フィラデルフィア警察が2021年にレースストリートのラウンドハウスビルから本部を移転して以来、都市の官僚や住民はこの建物の今後について考える必要に迫られています。
多くの人にとって持つ警察の残虐行為の歴史とともに、この構造物は解体されるべきなのか、必要な手頃な価格の住宅を提供するために再開発するべきなのか、あるいは新たな用途に適応されるべきなのか疑問視されています。
その答えを求めて、デザイナー、プランナー、保存運動家、建築愛好者が先週のシンポジウムに集まりました。 彼らの見解は明確でした：この建物は貴重なものであり、保存されなければならず、センターシティの未発展地域を変革し、活性化させる貴重な資産としての可能性を秘めているということです。
インクワイアの建築批評家イング・サフロンは、「このラウンドハウスは素晴らしい建物であり、国際的な重要性を持つ美しい建物です。 ローマの波打つバロックファサードの抽象的なバージョンを思い起こさせます。」と述べました。
彼女は「フィラデルフィアがこのような重要な建築作品や地域の歴史を持つ建物を解体することは、フィリスティンの無知の行為となるでしょう」とも明言しています。
この目的のために、フィラデルフィア保存連盟と歴史的保存団体ドコモモは、建物の「ビジョナリー」な適応再利用のためのデザインコンペを実施しました。
この大会では30点以上の応募があり、先週水曜日に発表された6つの優秀作品が選ばれました。
これらのデザインには、新しい都市間バスステーション、ガラス張りの大きなエクステンション、コミュニティ土地信託による集合住宅、学校、ヘルスケア施設、アーティストのスタジオ、市民権の博物館などの要素が含まれていました。
以下に説明する6つのコンセプトとその主な特徴についてご紹介します。
1. **インターシティバスステーション**
デザインアドボカシーグループのボランティアデザイナーは、ラウンドハウスをグレイハウンドなどの運営するバスの統合ターミナルに改築する計画を提案しました（最近の発展にもかかわらず）。
また、フィラデルフィア市ミュージアムやチャイナタウンのコミュニティグループのためのスペース、現行の屋外プラザに新しいパビリオン、フランクリンスクエアに面したアウトドアカフェ、駐車場の一部に住宅タワーを設ける計画も含まれています。
グループは、スリムで歩行者に優しいレースストリートの提案を行い、すべてのプレゼンターが言及していたように、元々の設計の一部でないコンクリートの壁を取り除くことを推奨しました。
DAGの議長イーライ・ストーチは、「このサイトが果たすことができる重要な役割の一つは、チャイナタウンの活気と歴史的地区にある素晴らしい文化的サイトや機関とのつながりを助けることです。」と述べました。
2. **アートスタジオと豊富なガラス**
イアン・スミス・デザイングループのチームは、建物の外観を変更し、プラザの上に4階建てのガラス製グランドアトリウムを構築することを提案しました。
屋根には流線型のデザイン要素を取り入れ、1階にはガラスの壁を設置し、西北隅には緑地を配置する計画です。
駐車場にはバスデポが設けられ、レースストリートの下には近くのPATCO駅やチャイナタウンのSEPTA地下鉄駅への歩道が通じるように設計されています。
屋内の要素には、フードコートや建物の歴史に関する追憶のホール、地下にはガラス張りのアーティストスタジオとして改装された元の監房があります。
建築家タルシア・ブラウンは、「最初の目標は、この建物に対する地域の認識を変え、人々がそのスペースに入ることを感じ、安全に感じることです。」と述べました。
彼女はさらに、「次の目標は、サイトの一部を住民としての不正が許可されていた場所への生きた記念碑として捧げ、忘れることなく、より良くするためのツールとして機能させることです。」とも説明しました。
3. **コミュニティ土地信託**
キアランティンバーレイクは低・中所得者向けのアパートを含む住宅の複数のタイプを提案し、これをコミュニティ土地信託の形態で構築する計画です。
この信託は土地を所有し、ユニットを販売し、住民が移転する際に買い戻すことを目的としています。
ブロックの南側半分は開発業者に売却され、ミックスユースの住宅タワーやチェリー通りに数棟のタウンハウスを建設する計画もあります。
さらに新しい住宅が駐車場やラウンドハウスブロックの南、南西、および北西の未開発土地に建設される可能性があるとも考えています。
彼らは古い地下拘留レベルをアウトドアと接続できるようにし、正面のプラザと階段を取り壊す方針です。
建築家ジャズ・グレイブスは、「この壮大な入口プラザや階段を取り除くことで、下層の監房が外にさらされ、監房の輪郭は土壌や植物で満たされ、2つの非対称のスロープで枠取られたアクセス可能な道が作られます。」と述べています。
「この介入により、圧迫の象徴であったものが和解のための生活空間に変わります。 入口の流れは、過去への強力で正直な認識に変わります。」
4. **学校とコミュニティハブ**
パラレルアーキテクチャスタジオのキャロリーナ・ペーニャは、公共に排除されていたこの土地の歴史を逆転させるための学校とコミュニティハブを提案しました。
彼らの計画には映画上映、地域フォーラム、文化集会のための講堂、ヨガ、ダンス、カウンセリングのためのウェルネスルーム、文化ギャラリー、屋外プラザにはオープンステージが設けられます。
ペーニャは、「建物と都市の境界が溶け合い、ラウンドハウスは柔らかくなり、もう人々を排除せず、オープンな市民生活の中心に惹きつけるようになります。」と語ります。
「かつての硬いエッジは共有となり、美しさと帰属の場所となります。 」
5. **大規模な住宅、ヘルスケアサービス、博物館**
RVAアーキテクチャのデザイナーたちは、ヘルスケア、商業、住宅スペースを同時に組み込んだ新たな建物とブロックを提案しました。
「博物館は警察署の歴史を伝えるためのものではありません。 フィラデルフィア市の多くの歴史を伝えるための博物館として位置づけられています。」と建築家モデスト・ビガス・バレドンは説明しました。
その博物館では、地域の人々が物語や歴史を語る活動をし、さまざまなメディアを通じてその経験を伝えることを目的としたものであることが強調されました。
南側部分には300ユニットの高層住宅ビルが建設され、390台の駐車場も併設される予定です。
これらのユニットには、手頃な価格のものと市場価格のものが混載される他、南ブロンクスなどの類似の建物をモデルとした効率的な水システムなどの持続可能な要素も盛り込まれます。
このプロジェクトの他の部分では、支援付き生活空間と外来治療サービスが提供され、フィラデルフィアの既存の健康プログラムの過負荷を解消する役割持つとされています。
6. **博物館、研究所、司法センター**
このプロジェクトに参加するために集まった学際的デザインチーム、名付けてSSPJデザインは、博物館の展示デザイナーたちが中心となり、建物の複雑な歴史と象徴性を探求することに焦点を当てました。
彼らは、権利と公共生活に関する研究所が学者を受け入れるミックスユースの市民ハブを提案し、法律援助組織が位置する非営利の司法センターも設けることを計画しています。
チームのメンバーは、「私たちは、市民権の歴史と現実を示し、世代を超えた私たちの責任を示す公共リソースを提案します。」と説明しました。
彼らは、屋上庭園やカフェ、娯楽スペース、公共アクセスの確保を構想しています。
**市の意向はまだ不明**
フィラデルフィア保存連盟のエグゼクティブディレクター、ポール・スタインケは、市がこのプロパティの再開発をどのように進めるのかが今後の重要な課題であると述べています。
「私たちが今日これを行った理由の一つは、プロパティ所有者であるフィラデルフィア市の関心を引くためです。」と彼はシンポジウムの開始時に述べました。
スピーカーたちは、2022年と2023年に市がこの建物の未来について数ヶ月間の市民参加型の取り組みを行ったことを指摘した一方で、彼らの意向は明確ではないとしました。
シンポジウムのスポンサーは、市の代表者への参加を希望しましたが、直前に辞退したとスタインケが報告しています。
「明らかに、パーカー市長は、この建物に関して与えられた情報を慎重に扱っているようです。」とシュナイダーは述べました。
昨年11月、パーカー市長の圧力を受けて、歴史委員会は、この建物を歴史的なものとして指定し、解体から守る努力を却下しました。
現在、この建物を国家歴史登録簿に登録する作業が進められていますが、これは解体を阻止するものではなく、将来の保存プロジェクトが州および連邦の税控除の対象となるためのものです。
パーカー市長は、サイトに手頃な住宅を見たいと繰り返し発言していますが、それがラウンドハウス自体に「入っている」という意味なのかは不明です。
3月には、プランニングディレクターのジェシー・ローレンスが、建物の brutalistデザインが再利用における「いくつかの複雑さを表す可能性がある」と言いつつも、市は「すべての機会をオープンに保つ」ことを望んでいると述べました。
画像の出所：billypenn