オアフ島のノースショアは、ある意味で、プレコロニアルハワイの稀な海に面した遺産であり、数世代にわたってサーフィン愛好者を惹きつけてきた場所です。
1899年にアナフル川の河口に建設されたハレイワホテルは、44年間にわたり存在し続けましたが、その周囲の田舎の景観とは対照的でした。
歴史は皮肉な形で繰り返されることがあります。ハレイワホテルは、ワイキキの観光地の急成長に立ち向かえず、その結果、閉鎖を余儀なくされました。
そして80年後、ノースショアは再度、富裕層へのアプローチを試みています。
それは現在、タートルベイで進行中の高級リゾート開発に基づいており、2023年にリッツカールトンブランドのもとで完成したタートルベイリゾートがその中心となります。
前年比較的低密度の観光地域としての評判を倍増させるべく、ノースショアは高級リゾートの魅力を強化しています。
現在、ノースショアクラブの建設準備が進行中で、100戸の高級住宅を計画したコミュニティが展開されます。
これらの住宅は、海岸の美しい景観を保つために、低層の五棟の建物で編成され、価格は750万ドルからスタートします。
完璧なフィットネスとウェルネスセンター、ピクルボールとテニスコート、会員制のオーシャンクラブ、コンシェルジュサービス、バレーパーキング、24時間セキュリティなど、豪華なアメニティが完備されます。
デザインと建設プロセスには、地元のコンサルタント、請負業者、職人が参加し、完成後には地元住民のためにホスピタリティ、物件管理、ゲストサービスの恒久的な役割も創出されることでしょう。
アレテコレクティブのチーフ開発責任者兼法務顧問であるタイラー・ミルズ氏は、「デザインの整合性、施工品質、住民体験のシームレスさを確保するために、将来のフェーズは段階的に実施されます」と述べています。
ノースショアクラブは、特にサーフィンや保存運動の支持者にとっては反発を招く開発ですが、オアフ島の主要な観光地と比べて、タートルベイを密度の低いエリアとして保つことが意図されています。
このプライベート住宅コミュニティは、短期レンタルやタイムシェアとして機能することを目的としておらず、長期賃貸が特定の条件下で許可される場合でも、そのプライバシーと独占性、地域の強い感覚を維持するために短期レンタルは制限されています。
ノースショアクラブの住民は、他の18ホールのコースへの会員専用アクセスがあり、そちらはデビッド・マクレイ・キッドにより再設計される予定です。
また、地元住民が抱える交通渋滞、海面上昇、沿岸浸食といった懸念にも強く関与するでしょう。
ハワイにおけるいかなるマスタープラン住宅コミュニティは、当然、野心的なものであり、土地が限られているため、残されたものを保護する闘いは常に続きます。
ノースショアクラブは、この限られた土地に対する開発業者の野心を超え、豪華なアメニティを伴った高級住宅を提案しています。
この1パーセントの富裕層が、特に自分たちの土地に秘められた魅力を理解し、サーフボードを携えながら暮らすことを期待したいと思います。
画像の出所：forbes