パウクーカロのハワイアン・ホームステッドコミュニティで1980年代に育ったレイアナ・シング＝ケリコイカは、家の前のドアから国民兵器のアーモリーを見ることができました。
彼女は軍用ジープが燃料補給のために駐車場に入るのを見て、訓練演習から発せられる叫び声を聞いていました。
彼女の祖母やコミュニティミーティングの人々が騒音について不満を言ったり、中央マウイのワイルク近くの町にもっと住宅を建設できるスペースとして利用できたはずだと考えているのを耳にしました。
シング＝ケリコイカは言いました。「近所にそれがあって良いと言った人を聞いたことがないと思います。」
アーモリーが閉鎖され、州ハワイアン・ホーム・ランズ（DHHL）が2010年に1.77エーカーの土地を取得したとき、住民は何かを行うことを切望しました。
この部門はコミュニティセンターにすることを考えていましたが、ほぼ20年後、その土地は未使用のままで、アスファルトと枯れ草が生い茂っています。
近隣住民は地下に何があるのかさえわかりません。
このような場所はブラウンフィールドとして知られています。
放置され、使用されていない物件は、公共の用途を複雑にする可能性のある汚染物質を抱えている可能性があります。
これには、廃棄されたガソリンスタンド、古い建物、かつて農薬が散布されていた休耕のサトウキビ畑、あるいは2023年のラハイナ火災で焼失した土地などが含まれます。
マウイの2つの組織は、地域社会のために重要なサイトを特定し、環境の危険をテストするために地権者やコミュニティと協力して、これらの不動産を特定しようとしています。
その希望は、これらの跡地を清掃し、公共のスペースに転換できることです。
環境回復イニシアティブは、非営利団体マウイ・ユナイテッド・ウェイとコンサルティング会社ハーサステナビリティが主導しており、マウイ州環境保健局と米国環境保護庁のデータベースに基づき、中央マウイと西マウイの30以上のサイトに焦点を当てています。
ハーサステナビリティの共同設立者であり、マウイ郡エネルギーコミッショナーの元委員であるアレックス・デ・ローデは述べています。
「これらの地域に数千人が住んでおり、ブラウンフィールドの多くは中央に位置しています。」
ハナ・シップマン＝ペイラは水曜日にカフルイで行われた公開ワークショップで、「これは公共の健康と環境のリスクです。
私たちがそれを何かに転換できれば、たとえば手頃な価格の住宅、商業スペース、公園、または非営利団体がスペースを持つ場所など、コミュニティに価値を加えます。」と述べました。
ただし、すべての放棄された土地や使用されていない土地が危険であるわけではありません。
ハワイ州環境保健局は、ハワイジャーナリズムイニシアティブに対するメールの中で、「ほとんどの場合、これらのサイトは住民や周辺地域に直ちに脅威を与えるものではありません。
懸念は通常、汚染物質の潜在的存在に関するものであり、継続的な暴露ではありません。」と述べています。
ブラウンフィールドが再利用される前には、健康リスクがないかどうかを確認するために環境評価を行う必要があります。
中央マウイのプロジェクトが注目している未使用の土地の例には、カフルイのキャンプ5通りにある旧ハワイアン・コマーシャル＆シュガー社の施設、ハワイ大学マウイ校の向かいにある旧ガソリンスタンド、ワイルクのマーケット通りとメイン通りにある放置された老朽化した建物などがあります。
西マウイでは、潰れたパイオニア・ミルの施設や、カ・ハレ・ア・ケ・オラの旧ホームレスシェルターや歴史的なワイオラ教会など、公共サービスを提供していた以前の構造物が火災ゾーンの中にあります。
デ・ローデとシップマン＝ペイラは、10の優先サイトに絞り込み、そして地権者と相談することを目指しています。
テストのためにフラッグが立てられるサイトはコミュニティと土地所有者の両方によって合意されなければなりません。
「私たちは土地所有者と対話し、言うつもりです。
‘これはコミュニティが私たちに表現したことです。
あなたはどう思いますか？ 興味がありますか？’
彼らが「いいえ、その方向に進みたくない」と言った場合、そのプロジェクトにとっては適切な場所ではないでしょう。
私たちは他のサイトに移ります。」とデ・ローデは説明しました。
マウイ・ユナイテッド・ウェイはEPAからの50万ドルの助成金を受けて、2年間のプロジェクトを実施しており、その半分以上が環境テストに充てられています。
清掃や将来の利用に向けた追加の資金を確保する必要があります。
過去20年間、EPAはハワイにおける未使用財産の清掃と再利用のために2270万ドル以上を提供してきたと、同機関は2022年に述べています。
ブラウンフィールドから公共のプロジェクトに転換された一例が、ホノルルに建設された100ユニットのノホナ・ハレという手頃な価格の住宅複合施設です。
これはオイルとガソリンのドラムストレージのある旧駐車場の場所に建設されました。
連邦資金が環境調査をカバーし、州と民間の開発者がこのプロジェクトを完成させ、2020年に完了しました。
パウクーカロでは、旧国民兵器のアーモリーはコミュニティが利用することを切望しているサイトの典型的な例です。
軍はこの地域に何十年も存在し、アーモリーは約1920年代後半から1962年まで運営されていたキャンプ・パウクーカロという大きなサイトの一部でした。
このキャンプは、第二次世界大戦中にハワイ陸軍国民兵士と米海軍によって使用された訓練エリアとライフル射撃場を持っていました。
1962年、国民兵器はキャンプ・パウクーカロの大部分をハワイアン・ホーム・ランズに譲渡しました。
国民兵器が所有していた唯一の残された財産がアーモリーで、維持管理作業場、給油所、車両保管所、洗浄パッドを含んでいました。
2004年8月、国民兵器の運営はプウネネに移転し、その財産はそれ以来空いていました。
住民は、サイトに何が残っているのか分からないと言います。
図面によると、かつては2,500ガロンの地下貯蔵タンクと1,000ガロンの地上貯蔵タンクがガソリンスタンドに接続されていたことが示されています。
これらの地下タンクは1942年12月から1997年5月まで運用されていました。
廃止されたとき、タンクは無傷であることが確認され、土壌の染みや臭いもありませんでしたと、2005年の報告書には記されています。
しかし、土壌テストは給油所の下のエリアが最も影響を受けており、州のアクションレベルを超えていることを示しました。
2回目の発掘では、追加の土壌サンプルは「州のアクションレベル」の「はるかに下」でした。
掘り出された場所は清浄な土で埋め戻され、保健省はさらなる措置は必要ないと述べました。
このサイトでは、溶剤、石油、オイル、潤滑剤、塗料などの危険物も保管されており、2005年の報告書は、低カロリーブランク弾薬が過去の訓練演習から土壌に含まれている可能性が低いと警告しています。
シング＝ケリコイカは1989年にバルドウィン高校を卒業しました。
彼女はそれがコミュニティのために作物を作り集まる場所になることを望んでいますが、地下に何がまだ残っているのかを懸念しているため、再びテストされてからでなければそのようになることはないと考えています。
2000年から2014年まで国民兵器に所属し、主にオアフで石油供給専門家として働いた彼女は、様々な軍事施設での危険物漏洩を評価する勉強をしました。
「そこが近いのに使えないというのは、常に心の痛みでした。」と彼女は言いました。「ただし、私たちのコミュニティのために確実に安全な場所でない限り、私はその場所を利用しません。」
パウクーカロ・ハワイアン・ホームズ・コミュニティ協会の財務担当役員であり理事であるジャニス・ヘリックさんは、住民が何年も州にこのサイトで何かをするように依頼してきたと語りました。
2024年の先住ハワイ大会では、当時の米国財務長官マリリン・マレルバがEPAのブラウンフィールドプログラムを試すことを提案しました。
しかし、手続きは「本当に複雑に見え」土壌検査は高額であるため、ヘリックさんはその時のことを思い出します。
そのため、彼女はコミュニティが汚染されたサイトを評価するのを助けるプロジェクトがあることを知った時、とても喜んでいました。
パウクーカロは限られた土地を持っており、ヘリックさんはこのサイトを開発することが貴重なスペースを活用し、コミュニティを再び結びつけると述べています。
「これはコミュニティが何かの一部であることを感じるための大きなことになると思います。」と彼女は言いました。
グレイシー・ゴームスさんは、1999年からパウクーカロの旧アーモリーのすぐ向かいに住んでおり、彼女は「私たちの住宅地域に軍事施設があることは単に受け入れられた事実だった」と考えています。
彼女の祖父は国民兵器で働いていて、アーモリーでも働いていました。
しかし、今はその場所が空いているので、彼女とヘリックさんは、クプナのための歩行道、ネイティブプランツとウルのような果樹のスペース、イベントや会議のためのコミュニティセンターなど、収入を生み出したり、食料の安全などを促進したりするものを視野に描いています。
「今、これにブラウンフィールドプロジェクトが現れたことで、私たちには贈り物のように感じています。」と彼女は言いました。「マイカイ。私はそれが好きです。」
ハワイアン・ホーム・ランズ部は、サイトが長い間空いていた理由に関する質問には直ちに回答しませんでした。
中央マウイの住民が長年放置されたサイトの計画を他の住民が考え始める一方で、ラハイナの住民は町で何を見たいのかを思案しています。
ラハイナでは、プロジェクトの対象となるブラウンフィールドは、2023年の森林火災で焼失した土地やその後に生じた土地、例えばオロワルの埋立地に設けられた一時的な廃棄物処理場などがあります。
金曜日の時点で、約400,000トンの廃棄物のうち、80％が中央マウイの埋立地に移されたとされています。
最終的には、施設を閉鎖する計画ですが、その将来の利用はまだ決定されておらず、2026年の夏に開かれる公開ハウスで議論される予定です。
別のブラウンフィールドは、ウクメハメとオロワル近くのマイルマーカー13.5の郡有地42エーカーです。
8月には、消防リスクを理由に郡がホームレスコミュニティを強制的に立ち退かせる際、7人が逮捕されました。
アヌヘア・ヤギさんは、ラハイナに20年以上住み、火災の直前にワイルクに引っ越したと述べ、これは中央マウイと西マウイをつなぐ重要なポータルであり、無宿者と「生態学的に敏感なスペース」を見つけることは優先事項であるべきだと述べました。
彼女はまた、その土地が修復されて人々が住む安全な場所になることを提案しました。
彼女は、人々が火災中に避難したり、トイレを使ったりできるリソースハブを作ることを提案しました。
「火災の中で何が必要かということが、どこでも起こり得ることが実証されました。」と彼女はラハイナのブラウンフィールドワークショップで述べました。
「それはその瞬間と必要とされる空間で行われます。
私たちのレジリエンスは私たちです。」
もう一つのブラウンフィールドは、火災で焼失したキングカメハメハIII小学校の跡地であり、州教育省は、遺体の発見のため、同じ場所に学校を再建することはできないと述べています。
住民は、遺体を保存し大切に育むことを望んでいます。
ラハイナルナ高校のシニアであるレナ・グラニロさんは、キングカメハメハIII小学校の教師がバニアンツリーの近くにある古い埋葬地に生徒を連れて行っていたことを覚えています。
「彼は私たちをそこに1時間半連れて行き、すべてのこと、そしてその重要性について話してくれました。」と彼女は言いました。
「私たちはすべてを覚えていることが重要です。」
彼女は「いわい・くぷな」などを見失ったり、乱したりしたくなく、スペースが守られることを望んでいます。
「私たちの聖なる場所（ワヒ・パナ）は、そのままでいることができることを心から望みます。」とプリムローズ・レフアラニ・ハリスさんは述べました。
ハリスさんの別の懸念は、彼女が住むレイアリイの近くの土地です。
それはかつて農業の地で、黒いシートや古いパイプが放置されています。
彼女は土地の中に何があるのかを心配しています。
コミュニティがこの地域の再植樹に取り組んでいるため、土壌を検査することは自然な流れです。
焼失した他のブラウンフィールドの将来については、「すべての財産は異なる」と彼女は述べています。
「人々が戻る必要がある場所もあるので、彼らが戻れることを願っています。しかし、他の場所では異なるビジョンが必要かもしれません。」
デ・ローデさんは、ラハイナの土地所有者が以前のように建設を望んでいる場合、資金が公共の利益にかなう場合に環境評価を行うのに役立つと述べました。
マウイ・ユナイテッド・ウェイの暫定CEOであるジユン・リーさんは、中央マウイと西マウイのサイトが異なる機会を提供していると述べています。
カフルイとワイルクでは、既存のものを「強化する」チャンスがありますが、ラハイナでは、信頼を築き、安全を確保しながらコミュニティが回復していくことが重要です。
米国陸軍工兵隊はラハイナとアプカントリーの焼失した財産の土壌サンプリングを行い、リーさんは、コミュニティが災害から2年後にさらなるテストを希望するかどうかを決定することになると述べました。
「これは、単なるセットレベル設定ではなく、私たちが実際に優先したいスペースに向かって意図的に進む機会を提供します。」とリーさんは述べています。
それらのスペースは、よりアクセスしやすく、コミュニティ全体にとってより有用にすることができると彼女は付け加えました。
火災以来、ラハイナの健康と安全は引き続き調査されています。
ハワイ大学の森林火災曝露調査は、参加者が「長期間の森林火災煙曝露と持続的な環境汚染物質」に起因する肺機能の減少を示していると報告しています。
しかし、環境保健省は廃棄物を撤去してから、全体的にこの地域は「火災に関連した住民や作業者への環境的脅威から安全である」と主張しています。
「DOHや火災に対応する他の機関によって収集された数千の環境サンプルは、ラハイナでの生活や作業に関連する ongoing environmental exposure threat」を示すものはありません。」と同省は述べています。
マウイ・ユナイテッド・ウェイのEPA助成金の利点は、ラハイナ全体の計画を作成することを含んでおり、これは「単一のブラウンフィールドサイトを超え、ブラウンフィールドの清掃と再利用が地域の復興を支援する方法を検討」することです。
先週、カフルイとラハイナでワークショップが開催され、優先サイトの特定を開始しました。
次のステップは、公共と民間の土地所有者との対話であり、環境サイト評価が来冬と春に予定されており、潜在的な利用の概念が2026年夏に開発される予定です。
最終の調査結果は2026年秋に提出されます。
画像の出所：mauinow