プリンスジョージズ郡は、今年いくつかの大きな損失を被った。
この春、ワシントン・コマンダーズは、ランドバーのノースウェスト・スタジアムから出て行くことを発表した。これは、30年間のホームスタジアムであり、先月、正式に合意された。
また、5月にはシックスフラッグスエンターテインメントが、1999年から運営していたブーイーの遊園地を閉鎖すると発表した。
一方、ドナルド・トランプ大統領は、FBI本部をDCからグリーンベルに移転する計画を阻止しようとしている。この件についての最新情報は、同機関が7月に国際開発庁（USAID）のために vacated したペンシルベニア通りのビルに移ることを発表したときに発表された。
しかし、ビスノウのプリンスジョージズ郡イベントに参加した郡のリーダーや開発者たちは、少なくとも2つのサイトに関しては、今後の展開に楽観的であると述べた。
ドノホー・ホスピタリティのトーマス・ペニー社長は、メリーランド大学のホテルでの基調講演で「シックスフラッグスやノースウェスト・スタジアムについて考えると、これらは郡の未来を変えるプロジェクトだ」と語った。
プリンスジョージズ郡のアイシャ・ブレイブボー執行官は、6月に当選して以来の挨拶で、これらのサイトを将来に向けて準備を進めていると述べた。FBIのサイトについては言及しなかった。
「私たちは、これから来る開発と投資を受け入れる準備を整えている」と彼女は言った。
ブレイブボーはシックスフラッグスについて、500エーカーの用地のうち約5分の1を占め、郡に年約300万ドルの税収をもたらすと述べた。
「それは活用されていなかったため、訪れる人々は、多くの滞在がなく、プライムな不動産からどれほどの利益を得られるかを理解していませんでした」と述べた。
彼女は、最近のプリンスジョージズの目覚ましい開発の一例としてナショナルハーバーを挙げ、その税収が年間7000万ドルを超えると強調した。
「私たちはそれに匹敵する、あるいはそれ以上のことができると考えています。だから私はそれに興奮しています」と彼女は言った。
遊園地は11月2日に閉園する予定で、CBREが再開発のためにマーケティングを行っている。
「私たちは現在、開発者または所有者と協力して、新しい利用者を特定し、このサイトで経済を成長させる機会を最大限に活用するために取り組んでいます」とブレイブボーは述べた。
ノースウェスト・スタジアムは、元のフェデックスフィールドで、郡に年間約1400万ドルをもたらすと言われている。
コマンダーズのリースは2027年に期限が切れるが、DCの新スタジアムは2030年までにオープンする予定がないため、チームはリース延長を求める可能性が高い。
NFLフランチャイズは、ランドバーの200エーカーのサイトを所有しており、すでにその撤去と再開発の計画を約束している。「スタジアムの使用に等しい経済的影響が見込まれる」とワシントンポストは昨年12月に報じた。
「私たちが知っていることは、未来は本当に明るいことであり、世界のための目的地となる機会があるということ」とブレイブボーは語った。
開発者たちは、郡が必要としている経済開発の機会を活用する準備が整っていると語った。
「私は、郡に資本がもたらされ、世界クラスの何かを成し遂げる大きなチャンスがあると信じています。人々が郡内で住み、働き、遊ぶような場所になればいいと思います」とバネカー・ベンチャーズのオマール・カリム社長は述べた。
カリムは、郡が経済活動を活性化するための「目的地サイト」をもっと必要としていると強調した。アナポリスやDCに向かう代わりに、郡民がそのまま留まって自分の度を使うことで、さらなる投資が可能になると述べた。
ドノホーのペニーは、出席者に今後の機会に能動的に関与するように促した。
「キャリアの中で一度きりの世代的な開発プロジェクトに参加する機会は多くありません。特に私たちのような人々が遺産を持ちたいのなら、今がその時です。そして、私たちがこの機会を最大限に活用することが重要です」と彼は強調した。
画像の出所：bisnow