アトランタの人気バルトライン地域で、205ホルツクロー通りにある再開発計画が現実に近づいています。
フロリダに本拠を置くアレン・モリス社が提案した新たな計画に対し、レイノルズタウン市民改善リーグ（RCIL）の投票者の過半数が正式な承認を与えました。
投票結果は、60％が賛成、25％が反対、15％が棄権でした。
今週、地域住民に提示された洗練されたレンダリングやサイトプランは、205ホルツクロー通りの開発と、その北側に位置する関連の新しい建物がどのように見え、機能するかのイメージを描いています。
アレン・モリス社は、このレイノルズタウンプロジェクトを通じて、アトランタの東側に高プロフィールな形で進出することを目指しています。
同社は、モリソンプロパティーズのジョンおよびルーク・モリソン、そしてメッツガー＆カンパニーのナサン・メッツガーおよびドン・ブラウンなど、アトランタ都市圏を拠点とする企業と提携し、205ホルツクロー通りおよび930マールディン通りを多世帯プロジェクトに変える計画です。
このプロジェクトには、南東トレイル（旧東側トレイル）沿いに小売コンポーネントも含まれます。これはメモリアルドライブの北側に位置しています。
アレン・モリス社の代表によると、RCILの以前の意見が、サイトの205ホルツクロー通り部分のコンセプトの洗練に役立ったとのことです。
同社は、北側のブロックにのっかる以前に許可された建物のスケールを維持することを目指しています。
我々は、RCILの投票後の次のステップについて、アレン・モリス社の代表と連絡を取り、追加の詳細が分かり次第、この記事を更新する予定です。
アレン・モリス社の開発チームは8月に、今年中にデザインを最終決定し、アトランタ市に対する権限の取得を開始することを期待していると述べています。
建設の見通しは、2026年の late か2027年の early に着工し、完了はそれから約22か月後を予定しています。
計画では、全体で約350の多世帯ユニットが提供される予定です。バルトラインの近接性により、インクルージョナリー・ゾーニング要件が適用されますが、これが配分されるユニットの15％が地域の中央値の80％で capped されるのか、または10％が60％のAMIで提供されるのかは未決定です。
モリソンプロパティーズは南端の区画を所有しており、現在は空き地と、旧ドゥーギャラリーだった低層倉庫スタイルの建物があります。
さらに、同じZ字型のデザインが930マールディン通りの北側ブロックにも適用される予定です。
メッツガー＆カンパニーによるマールディンストリートプロパティの開発計画は、舗装されたバルトラインが存在する前から、17年以上にわたって提案されてきました。
アレン・モリス社は、アトランタでの別の開発、ブリンハウスプロジェクトを2023年にオープンしました。
レイノルズタウンで提示された最新のデザインや詳細については、ギャラリーでご確認ください。
画像の出所：atlanta