アトランタの住宅当局は、全米での連邦支出が減少する中、80百万ドルの予算削減とハウジング・チョイス・プログラムへの51百万ドルの資金削減を発表した。
この背景には、トランプ政権下での公共住宅プログラムの不確実性がある。
国の非営利団体であるエンタープライズ・コミュニティ・パートナーズによる2024年の分析では、受給資格がある家庭の約60%が180日以内にユニットをリースできていると言われている。
これは、40%のバウチャー所持者が助成があっても住宅を見つけられないことを意味している。
ジョージア州立大学名誉教授のダン・イマーグラックは、「家賃の引き上げを凍結するのは、私たちにとって必要なことではない」と言った。
「彼らは家賃を調整し続けて、地主がプログラムを去らないようにする必要がある」とイマーグラックは述べた。
アトランタの住宅当局は、連邦の資金削減を予測し、家賃の引き上げを中止することを決定したと説明している。
この決定は、連邦の資金支援プログラムに関する情報が進化している中で下され、「AHのハウジング・チョイス・バウチャー・プログラムの家賃引き上げを直ちに凍結するのが賢明だと考えた」とフェガーソン社長は書いた。
家賃の引き上げの停止は「継続的な見直しにかかっている」と付け加え、地元の地主が手ごろな住宅プログラムへの参加を続けることが「ミッション必須」であると認めた。
アトランタのボランティア弁護士財団のエグゼクティブディレクターであるマイケル・ルーカスは、この凍結がテナントが自分のバウチャーを受け入れる地主を見つけるのをさらに難しくすると述べた。
ほとんどの家族は、バウチャーが失効する60日前に住宅を確保する必要があるが、彼らはすでに「険しい戦い」に直面していると彼は言う。
長年待機リストに載っていた家族は、選択肢が狭まる可能性があるとルーカスは警告した。
「それに伴うもう一つの流れの影響は、アトランタの住民が耐えざるを得ないスラムローダーの市場がさらに活況を呈することになるということです」とルーカスは述べた。
アトランタ住宅CEOのテリ・リーはインタビューのリクエストを拒否し、市長室もすぐにはコメントしなかった。
しかし、アトランタ住宅の広報担当者キャロリン・スミスは、発表以降に参加する地主が「大きな離脱を見ていない」と述べた。
スミスは、凍結は「連邦資金の不確実性の中で住民の住宅安定を守るための広範な取り組みの一環であり、アトランタ住宅がその核心的な優先事項を達成できるようになる」と述べた。
イマーグラックは、連邦の住宅への予算カットがアトランタの住民を脆弱にし、さらに多くの人々が住居を失ったり、ホームレスになる結果を招くと指摘した。
トランプ政権のタイムリミットや仕事要件の提案は、さらなる打撃を加える可能性があるという。
多くの公共住宅機関が住宅支援受給の条件として仕事要件を課していない中で、アトランタの住宅当局はその少数派に入る。
ニューヨーク大学のフーマンセンターの新しいハウジングソリューションラボの最近のブリーフによれば、仕事要件に結びつけた州のブロック助成金の提案や、2年間の「能力がある」大人の上限が含まれている。
労働可能なメンバーがいる世帯の70%が2年以上支援を受けており、それを失うリスクにさらされていると報告されている。
ホワイトハウスの管理予算局の6月のスポークスマンは、提案された予算には「長い間遅れていた改革が含まれており、最も必要とする人々に援助が届くことを保証するために、壊れた連邦住宅政策を最後に修正する」と述べている。
イマーグラックは、これらの政策が「追い出しを増加させるだけだ」と付け加えた。
「バウチャーを受けている多くの人々は、働けないか、或いは働いているが十分なお金を得ていない」と彼は説明した。
マシュー・ナージーは、ハウジング・ジャスティス・リーグの組織者であり、自身の組織が、低所得者向け住宅の税制優遇を受ける開発業者に一定数のバウチャーを受け入れることを求めている。
「手ごろな住宅のストックが減少するでしょう」とナージーは述べている。「もっと多くの立退きが起こるでしょう。そして、さらに多くのホームレスが出るでしょう。」
画像の出所：ajc