エネルギーインフラストラクチャー企業であるスリークォーターインフラストラクチャーは、ノートン・ローズ・フルブライト・タワーで21,000平方フィートの本社を賃貸することを決定しました。
この移転は2026年に予定されており、同タワーは1550ラマー通りに位置します。
同タワーはスカンスカが開発し、昨年完成させたもので、現在のテナント占有率は約62%です。
スリークォーターは、同タワーの主要テナントであるノートン・ローズ・フルブライト法律事務所、移転中のヒックス・ジョンソンPLLC以及び今年後半に移転予定のボストン・コンサルティング・グループに加わります。
また、タワーの1階には、昨年末にオープンしたテンフォールド・コーヒーや、シェフ・ヒューゴ・オルテガのレストラン「ザランダ」があります。
スリークォーターの現在の本社は、ダウンタウン・ヒューストンのヘス・タワーにあります。
【人事】
スチーム・リアルティ・パートナーズは、ヒューストンの工業部門でジェレミー・ルンブララスをマネージング・ディレクターに昇進させました。
彼は、タイラー・マナーと共にチームを共同でリードすると共に、取引の実行も続けます。
ルンブララスは、フェアバンクス・ロジスティクス・パークの売却や、今年のデ・ウェル・コンテナ・シッピングの大規模リースを含む1,000件以上の工業取引を完了しています。
【売却】
オースティンのテレイン・キャピタル・パートナーズが、エクアス・キャピタル・パートナーズの関連企業からハンブルの複合住宅プロパティを購入しました。この取引はエクアス投資パートナーシップXIを代表して行われました。
ウエストレイクのパークウェイは、2018年に開発された320ユニットのガーデンスタイルアパートメントコミュニティです。
売主を代表するために、ウォーカー＆ダンロップのジェニファー・レイとライアン・エプスタインが、トランザクションを監督するためにエクアスのアンドリュー・ハロウェイ、マイケル・ブラウアー、スコット・ミラー、アントニー・ググルイッツァが参加しました。
ダナニ・プライベート・エクイティ・グループは、ウィルクレスト通り11824から11930にある95,000平方フィートの地域小売センター「シュガー・パーク・プラザ」を購入しました。
このトランザクションでは、JLLキャピタル・マーケッツが売主を代表し、買主を獲得し、5年間の取得資金を手配しました。
2016年に改装されたシュガー・パーク・プラザは、一つのインライン小売ビルと3つのパッドサイトを持ち、マシュールズ、スケッチャーズ、チェース・バンクを含む16社のテナントに完全に賃貸されています。
KBCアドバイザーズは、イノヴェックスの16棟の工業キャンパスの売却を代表しました。
KBCアドバイザーズはリース活動をリードし、ウェルカム・グループが戦略的パートナーとして参加します。
テキサス・ジュエリー・ディストリクトLPが、西チャス地区の11200ウエストハイマー通りにある183,000平方フィートのオフィスビル「ウエストハイマー・セントラル・プラザ」を購入しました。
バイヤーを代表したのは、コリアーズのジェームス・カドリック、クリス・ハッチソン、ハリソン・ケインでした。
【リース】
アーキテクチュラル・サーフェス・グループが、ベイタウンのグランドポート99ビジネスパークのビル2で102,000平方フィートをリースしました。
同社はこのビルにクレーンを追加し、ヒューストンの地域配送センターとする計画です。
パートナーズ・リアルエステートのトラビス・ランドが、ランドロードを代表しました。
アーキテクチュラル・サーフェス・グループは、CBREのコルトン・ヘクターおよびエド・フランツによって代表されました。
【その他の情報】
テキサスシティに予定されていたスポーツ・イラストレイテッドブランドのリゾート建設計画が中止されました。
スポーツ・ホスピタリティ・ベンチャーズLLCとラグーン・デベロップメント・コーポレーションは、2024年1月にラゴマールにスポーツ・イラストレイテッド・リゾートを発表していました。
当初は200室のホテルを含む9階建ての建物が計画されていました。
画像の出所：bisnow