コロンビアハイツにある表面駐車場が、テナント購入機会法（TOPA）のプロセスに基づいて、1億ドルの手頃な開発計画に基づいている。
このプロジェクトは、1425 Harvard St. NWに予定されているハーバードコートアパートメントという108ユニットの開発で、NHPファウンデーションとチェンジオールソウルズハウジングコープが資金を取得した。
DCハウジングファイナンスエージェンシー（DCHFA）は、プロジェクトのために4830万ドルの税免除債券を発行し、3490万ドルの連邦低所得住宅税クレジット（LIHTC）資金、680万ドルの地元LIHTC資金を承認したことを発表した。
さらに、プロジェクトはワシントンD.C.の住宅生産トラスト基金から2430万ドルを受け取っている。
この開発は、コロンビアハイツビレッジアパートメントの表面駐車場に建設される予定であり、開発チームは住民の選出によってTOPAプロセスを通じて選ばれた。
ユニットは、地域中央値所得の30％および50％までの住民に制限される予定であり、コミュニティルーム、管理オフィス、フィットネスルームを備えた施設も予定されている。
DCHFAのCEOであるクリストファー・ドナルド氏は、「コロンビアハイツに新しい手頃な住宅を持ち込むことは、単なるユニットを建設すること以上の意味がある。それは、この地域の魂を与える多様性と活力を保護することだ」と述べた。
新たな賃貸オフィスの動きも見受けられる。
バーニー・フォーマン法律事務所は、ナビーヤードにある99 M St. SEにD.C.初のオフィスを開設することを発表した。
同事務所は234K SFの物件において12K SFを借りる契約を結び、ランドロードを代表したリンカーン・プロパティ・カンパニーのアダム・ビベラジ、ダグ・マクレイン、ティム・ホワイトブレッドが関与した。テナントの代表を務めたのはクシュマン・アンド・ウェイクフィールドのマーク・リチャードソンで、契約は先週締結された。
このビルは2018年に開発され、現在90%以上が借りられているという。
エネルギー分野においても重要な動きがある。
原子力エネルギー企業のXエナジーは、ロックビルからゲイサーズバーグに本社を移すとともに規模を拡大することを発表した。
同社は、プライムUS REITの9801 Washington Blvdにおいて120K SFのリース契約を結び、これは530 Gaither Roadにある96K SFのオフィスからの拡大を意味している。
この移転により、今後6年間で525の新たな雇用が生まれる見込みだ。
ホワイトハウスは、イーストウィングのボールルームを90K SF拡張する予定であることを発表した。
トランプ政権の木曜日のプレスリリースによると、ホワイトハウスは“大きく見栄えの悪いテントをメインビルエントランスから約100ヤード離れた場所で取り外す必要がなく、主要な行事を開催できない”と述べている。
クラーク・コンストラクションとAECOMがこの2億ドルのプロジェクトのために選定され、9月に工事が開始される予定で、トランプ大統領が就任中に完成する見込みである。
マイレストーンとして、MHP（モンゴメリー・ハウジング・パートナーシップ）はロックビルにある250ユニットのシニア向け手頃な住宅物件をポートフォリオに追加した。
MHPは199 Rollins Aveにあるベサニー・ハウスを取得し、長期的な手頃さを保つことを照会している。
ユニットは地域中央値所得の30％、50％、60％までの住民に予約され、モンゴメリー郡住宅地域活動局の資金提供パートナーが関与している。
MHPのポートフォリオは、現在代引きで3,250ユニットに広がっている。
また、D.C.を拠点とするホーニングは、ハイアッツビルにある288ユニットのコミュニティを取得し、収入制限付き住宅に転換する計画を発表している。
6700 Belcrest Roadにあるプラザタワーズの売主であるジャイアー・リンチは、2021年に6580万ドルで購入していたと、メリーランド州の不動産記録が示している。
ホーニングは支払金額を明らかにしなかったが、同社の発表によると、これはプリンスジョージズ郡における2年の間で最も大きな金額のマルチファミリー取得であり、同社にとっての最も大きな取得であるという。
人事異動として、プロロジスはミッドアトランティックチームの再編を行い、一人の雇用と一つの昇進を行った。
この工業REITはダニエル・シュラインをシニアバイスプレジデント兼投資オフィサーに昇進させており、ペンシルバニアからバージニアにかけての買収と資本展開をリードする役割を担っている。
彼女の後任としてエミリー・スミスがこの地域の市場オフィサーに採用され、マーケットリース、オペレーション及びプロロジスのポートフォリオ拡大戦略をリードすることになった。彼女はGEICOで不動産戦略のシニアディレクターを務めていた。
画像の出所：bisnow