Month: May 2025

画像の出所：https://armyrecognition.com/news/army-news/2025/japan-to-test-type-88-long-range-missile-on-home-soil-to-strengthen-deterrence-against-china 日本の自衛隊は、これまで自衛隊設立以来初めてとなる自国領内での実弾を用いた長距離ミサイル演習を行う予定であり、これは国防ドクトリンにおける重要な変化を示すものです。 この演習は、2025年6月19日から30日の間に実施され、北海道新ひだか町の静内キャンプに隣接する沿岸ミサイル射場で行われる予定です。 この地域は、ロシアに近く、東北部の海上通信路を制御するための戦略的価値を有しており、オホーツク海と津軽海峡の近くに位置しています。 5月13日および14日に防衛省によって発表されたこの報告によると、別の日に２発の非爆発型の88式訓練ミサイルが、発射地点から南西に40キロメートル圏内の海上目標に向けて発射されることが確認されました。 88式ミサイル、または88式地対艦誘導弾（SSM-1）は、1970年代後半に開発されたASM-1空対艦ミサイルを基に、日本で完全に開発された陸上発射型の対艦ミサイルです。 1988年に運用開始されたこのミサイルは、日本の地理的制約に適応したドクトリンに沿った設計になっています。 敵の海軍部隊による上陸作戦を避けるために、100キロメートル以上内陸に展開されるように設計されています。 ExocetやHarpoonなどの他の沿岸発射型ミサイルとは異なり、88式は複雑な事前プログラムされた軌道をたどり、地形を回避し、山岳地域を通過してから、低高度で海に到達し、終端においてKuバンドで作動する能動式レーダーシーカーを使用して目標を取得します。 このレーダーは、争われる電磁環境でも正確な追跡能力を持ち、飛行中に「ジャミングに対するホーミング」モードに切り替えることが可能です。 ミサイルのターゲット選択アルゴリズムは、統計的基準に基づいており、架空の標的や高レーダー反射率を持つ実際の脅威を代表しないものを回避できるように設計されています。 ミサイルは約5メートルの長さ、直径約35センチメートル、重量650キログラムで、225から270キログラムの従来の弾頭を搭載しています。 サブソニックの巡航速度はマッハ0.93（約1,150 km/h）に達し、推定運用距離は150キロメートルです。 その空力形状は、レーダー反射断面を減少させ、浸透能力を向上させるために、磁性材料を含むレーダー吸収素材でコーティングされています。 今回の演習は転換点を示しています。 この種のミサイルが日本の空域で発射されることは、これまでになかったことです。 これまでは自衛隊は、主にアメリカの施設を利用してこのような演習を行ってきました。 2023年10月には、ロサンゼルスの西、ポイントムグ海域で同様の演習が行われたのは、大規模な訓練区域を活用するためでした。 この活動を日本の領土に戻すことは、重要な運用メッセージを持っています。 これは、国内部隊の訓練アクセスを拡大し、より大きな規模での準備を向上させることを目的としています。 2025年の演習には約300名の人員が参加する予定で、これは前回のアメリカでの演習に派遣された人数の2倍です。 この演習は、北海道の北部方面隊に所属する自衛隊第1高射特科連隊が指揮を執ります。 ミサイル発射は分散して行われ、天候に依存します。 地域の自治体や漁業協同組合には事前に通知され、混乱や安全上の懸念を避けることが保証されます。 この特定の演習を超えて、日本の全体的な防衛姿勢が変化しています。 防衛大臣の中谷元は、4月に地域の安全保障環境が著しく悪化していると発表しました。 特に、中国の東シナ海での軍事活動の拡大や台湾周辺での戦略的移動が影響を与えています。 これに応じて、東京は、その優先事項を再評価しており、特に長射程の反撃能力を強化しています。 この一環として、政府は、東京から1800キロメートル以上東に位置する南鳥島などの孤立した領土に新しいミサイル試験場を設置することを検討しています。…

画像の出所：https://www.travelandleisure.com/nara-most-hidden-gem-city-in-japan-11732901 最近の研究によると、日本で最も隠れた魅力を持つ街は奈良だという。 奈良には499の観光名所があり、その中でも特に有名なのは奈良公園である。 奈良公園では、鹿たちがスナックのためにお辞儀をする姿が見られる。 2024年、日本を訪れた観光客は3687万人にのぼった。 多くの人が東京や京都を探訪することが多いが、それも悪くはない。 しかし、日本には観光客があまり知らない多くの魅力が存在する。 幸いにも、バウンス社が行った最近の研究で、日本の最も見落とされた観光地を特定した。 バウンスは、世界中に荷物預かり所を持つネットワークである。 この研究は、日本の最も人口の多い都市をリストアップし、旅行サイト「The Invisible Tourist」や「Japan Travel Pros」からの情報を基に、各都市や地域における隠れた名所の割合を算出した。 その後、Tripadvisorのレビューや他のデジタルツールを使用して、「優れた」レビューが最も多い場所を調査した。 全データを評価した結果、奈良が日本の都市の中で最も隠れた宝石を持つことが判明した。 奈良市（奈良県の県庁所在地）は、36万人以上の人口を有し、大阪の東約32キロ、京都の南東約45キロの位置にある。 奈良は、鉄道やバスで両都市と良好に接続されており、日帰り旅行にも最適な選択肢である。 この魅力的な街は、奈良公園に生息する1400頭の野生の鹿たちがよく知られている。 伝説によれば、古代の時代、雷の神が白鹿に乗って奈良に来たと言われており、その鹿の子孫が今でも公園に生息している。 鹿たちは千年以上にわたり、「神の使者」として大切にされ、現在は「天然記念物」として保護されている。 ただし、奈良公園は人気のスポットであるが、鹿は野生動物であるため、尊重して接する必要がある。 鹿の餌は販売されている鹿せんべい以外のものを与えず、ゴミの処理にも気をつけよう。 2019年には、プラスチック袋やラッパーを誤って摂取した鹿が9頭も死亡した。 また、鹿は賢く、クッキーを持っていると群がってくることもあるので注意が必要だ。 『Travel + Leisure』のシニアエディター、ススミタ・バラルは、「私が訪れたとき、鹿が時々クッキーを持っていると私を囲んでくることがある」と述べている。 「角が削られた鹿たちは、 treatsを求めて頭突きをする可能性が高い。…

画像の出所：https://www.theguardian.com/world/2025/may/17/pope-leo-grandfather-sicily-immigrant シカゴ生まれの教皇レオ14世の血筋が、アメリカの移民の遺産と人種に対する複雑な関係を反映している証拠が、彼が米国初のローマカトリック教会の指導者として選出されたこと以来、明らかになり続けています。 家系歴サービスの「Ancestry」が最近、シニア系譜学者のカイル・ベティットが率いるチームによって、レオの父方の祖父であるジョン・R・プレヴォストが北東シチリアからアメリカに移住したことが確認されたと発表しました。 この発表の数日後、レオは金曜日に世界の外交官たちに対する初のスピーチを行い、移民の尊厳が尊重されるべきであると述べました。 この発言は、レオがドナルド・トランプのホワイトハウスの移民政策と対立する意向を示しているとの解釈を呼び起こしました。 「私自身の物語は、移民の子孫である市民の物語です。」とレオはバチカンでの大使たちへのスピーチで述べました。 レオのシチリアのルーツに関する情報は、1940年にプレヴォストが当時シカゴに住んでいた時に記入した外国籍のためのフォームに一部で明らかにされました。 このフォームやその他の系譜記録によると、プレヴォストは1876年6月24日にイタリアのメッシーナ県ミラッツォで生まれ、本名はサルバトーレ・ジョヴァンニ・ガエターノ・リッギターノでした。 ドキュメントは、彼が1903年5月に蒸気船ペルーギア号でニューヨークに到着したことを示しており、リッギターノのようなシチリア人を含む約400万人のイタリア人が1880年から1915年の間にアメリカに移住したことがAncestryの研究によって明らかになっています。 リッギターノは最終的に、彼の出生名を英語のジョンに変更し、妻であるスザンヌ・プレヴォストの姓を持つことにしました。 彼はイタリア語、フランス語、スペイン語を教え、シカゴで妻と家族と共に生活しました。 ベティット氏によると、プレヴォスト家の息子の一人、ルイ・マリウスがミルドレッド・アグネス・マルティネスと結婚しました。 ミルドレッドの父であるジョセフは、ドミニカ共和国およびハイチを含む島で生まれたことが明らかになっています。 しばらくの間、ジョセフはミルドレッドの母、ルイーズとともにニューオーリンズのセブンス・ワードに住んでいました。 この地域は、混血の人々を指すクレオールの人々の中心地でした。 マルティネス家は、一時的に黒人としてアイデンティティを持っていたとされていますが、1920年には、米国南部で人種的抑圧が猛威を振るう中、シカゴに移り住みました。 そして、同様の状況にある他の家族のように、彼らは人種的アイデンティティを白人へと変更しました。 ルイとミルドレッド・プレヴォストは、シカゴでカトリックの信仰のもとに三人の息子を育て、その末っ子がロバートでした。 ロバート・プレヴォストは1982年に神父に叙任され、オガスティニアンと呼ばれるカトリックの宗教団体の世界的リーダーとなり、ペルーの教区を率い、2023年9月に教皇フランシスによって枢機卿に任命されました。 そして、新しい司教を選定する権限を持つバチカンの機関を担当しました。 2023年5月8日、ローマでの二日間の教皇選挙の後、彼の父方の祖父のイタリアの故郷から約460マイル離れた場所で、レオは前任のフランシスを継承する形で、全世界のカトリック教会397000000人の宗教指導者として選出されました。 「私たちは過去と現在の間に類似点を見つけることが多いです。」とベティットは述べました。 「新しい教皇の場合、彼の祖父はイタリアからアメリカに旅し、彼の旅は教皇として再びイタリアに戻るものでした。」 前教皇は移民問題でトランプとしばしば対立しており、トランプは2023年11月に二度目の大統領選挙での勝利の大部分を移民に対する大量追放を約束することによって得ました。 トランプの二期目の大統領任期の最初の数ヶ月は、アメリカでの移民関連の拘束や排除に関するニュースが続くことになりました。 実際、彼の政権は、18世紀の戦時法に基づいてベネズエラの人々の追放を再開する試みを拒否した最高裁判所の判決を受けたことで、混乱が続いています。 ロバート・プレヴォストは教皇になる前に、ソーシャルメディアでトランプの副大統領であるJD・ヴァンスの主張がカトリックの教えと一致するものであるという彼の意見に反対するコラムをリポストしたことがあります。 そして金曜日にバチカンで大使たちに向けて行ったスピーチの中で、「私たちは、健康である時も病気である時も、雇用されている時も失業している時も、自国にいる時も外国にいる時も、私たちの尊厳は常に変わらないことを理解しなければなりません。」と述べました。 ヴァンスは、レオの初ミサにアメリカの公式代表団を指導する予定です。

画像の出所：https://apnews.com/article/tornado-weather-thunderstorms-great-lakes-22395202a65b0c37cc06c541ea772172 セントルイス（AP）— 中西部と南部の一部を襲った嵐が少なくとも21人の死者を出し、その多くがケンタッキー州に集中している。 ケンタッキー州では、州知事のアンディ・ベシアによると、激しい天候によって14人が死亡し、死者数はさらに増える可能性がある。州の南東部にあるローラル郡の地元当局は、竜巻が発生した後に9人が死亡したと報告している。 ローラル郡の住民クリス・クロマーは、竜巻が襲う30分ほど前に、夜11時30分頃に初めての竜巻警報が携帯電話に届いたと話した。彼と妻は犬を連れて車に飛び乗り、近くの親戚の家へ行って、掘りごたつの中に身を潜めた。 「竜巻が近づいてくるのを聞いて、振動を感じました」と46歳のクロマーは言った。 彼の家は無事だったが、屋根の一部がはがれ、窓が壊れた。クロマーは、サンシャインヒルズ地区の2軒隣の家が完全に破壊され、他の家も損壊していると語った。 「これは他の地域でニュースを見ることになるもので、他の人々を気の毒に思う気持ちが湧いてくるものですが、実際に自分が遭遇すると、ただただ非現実的です」と彼は言い、破壊された風景を描写した。「生きていることに感謝しなければならない時です、本当に。」 救助隊は「夜通し、可能な生存者を探して地元に留まっていた」と、保安官事務所のスポークスマンギルバート・アッキアルドが言った。地元の高校には避難所が設置され、食料やその他の必需品の寄付が集まっている。 国立気象局は竜巻が発生したかどうかをまだ確認していないが、気象学者フィロモン・ギアットソンはその可能性が高いと述べた。この竜巻は主に農村地帯を襲い、深夜前にロンドンコービン空港まで達した。 「今夜ここで命が変わった人々がいます。私たちが一緒に集まり、このコミュニティのために祈る時です」とロンドン市長ランドール・ウェドゥルはWKYTテレビに語った。「今夜私がかつて目にしたことがないものを目撃しました。」 これは最近のケンタッキー州での死亡者を出し、広範な被害をもたらした悪天候の最新の例である。2ヵ月前には、少なくとも24人が嵐によって死亡し、川が氾濫して道路が沈没した。多くの人々が救出され、ほとんどの死者は高水に巻き込まれた車両によるものであった。 2021年末の嵐では、竜巻が発生し、81人が死亡し、ケンタッキー州西部の町の一部が壊滅的な被害を受けた。翌夏には、歴史的な洪水がケンタッキー州東部の一部を浸水させ、さらに多くの人々が死亡した。 ミズーリ州は嵐に襲われ、セントルイスでは死者が確認された。 毎年約1,200件の竜巻がアメリカで発生し、過去にはすべての州で報告されている。研究者たちは近年、伝統的な「竜巻の通り」とされるオクラホマ州、カンザス州、テキサス州で致命的な竜巻が発生する頻度が減少し、人口の多い樹木に覆われた中南部地域での発生頻度が増加していることを発見した。 ケンタッキー州の最新の嵐は金曜日の天候システムの一部で、ミズーリ州でも7人が死亡し、ウィスコンシン州でも竜巻が発生した。また、グレートレイク地域で数十万人の顧客が停電し、テキサス州には厳しい高温の波が襲った。 セントルイス市長カーラ・スペンサーは、彼女の市で5人の死亡が確認され、5,000軒以上の家が影響を受けたと述べた。「これは本当に、本当に壊滅的です」とスペンサーは述べた。金曜日の夜、最も被害の大きかった地区に夜間外出禁止令が出された。 被害を受けた住人の総数は直ちには分からなかったが、地域の病院では重傷者を含む多数の患者が搬送されたと報告された。 国立気象局のレーダーによると、午後2時30分から2時50分の間にセントルイス地域のクレイトンで竜巻が発生した可能性がある。明らかに竜巻はセントルイス動物園や1904年の世界博覧会およびオリンピック開催地であるフォレストパークに突入した。 部分的に崩れたセントニール・クリスチャン教会の一部で3人が救助されたと、セントルイス市消防局のバトリアン・チーフウィリアム・ポリハンがAP通信に語った。 ステイシー・クラークは、彼の義理の母パトリシア・ペネルトンが教会で亡くなったと述べた。彼女は非常に活発な教会のボランティアで、聖歌隊のメンバーなど多くの役割を担っていた。 ムニシパルウィリアムソン大学の19歳の学生ジョン・ランデルは、彼と彼女が嵐の間セントルイス美術館にいて、約150人と一緒に地下室に避難させられた。 「ドアが飛んでいくのが見えたり、木の枝が飛んでくるのが見えたり、人々が走っていた」と彼は言った。「多くの人が外にいるところを捕まえられていました。」 セントルイス動物園は土曜日に閉園し、担当者のクリスティ・チャイルズはすべての動物が無事であり、スタッフ、来場者、動物の重要な怪我の報告もないと述べた。 セントルイスから約130マイル（209キロ）南にあるスコット郡では、竜巻が発生し、2人が死亡し、数人が負傷し、複数の家屋が破壊されたと保安官デリック・ウィートリーがソーシャルメディアで述べた。 気象予報官たちは、南部平原が再び激しい天候に見舞われる可能性があると述べている。 国立気象局の嵐予測センターは、土曜日にウェブサイトに「南部平原での激しい雷雨、大きな雹および『いくつかの竜巻』が予想される」と述べ、特に北テキサスでの危険度が高いと警告した。

画像の出所：https://www.ajc.com/news/atlanta-news/how-you-can-help-solve-metro-atlanta-cold-cases-find-missing-people/M4CS47LMSZAFBNVTKXOUGCQ4IM/ 「レイモンドが行方不明になったとき、私は多くの支援を受けませんでした — 警察署からも、コミュニティからも、どこからも。私は他の人が私の感じていることを感じてほしくなかった」と彼女はアトランタ・ジャーナル・コンスティチューションに語った。 「彼らが行方不明になってどれくらいの時間が経とうとも、私たちは彼らに本当に気にかけていること、彼らの行方不明の愛する人について心配していることを知らせます。」 それが、デカーブ郡冷ケースタスクフォースとの彼女のパートナーシップが彼女にとって非常に重要である理由です。家族は、愛する人たちが忘れられていないこと、そしてまだ希望があることを知る必要があります。 土曜日のレガシーパークでの行方不明者とDNAイベントのようなコミュニティの取り組みを通じて、グリーンは行方不明の愛する人たちの家族や友人を、彼らのケースに踏み込む道具やリソースを持った捜査官たちと結びつけることができます。 「これは、コミュニティが出てきて、行方不明の愛する人に関する情報を求めたり、報告を行ったりする機会です。そして、私たちにとっても情報を収集する機会です」とデカーブ郡地方検事のシェリー・ボストンは述べました。 多くの人々は法執行機関や司法機関への信頼をためらっており、さらに少数の人々がDNAサンプルを提供することを望んでいないとグリーンは言いました。 しかし、DNAは、捜査官が冷ケースで手がかりを追跡し、潜在的なつながりを探し、犠牲者を特定するための最良の方法です。そのため、解決策を見つけることは、干し草の山の中に針を探すようなものになると、デカーブ郡検視官事務所の運営ディレクター、ビオンシア・ラブレスは述べました。 「私たちは指紋を試みたり、家族を追跡したり、歯科記録を取得したりしています。しかし、事件は非常に迅速に冷却する可能性があります。」とラブレスは言いました。 「もし私たちがヒットを出さなければ、次のステップについてはしばしば途方に暮れることになります。」 ここで公衆の出番です。家族は簡単な頬のスワブを通じてDNAサンプルを提供できます。 医療記録や写真を提出し、両方の家族からDNAを提供することは、新しい手がかりを見つけるチャンスを強化します。 捜査官が持つ情報が多ければ多いほど、利用可能なDNAサンプルが全国データベースにあればあるほど、検索を迅速に絞り込むことができます。 デカーブには40件の行方不明者事件と17件の身元不明死者がいます。 冷ケースタスクフォースを通じて、検視官事務所は過去3年間で12名の犠牲者を特定しましたが、その中には数十年解決されていなかったケースもあります。 ラブレスは述べました。 「遺伝子系譜学はジョージア州の冷ケースを解決する際に貴重な支援を提供します。」 このようなアウトリーチイベントは、DNAに対する偏見を打破し、そのプロセスと回答を見つける上での有用性を示すことができます。 「コミュニティがDNAとそれができることについて教育を受けることで、サンプルを提供することへの扉と心が開くほど、進展が見られます。」とグリーンは言いました。 このイベントは、地方検事の事務所が主催するのは3年目ですが、今年はグリーンの失踪者および搾取された人々のためのウォークアソンも含まれる初めての年です。 彼女は、幼い息子が、病院で数日前に知り合った見知らぬ女性リサによってアパートから連れ去られたと述べています。 警察は、事件ファイルが数年前に失われたことを認めています。 GBIのスケッチアーティストは、レイモンドが大人になった場合の姿を示す年齢進行ポートレートを制作しており、数年間にわたり世界中から潜在的な手がかりが寄せられていますが、どれも謎を解く手助けにはなりませんでした。 グリーンは、たとえ数十年後でもDNAテストを通じて息子を見つけられることを希望し続けています。 デカーブのDNAイベントには、年々出席者が増加しており、他のメトロアトランタの郡、GBI、FBI、系譜学の専門家も参加しています。 ボストンは、冷ケースタスクフォースの活動が彼女の事務所が被害者とその家族に閉鎖と正義をもたらすのに役立ったと述べ、特にウィリアム・ダショーン・ハミルトンの父親のケースが全国的に注目を集めました。 6歳の少年の遺体がデカーブの墓地近くで発見されてから20年以上の時が経ち、彼はアーティストのレンダリングとDNAサンプリングを通じてハミルトンとして特定されました。 2024年、彼の母親は子供の死を隠蔽した罪で有罪判決を受けましたが、殺人については無罪となりました。…

画像の出所：https://www.bisnow.com/atlanta/news/deal-sheet/this-weeks-atlanta-deal-sheet-trinet-occupying-high-street-129416 西海岸の人事サービスプロバイダーが、GIDのダンウッディにあるハイストリートプロジェクトで150,000平方フィートを賃貸することになりました。 このプロジェクトはGIDによるもので、ペリメーターセンター・パークウェイとハモンドドライブの交差点に位置するハイストリート複合開発です。 トライネットグループは、ペリメーター地域に新しいオフィスを開設し、今後数年間で750の新しい雇用を創出することを期待しています。 ジョージア州知事のブライアン・ケンプは3月にこの発表を行いましたが、その際にはトライネットが具体的なプロジェクトを明らかにしませんでした。 GIDは、415百万ドルの第一期を完了したばかりであり、これには2つの高級アパート、150,000平方フィートの小売店やレストラン、320,000平方フィートのオフィスが含まれています。 最終的にハイストリートが完成すると、670,000平方フィート以上のオフィスと400室のホテルが含まれる予定です。 取引を仲介したのはJLLのジェフ・テイラーとアダム・ヴィエンテであり、トライネットの代表にはトニー・グッリエルミ、リッチ・ブランニング、ジョシュ・ハーシュ、ドム・ワイアント、テリー・マクギルク、ブレナン・コズロウが名を連ねています。 【開発】 CIMグループの子会社であるセンテニアル・ヤーズ社は、アトランタ市と協議し、センテニアル・ヤーズ複合開発内の88エリオットストリートに127室のホテルのための敷地作業を開始する申請を出しました。 この約1エーカーの土地は、もともとアパート建設用に承認されていました。 センテニアル・ヤーズは、今月70,000平方フィートのコスモスイマーシブエンターテイメント施設の建設を開始しました。 バージニア州に本拠を置く住宅建設会社NVR社は、ジョージア州ハイウェイ98沿いの160エーカー以上を450棟の一戸建て住宅と約3エーカーの共同商業開発に再分譲する申請を、ジョージア州地域交通局に提出しました。 この開発プロジェクトは「プロビデンスポイント」と名付けられており、NVR社は2026年5月までの完成を見込んでいます。 アウトリガー・インダストリアル社は、アトランタの北約44マイルに位置するフラワリー・ブランチでの2棟の分配プロジェクトの開発の承認を地域のプランナーに求めています。 シカゴを拠点とするこの開発者は、2027年までに346,000平方フィートと227,000平方フィートの建物を建設する計画です。 ダーモディ・プロパティーズは、フォーサイス郡の7515ニューボイドロードにある94,000平方フィートの流通施設「ロジスティセンター・アット・サウスフォーサイス」の建設を開始したと今週発表しました。 ダーモディは、2021年にフロリダ・フード・プロダクツから74万1,000ドルで10エーカーの土地を購入したとのことです。 この取引に関しては、JLLのリード・デイビス、ボブ・カリー、ブラッド・ポープ、ハンナ・ディラードがダーモディを代表しました。 【人事】 アトランタのCRE市場で30年以上の経験を持つパトリック・チェッサー氏が、ライアン・コスに入社し、南東地域の社長に就任しました。 彼は、多世代住宅建設会社ミル・クリーク・レジデンシャルのシニアマネージングディレクターとして最近まで活躍していました。 ウォーカー＆ダンロップは、南東部の投資販売チームのマネージングディレクターとしてジョン・カー氏を採用しました。 カー氏は、Cushman＆Wakefieldで働いていた際に、300件以上の取引に参加し、50億ドルの販売を記録しました。 ケリー・エバンス氏がCushman＆Wakefieldのマルチマーケット・アドバイザリーチームのシニアマネージングディレクターに就任しました。 彼女は、過去11年間でCBREに在籍し、企業ユーザーとその不動産ポートフォリオに関するコンサルティングに重点を置く予定です。 CPグループは、元ゴールドマン・サックス投資銀行の副社長ビラル・マンズール氏を南東部の買収プラットフォームの副社長に指名しました。 マンズール氏は、南東部全体での新しい不動産購入機会の特定を担当します。 トランスウェスタン・リアルエステート・サービス社は、アトランタにおけるプロジェクトサービスのシニアバイスプレジデントとしてハイディ・スワイガート氏を採用しました。 スワイガート氏は、エージェンシーリース、テナントアドバイザリー、およびプロパティマネジメントチームとの調整を行います。…

画像の出所：https://www.staradvertiser.com/2025/05/17/hawaii-news/mexican-national-to-be-sentenced-for-selling-meth-in-hawaii/ メキシコ国籍の市民が、ペンシルベニア州、カリフォルニア州、ハワイ州で数ポンドのメタンフェタミン、コカイン、ヘロイン、フェンタニルを販売した役割に関して、有罪判決を受けることになりました。 ペドロ・オルランド・ムリロ・ラモス（41）、通称「マクラビオ」は、合衆国司法省との間で、メタンフェタミン、コカイン、フェンタニル、ヘロインを配布および配布目的で所持する陰謀で有罪を認めるための plea agreement を締結しました。 有罪の申し立ての見返りに、連邦検察官は、判決時にムリロ・ラモスに対する2つの薬物配布の告発を取り下げる計画です。 彼は、最低10年から最大で終身刑という連邦の刑務所に服役することになり、最大1,000万ドルの罰金も科せられます。 彼が出所した後、ムリロ・ラモスは最低5年間開始される保護観察下で生活することになります。 ムリロ・ラモスは、シニア合衆国地区裁判官 J. マイケル・シーブライト の前で、月曜日の午後1時30分に判決が下される予定です。 連邦検察官のクレイグ・S・ノーランがこの事件を担当しています。 ムリロ・ラモスは、弁護人のマイケル・グリーンに代表され、スペイン語の通訳の助けを借りながら、法廷での手続きを進めています。 彼は現在、ホノルルの連邦拘置所に収監されています。 2023年6月29日の起訴状によると、ムリロ・ラモスは、ジョージ・ニック・ザムディオ（39）、通称「ジョーカー」と共に、2021年11月から2022年5月9日までの間にメタンフェタミン、フェンタニル、コカイン、ヘロインを所持し、販売するための陰謀を企てていました。 2023年2月27日、シーブライト裁判官は、保護観察中に逮捕されたザムディオに、連邦刑務所での11年間の刑務所出頭とその後5年間の保護観察を命令しました。 ザムディオは、「サウスサイド、カジェ・UVA、ワッツ、TWS、および107ギャングからの関係を断つ」ことを命じられ、犯罪活動に関与していると知っている個人と「自発的かつ意図的に関わりを持たない」ように求められています。 連邦法執行機関は、2022年3月と4月に、ムリロ・ラモスおよびザムディオの顧客である情報提供者を使用して、被告およびザムディオからの「一連の管理された購入」を実施しました。 情報提供者は東海岸から、ムリロ・ラモスおよびザムディオと電話や書面で連絡を取り合い、「ハワイ州とペンシルベニア州の住所に対して、薬物の卸売数量を送る」設定を行いました。 ムリロ・ラモスおよびザムディオは、ハワイ州にメタンフェタミンを、ペンシルベニア州にはコカイン、フェンタニル、ヘロインを発送しました。 連邦法執行機関は、約8,779グラムに相当するメタンフェタミンを押収しました。 2022年5月、ザムディオはカリフォルニア州からペンシルベニア州に飛び、情報提供者から「支払われるべき10万ドル以上を集めるため」に逮捕されました。 ザムディオは2023年2月にシーブライト裁判官へ送った手紙の中で、自身の幼少期に関する虐待、暴力、トラウマを説明し、薬物販売について裁判所とコミュニティに謝罪しています。 「私は、刑務所での時間を使って、自分自身をより良い人間にし、私が望んできた優れた父親になりたいと考えています。」とザムディオは述べています。 「私は刑務所の中でクリーンでソーバーでおり、それが自分自身についてどう感じるか知っています。それは私に自分を愛する方法を教えてくれました。」と彼は付け加えました。 彼は、出所後に再び刑務所に戻らないために、自己改善に集中することを誓っています。

画像の出所：https://www.dallasnews.com/arts-entertainment/2025/05/16/david-yurman-sybil-yurman-jewelers-qa-dallas/ ダラス周辺で見ることができるケイト・モスやマイケル・B・ジョーダンのデビッド・ユーマンのジュエリー広告を目にしたことがあるかもしれません。 ネイマン・マーカスやノースパーク、レガシー・ウエストの高級ブティックのガラスケースをご存知かもしれませんが、これらの輝くアート作品は、控えめでありながらも目を引くものです。 皆さんが知らないかもしれないのは、このブランド名の裏に二人の人々がいるということです。 彫刻家デビッド・ユーマンは、画家の妻シビルと1969年に出会い、共にレガシーを築きました。 そのレガシーには、ブランドの社長兼チーフクリエイティブオフィサーである息子エヴァンも含まれます。 ニューヨークのカップルは、最新の書籍「Sybil and David Yurman: Artists and Jewelers」について話すために、ダラスのArts & Letters Liveに水曜日に訪れます。 また、歴史に彩られた高級アート作品のラインについても語る予定です。 2007年、セント・バーツでデビッド・ユーマンのリンクカーブチェーンネックレス、オーバルリング（オニキスとパヴェセットダイアモンド付き）を身にまとったケイト・モスの姿が披露されました。 デビッド・ユーマンは多くのアメリカの大都市を訪れますが、ダラスはどのように異なりますか？ シビル：ダラスは特別な場所です。 ここでは、誰もが新しいこと、新しいファッションに挑戦し、新しい可能性を創造する意欲を持っています。 デビッド：ダラスは、おそらく私たちのジュエリーコレクションを最初に大々的に受け入れてくれた都市です。 私たちはいつもダラスで楽しい時間を過ごしています。 ダラスはジュエリーに強い都市ですが、どのような特徴がマーケットに適しているのでしょうか？ デビッド：確固たる家族の価値観やアイデアに対するオープンな姿勢、ドレスアップが好きな女性が多いことが大切です。 シビル：単なる富だけではありません。 私たちは、高級ジュエリーを多くの人に手に入れられるようにしたいと思っていました。 ビジネスパートナーも兼ねる夫婦で、たくさんの時間を一緒に過ごしていますが、その秘訣は何ですか？ シビル：お互い、アートや人生、音楽や旅行、人々、関係、世界一般に興味を持っています。 私たちはお互いと話すのが好きで、ダンスも愛しています。…

画像の出所：https://www.phillymag.com/foobooz/2025/05/16/michelin-guide-predictions-philadelphia/ フィラデルフィアは新たにミシュランガイドの対象都市に加わることが発表されました。 このニュースは非常に大きな意味を持ち、フィラデルフィアのレストランシーンに新たな期待が生まれています。 ミシュランガイドはレストランを星のシステムで評価しており、1つ星は「訪れる価値がある」、2つ星は「立ち寄る価値がある」、3つ星は「旅の価値がある」とされています。 フランスやアメリカの数少ないレストランが3つ星を持つ中、フィラデルフィアにとってこれは待望の瞬間です。 業界内では何年も前からフィラデルフィアがミシュランガイドに入る可能性について議論されてきました。 観光客の増加やレストランオーナーへの恩恵が期待される一方で、基準が厳しくなることへの懸念もあります。 ミシュランの査定者たちがフィラデルフィアを訪れているという知らせは、評価の対象となるレストランがあることを示唆していますが、確約された成功はありません。 フィラデルフィアのユニークな飲食文化が評価基準に影響を与えるかどうかも不明です。 このような状況では、現実の評価を受ける前の期待感が膨らんでいます。 私自身が考えるに、ミシュランガイドのスタイルに適した高級レストランが注目を集めるでしょう。 ロンドンの一流シェフとの提携を持つJean-Georges Philadelphiaは、ミシュランの査定者にとって魅力的かもしれません。 また、Vetri、Parc、Zahavも歴史的な評価と優れた一貫性から、査定者に注目されるでしょう。 しかし、ここでは誰がリストに載るかについて考えるのではなく、誰が載るべきかを考えてみます。 フィラデルフィアのレストランが、世界的な美食家にアプローチする際にどこに送られるべきかを考えています。 まず思い浮かぶのが、Nok SuntaranonのKalayaです。 これは単なるタイレストランではなく、創造的な発想と個性的な料理で成り立っています。 もう一つ、Rich LandauとKate Jacobyが運営するGround Provisionsが特に注目されるべきポイントです。 この場所は、季節の移ろいを強く反映した素晴らしい体験を提供しています。 フィラデルフィアが最初の年に3つ星を獲得する可能性はほぼゼロだと思います。 ただ、Jesse Itoのオマカセレストランが2つ星の可能性を有しています。 フィラデルフィアのProvenanceも、ミシュランスターを狙うために誕生した施設です。 また、Bastiaはジェフ・ジョージレストランとは異なり、フィラデルフィアの文化を体現している点が魅力的です。 フィラデルフィアの新しいレストランHoneysuckleやLittle…

画像の出所：https://www.globenewswire.com/news-release/2025/05/16/3082916/0/en/Japan-Hotel-Market-to-Reach-US-26-85-Billion-by-2033-Driven-by-Foreign-Tourism-and-Themed-Accommodations.html 2025年5月16日、ダブリン（GLOBE NEWSWIRE） – 「日本ホテル市場規模とシェア分析 – 成長トレンドと予測レポート 2025-2033」がResearchAndMarkets.comの提供に追加されました。 日本のホテル市場は、2024年に239.2億米ドルから2033年には268.5億米ドルに達し、2025年から2033年の間に年平均成長率（CAGR）1.29%で大幅に成長する見込みです。 この成長は、外国人観光客の増加、ビジネスミーティング、独自のテーマ付き宿泊施設への需要によって促進されています。 さらに、政府の取り組みは観光インフラの向上を目指し、予算旅行と持続可能性を促進しています。 日本のホテル産業概要 日本のホテル産業は、観光、ビジネス旅行、文化訪問のダイナミックな融合であり、毎年数百万の観光客が東京、京都、大阪、福岡などの都市に押し寄せます。 日本は、休日やビジネスの旅行者を引きつけ、現代的なインフラと豊かな歴史のミックスを提供しています。 宿泊施設は豪華な旅館から予算に優しいカプセルホテルまで多岐にわたり、全ての好みに応えています。 ホテルセクターは、特に中国や韓国などの近隣国からの国際的な関心の高まりから恩恵を受けています。 訪問者は日本の文化、エンターテインメント、ファッション、料理に惹かれ、ユニークで体験型の宿泊オプションに対する関心が高まっています。 政府のインフラと旅行者体験への投資は、業界をさらに強化し、日本が世界的なデスティネーションとしての地位を維持するのを支えています。 日本のホテル市場の成長要因 ホスピタリティ技術の革新 技術の統合は、日本のホスピタリティ業界において非常に重要です。 AI駆動のサービス、デジタルコンシェルジュプラットフォーム、非接触チェックインがオペレーションを変革し、顧客サービスを向上させ、安全性を確保しています。 先進的なデジタル体験、バーチャルツアー、ロボットアシスタントがテクノロジーに精通した旅行者に対応しています。 最近のSeRogaiによるバーチャルイベントは、参加者の旅行興味を高めるきっかけとなりました。 国際観光の増加 国際旅行の増加は、日本のホテルセクターの主要な推進力です。 2023年に日本政府観光局（JNTO）は、2500万人以上の外国人訪問者を報告し、2022年からの大幅な回復を示しました。 観光客は、日本の独自の伝統、自然の美しさ、現代のアトラクションに魅了されており、新幹線や世界各国へのフライト接続など、素晴らしい交通手段によって支えられています。 政府の支援とインフラ投資 政府のインフラに対する取り組み、特に空港の近代化や交通網の拡張は、日本の観光の魅力を高めています。…