クック郡の住宅所有を可能にするためのパイロットプログラムが水曜日に重要なマイルストーンを迎え、ハンボルトパークで2棟のモジュラーハウスが公開されました。
このプログラムは、クック郡経済開発局の主導により、シカゴハイツ、ハンボルトパーク、プロビゾタウンシップに渡って120棟の新しい住宅を建設するものです。
地元当局によると、これらの地区に建設が限定されているのは、他の地域からの価格上昇により多くの家族が立ち退きを余儀なくされているからです。
水曜日に公開された2棟の住宅は、ノースホーマンアベニューの800ブロックに位置し、ハンボルトパークで建設される12棟のうち最初のものです。
クック郡土地銀行当局が提供した空き地に建設され、両棟はいずれも購入者との契約が近づいているとのことです。
クック郡委員のジェシカ・バスケスは、両棟の販売価格が約357,000ドルであると述べました。
この地域の住宅の中央値販売価格は470,000ドル以上となっています。
「このパイロットプログラムは、この土地に目的を与える機会だと考えました。もう地域の目障りではなくなりました。」と、クック郡土地銀行当局のエグゼクティブディレクターであるジェシカ・カフリーは述べました。
住宅所有は、世代間の富を築く基盤となることが多いですが、クック郡の住民は常に平等なアクセスを持っているわけではないと、クック郡のボード会長トニ・プレクウィンクルが語りました。
彼女は、このパイロットプログラムがそのトレンドを変える一歩であると述べました。
モジュラーハウスは、クック郡の中央値所得の120%以下の収入を得ている人々に提供されます。
2人世帯の場合、年間収入の上限は115,200ドルです。
しかし、パンデミックから不均等に影響を受けた地域に住む人々や、資格のあるセンサス地区に住む人々には収入制限はありません。
資格のあるセンサス地区とは、半数以上の世帯が地域の中央値所得の60%未満であるか、貧困率が25%以上の地域を指します。
住宅購入者は、クック郡の頭金支援プログラムや土地銀行の購入支援プログラムを含む最大4つの住宅助成金を重ねることができます。
「クック郡では、住宅所有はすべての人に手が届くべきものであり、特権を持つ人だけのものであってはならないと信じています。」と、プレクウィンクルは述べました。
郡議会は2024年5月、パイロットプログラムに1,200万ドルを承認しました。
これらの住宅はすべてモジュラー式で、オフサイトで各セクションを建設し、その後空き地に組み立てられます。
ノースローズレイルを拠点とする開発業者であるインヘリテッドL3C社が手がけます。
インヘリテッドの創設者ティム・スワンソンは、同社がこのブロック全体に住宅を持っていると述べ、公開された3ベッドルームの2棟はそのスタートに過ぎないと言います。
スワンソンは、地元の住宅所有は住民を力づけ、家賃が住宅ローンの支払い額に近い今日において特に重要であると述べました。
「より良いことをしましょう。より良い住宅を建て、より良いブロックを作り、私たち全員が繁栄するより良いバージョンを信じましょう。」と、スワンソンは語りました。
「その高まる潮は…皆に影響を与えます。」と述べました。
ハンボルトパークを含む地区の郡委員タラ・スタンプスは、このプログラムが多くのクック郡住民にとって住宅所有の夢を実現するのに役立つと述べました。
「このブロックに住む家族は、家賃に対して異常な金額を支払っており、多くの家族がもしその機会を与えられれば、住宅ローンを支払う余裕があるはずです。」と、スタンプスは語ります。
「今、彼らはその瞬間にいることを誇りに思います。」
画像の出所：chicago