レイクビューの歴史的なグレーストーンが並ぶ稀な地域で、住民たちがブロックの景観を永遠に変えてしまう可能性のある解体の阻止に奔走しています。
1300ブロックのウエスト・ニューポート通りに住む住民たちは、開発業者が1300 W. Newport Ave.にある百年の歴史を持つグレーストーンを取り壊し、現代的な二世帯住宅を建設する計画を立てていることを最近知りました。
今月、PLD Homesに対して解体許可が下りたのは、このグレーストーンのプライベートセールが行われた後のことです。
前の所有者であるバート・スヴェドマン氏は、90歳で亡くなるまで数十年この建物に住んでいました。
現在、地域コミュニティは解体を止めるために尽力しています。
住民たちは少なくとも開発業者に建物の象徴的な外観を保存するよう説得したいと考えています。
近隣の住民であるブレット・リエトウ氏は言います。「ブロックの北側は、現代的な開発によって完全に手を付けられておらず、私たちは実際にこの家を救うために、私たち自身が購入するか、解体を一時停止するように働きかけていますが、開発業者は気にしないようです。
彼らはそれを壊すつもりなのです。」
PLD Homesからはコメントは寄せられていません。
火曜日に開発業者に送られた手紙には、1300ブロックのウエスト・ニューポート通りから16軒の世帯が、PLD Homesに対して1300 W. Newport Ave.のグレーストーンの外観を保存するよう求めています。
住民たちは、ブロックの建築的な統一性と歴史的な特徴を挙げて提案をしています。
住民たちは一般的に再開発には賛成ですが、完全な解体や北側の街並みの一貫性を損なうデザインには反対しています。
手紙にはこう記されています。「多くの建物は一戸建てまたは二世帯に改装されていますが、私たちは再開発を完全に支持しています。しかし、ブロックの建築様式が変わるのは望んでいません。
私たちの懸念は、あなたの計画が完全な解体と前面に三階建てを含んでいる可能性があることです。これは北側の他の家々とは一致しません。」
住民たちは、開発業者に遅延や経済的損失を回避するために、デザイン費用を補填することを提案しました。
「私たちの家のほとんどは、もし全てではないとしても、改装が施されていますが、元の外観を維持しています。」とリエトウ氏は言います。
「それは見栄えが素晴らしいでしょうが、そのブロックとは合わないのです。」
この北側のブロックは、端から端まで完全に建築的に一貫しているという点で、シカゴでは珍しい存在です。
ペ preservation Chicagoのエグゼクティブディレクター、ワード・ミラー氏は、ニューポート通りの現状はシカゴの多くの地域が直面している保存危機を象徴するものであると指摘しています。
「私たちの街には歴史的な建築物を保護するためのツールがあまりありません。
これは確かにアメリカの建築の都市にとって悲劇です。」とミラー氏は言います。
ミラー氏は、ハルステッド街とクラーク街の間のニューポート通りの近くにあるエリアが、2005年に同様の解体の脅威にさらされてランドマーク化された事例を挙げています。
1891年から1928年にかけて建設されたこのブロックには、シカゴの多くの地域を定義していた高品質の労働者住宅の建築を体現する
レンガまたは石の外壁を持つ三階建ての建物が集まっています。これはシカゴ市のランドマークウェブサイトに記載されています。
ランドマーク指定は、家々の外観や屋根のラインを保護し、街の歴史的な特徴と視覚的な連続性を保存します。
ランドマーク地区は、所有者が自宅をリモデリングすることを妨げるものではありません。
「人々はランドマーク化を恐れていますが、実際にはそれは地域を安定させる proven planning toolです。」とミラー氏は言います。
シカゴには明確に住宅が必要ですが、特に手頃な住宅が不足しています。
ニューポート通りの住民たちは、新しい住宅を自分たちのブロックや他の場所に追加することには反対していません。
ミラー氏のような保存活動家は、歴史的な建物を犠牲にすることなく、その需要を満たすより良い方法があると主張しています。
「もし手頃な住宅が本当に目標であるなら、最も手頃な家は既に存在している家です。」とミラー氏は言います。
「美しく、よく作られた建物を壊して新しいものに置き換えることは、ほとんど常に不動産の価値と税金を押し上げ、ブロックやコミュニティを変えてしまいます。」
1300 W. Newportのグレーストーンにはすでに解体許可が下り、家がフェンスで囲まれ、解体の準備が整っているため、影響が出るかもしれませんが、このような再開発は通常、行動を促すきっかけになります。
「このような脅威が発生することで、近隣住民が動くことがあります。」とミラー氏は語ります。
「私たちの街は、これらのブロックや地域を保護する方法を見つける必要があります。
私たちはアルダーマンの支援、シティホールの5階からの支援、そして地域の外観、感触、精神を維持したい所有者の支援が必要です。」
テムラ・ゴールド氏は、1998年からその物件の隣に住んでいます。
彼女は建設が迫る影響を既に感じています。
ゴールド氏の自宅は1300 W. Newportと共用の前庭を持っていますが、彼女は解体と再建が行われると知り、全く手を付けていないと言います。
「彼らはすでにガスを止めてしまい、そのため私の庭の一部が完全に壊されてしまいました。
だから私は自分の庭を放っておくことにしました。それはひどいことですが、また別の話です。」
水曜日の午後、リエトウ氏は解体が木曜日の朝に開始されるという情報を受け取りました。
「結局のところ、それは私の所有物ではないのです。
誰かが自分の所有物を壊したいのなら、その権利がありますが、それでもシカゴの歴史において何か重要なものが失われているように感じます。」
画像の出所：blockclubchicago