かつてのハイランドルーテル教会が、バークレーの高齢者向けの手頃な住宅に生まれ変わることが決まりました。
この建物は1958年に建設され、約14,000平方フィートの広さを持っていました。教会は2024年に建物を売却することを決定しました。
その後、複数の開発計画が失敗した結果、信仰に基づく非営利団体であるMounashram Inc.が昨年2月に148万ドルでこの物件を購入しました。
Mounashramは最終的にはこの物件の用途地域を変更し、4つの手頃な住宅ユニットに変える予定ですが、正式な計画プロセスはまだ始まったばかりです。
レゾーニングコンサルタントのフィル・ワークマンは、地域住民からのフィードバックを収集し、地域の登録住民組織であるバークレー・レジス・ユナイテッド・ネイバーズ（BRUN）の会議に参加してきました。
ワークマンは、計画を進めるために、教会周辺の住民と直接会って意見を聴くつもりです。
教会を高齢者向け住宅に転用するアイデアは、BRUNのゾーニング委員会のメンバーであるアレハンドラ・カステニャダから出てきたものです。
彼女は、散歩中に出会ったワークマンのコミュニティエンゲージメントのチラシを見てコンタクトを取りました。
カステニャダは、この物件が全世代に収入制限付きの住宅を提供できることを望んでいますが、他の住民にとって魅力的な概念にするために、まず高齢者向けにすることで支持を得られると考えました。
「密集した住宅開発に反対する人たちが『ノー』と言えないものにするのは面白い」とカステニャダは述べました。「これは比較的簡単に実現できるアイデアです。」
予想通り、この案は先月のBRUNのゾーニング委員会の会議で好評でした。
カステニャダは、駐車問題についても言及しましたが、他の委員たちがその懸念を受け入れ、このプロジェクトを支持する声を上げたことに驚いていました。
ワークマンは、スキナー中学校の近隣であることが駐車問題を複雑にする可能性があることを認めていますが、住民とのオープンダイアローグを保ち続ける意向を示しています。
Mounashramは、さらにいくつかの住民会合を経た後、物件の再ゾーニングを申請する予定です。これにより、現在の一戸建て分類の下では許可されていない複数の住宅ユニットを建設できるようになります。
その後、Mounashramは市に承認のためのコンセプトプランを提出しますが、ワークマンは具体的な建設開始のタイムラインを示すことを控えています。
その間、MounashramはEl Siloeというスペイン語の教会に物件を賃貸し、毎週の礼拝や地域のイベントを実施しています。
ワークマンによれば、El Siloeのリース契約は来年の夏まで続くとのことです。
この教会はバルクレーコミュニティにとって長い歴史があります。
地元の歴史家であるマリー・エドガーは、今後もこの場所が地域の組織活動や放課後プログラムに使われることを希望しています。
カステニャダは、物件の未来が同じくらい重要であると考えています。
「誰もが健康で尊厳のある住居へのアクセスを持つべきです。ほとんど使われていないこの建物と土地が存在している中で、住宅の手頃さに関する危機があるのは道徳的に間違っています。」とカステニャダは語りました。
「コミュニティが賃貸できる小さなスペースで、地域の中で年を重ねていけるというのは、本当に良い選択肢に思えます。」
画像の出所：coloradocommunitymedia