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画像の出所：https://www.ajc.com/2025/04/film-about-heroin-withdrawal-sells-out-world-premiere-at-atlanta-film-fest/ 映画『Withdrawal』は、裕福な法科大学院生のVivと、自由な精神を持つ風変わりなアーティストのJayが出会い、愛に落ちる物語です。 しかし、彼らの人生はヘロインによって急速に悪化していきます。 底を打った二人はメディカルドクターの助けを求め、オピオイド依存症対策に用いられるサブオキソンを処方されます。 この薬は脳の神経伝達物質をブロックし、ユーザーのオピオイドに対する欲求を満たしつつ、ハイになることを防ぎます。 研究によると、サブオキソン（ブプレノルフィンという科学名で知られる）を服用する人は、より長く清潔を保ち、オーバードーズの危険を減少させることが分かっています。 ただし、サブオキソンを服用するためには、少なくとも12時間以上のクリーン状態である必要があり、そうでない場合は急激なデトックスが体を襲います。 それは通常の Withdrawal よりもずっとひどいものです。 映画のメインタイムラインは、VivとJayがサブオキソン医師の元に夜明けまで戻るために、一晩にわたるヘロインWithdrawalの激闘を描いています。 『Withdrawal』の緊迫感は、2010年の映画『127 Hours』に似ています。 この映画は、ユタ州の渓谷で800ポンドの岩に手を挟まれた登山者が自らの腕を切断して自由を求める物語です。 この映画には嘔吐、下痢、冷や汗、脚の痙攣、そして火山のような感情が詰まっています。 映画の中では、VivとJayが薬物を使用する前の日々のフラッシュバックが挿入されます。 二人は過去の思い出を replay しながら、何が間違っていたのかを無言のうちに探ります。 この映画は、ビンテージDVレコーダーを使用してグリッティなスタイルで撮影されています。 音楽トラックは、元アトランタのNicolette Emanuelによって作曲され、歪みと、ヴェルヴェット・アンダーグラウンドの「Heroin」の生の催眠的な音が重なり、雰囲気を強調しています。 ストランド監督は、自身のヘロインWithdrawal経験に基づいてこの映画を制作しました。 彼の主人公たちのように、ストランド監督も有望な未来を持っていました。 20代の頃、彼は名門のニューヨーク大学で演技を学んでいました。 「その間、ずっとジャンキーでした。初期の機会を台無しにしてしまった」と彼は語ります。 彼はしばらくホームレスになり、阿呆らしさから逃げるためにジョージアに戻り、両親の家に頼らざるを得ませんでした。 彼は、リハビリカウンセラーの勧めで早期の sobriety で日記を付け始めました。…

画像の出所：https://www.ajc.com/news/atlanta-news/three-safety-concerns-this-summer-driving-season-in-atlanta/DECFLCADNZCPBHU5LLEJL4A5DE/ AAAは、メモリアルデーから労働者の日の間の3ヶ月を「100日間の最も危険な日」と呼び、ティーンエイジャーが暇を持て余し、運転や事故を引き起こすことが多いことを指摘しています。 交通事故はティーンエイジャーの主な死因であり、これらの悲劇は「事故」と呼ばれるべきではありません。 それは完全に防止可能であり、主に危険または無責任な行動の結果です。 最近、ここでは、分散運転の問題と、自動車を運転するという重い責任を軽視する人々の姿について触れました。 ティーンエイジャーもまた、誰よりもスマートフォンに依存しており、運転中にテキストメッセージを確認するという親の悪い例に従っています。 また、タイヤの溝を確認しない人が多く、その危険性についても話しました。 若いドライバーも年配のドライバーも、適切なタイヤの溝を確保する必要があります。 親はまた、保険の割引以上の理由でティーンエイジャーを運転学校に enrol することを真剣に検討すべきです。 B.R.A.K.E.S.は、アトランタ・モーター・スピードウェイでのハンズオンセッションを開催し、全国でこの2日間の実技コースを実施しています。 親は、PutOnTheBrakes.orgで詳細を学ぶことができます。 ドラッグレーサーのDoug Herbertは、事故で二人の息子を失った後、この団体を設立しました。 彼の2008年の悲劇は、15万人以上のティーンエイジャーと親を訓練する結果につながりました。 AAAやタイヤラックも運転学校を提供しています。 親は旅行スポーツやバケーションにたくさんお金を使っています。 ティーンエイジャーのための重要な運転スキルに予算と時間を割くことが、すべての活動の中で最上位にあるべきです。 夏の間は、建設ゾーンが多く存在します。 先週は全国作業ゾーン意識週間でした。 この毎年4月中旬のキャンペーンでは、運転者と作業者の両方にとって、作業ゾーンがどれほど危険であるかを思い出させます。 2022年には、約96,000件の作業ゾーン事故があり、37,000人が負傷し、約900人が死亡しました。 2022年に死亡した人のうち、31人は作業者自身であり、車両の金属、シート、シートベルトによって守られていませんでした。 天気が良くなると、DOTはさらに多くのプロジェクトを計画します。 建設ゾーンは、ドライバーが調整しなければならないさまざまな変数や障害物を引き起こします。 車線のシフト、車線の閉鎖、狭い車線、追加の遅延がそれに含まれます。 すべての区間で注意深い運転が重要ですが、露出した作業者と異なる交通パターンがあるため、建設ゾーンではさらに重要です。 夏の嵐は、通常の運転条件を打ち壊します。 暑く湿気の多いジョージアの夏の気候は、大気をかき回し、特に午後のラッシュアワーにはひどい嵐を引き起こすことがよくあります。…

画像の出所：https://www.fox5atlanta.com/news/falun-dafa-association-reports-threat-shen-yun-performing-arts-show-atlanta 12月11日、アトランタの法輪大法協会はアトランタ交響楽団ホールでのシェン・ユン・パフォーミング・アーツの公演に関する脅迫メールを受け取った。このメールには、ショーが行われると暴力が振るわれるという脅迫が含まれていた。 シェン・ユンは、中国の古典舞踊や音楽を特集した公演であり、12月23日から27日までアトランタで世界初公演が予定されている。 脅迫の内容は中国語で書かれており、「シェン・ユンが上演されれば、アトランタ交響楽団ホールは攻撃される!!!」という主張が含まれていた。 このメールには拳銃や弾薬の写真も添付されており、発信者はチベット語で「第十四代ダライ・ラマ」と名乗っていた。 法輪大法協会のメアリー・シルバー氏は、「中国共産党が背後にいる。この件に関しては彼らが何とかしてシェン・ユンを妨害しようとしている」と述べた。 同氏は、「彼らは過去6ヶ月間にわたってこのような脅迫を試みてきたが、どのシェン・ユンの公演も遅延や中止にはなっていない」と続けた。 シェン・ユンは、古典的な中国の舞踊、オリジナルの音楽、そして東西の楽器を融合させたライブオーケストラが特徴のショーである。 多くのパフォーマー、ダンサー、音楽家は法輪功の実践者であり、これは古代中国の瞑想と精神修養の伝統的な方法である。 法輪功は仏教のルーツを持つ伝統的な中国の教えであり、1990年代に中国で広く人気を博したが、国家の支配から独立しているために中国共産党（CCP）は疑念を抱いている。 法輪功の実践者は中国政府に対する厳しい批評家となり、世界中で抗議活動を行ってきた。 フランク・シー氏は、「私たちはこれを真剣に受け止めており、脅威に対抗するために強化された警備措置が取られるだろう」と述べた。 シルバー氏は、「これまでのすべては本物ではなく、混乱と恐怖を生むことを目的としたいたずらである」と述べた。 彼女は、「私たちが光の下に持ち込くことで、影響が少なくなる」と付け加えた。 このショーは、ダンサー、オーケストラ、歌手から成る大規模な制作であり、中国の伝統文化の歴史と、中国共産党が抑圧しようとしている現代政治の抑圧を描いている。 主催者によると、このショーは中国で禁止されているという。 同ショーは、毎年世界中の150以上の都市を訪れ、東京、パリ、ニューヨークなどが含まれている、という情報もある。 法輪大法協会はアトランタ警察署およびFBIに連絡しており、現在調査が進行中である。 FBIアトランタはFOX 5アトランタに対し、彼らはその主張を認識しているが、調査の存在についてはコメントできないと述べている。

画像の出所：https://www.atlantamagazine.com/news-culture-articles/how-atlanta-and-japan-influence-each-others-hip-hop-scenes/ メガン・ザ・ Stallionの2024年のヒット曲「Mamushi」がリリースされると、リスナーたちはユキ・チバの早口の日本語ラップが突然スピーカーから流れ出すのに驚きました。 この曲は、毒蛇にちなんで名付けられ、多くのアメリカ人にとって日本の盛り上がるヒップホップシーンへの初めての紹介となりました。 しかし、日本のヒップホップのルーツは1980年代に遡ります。 その頃、アメリカのヒップホップ文化の要素—ブレイクダンス、グラフィティ、ファッション—が日本に伝わり、新しい世代のファンやアーティストにインスピレーションを与えました。 ラップミュージックの密に詰まった英語の歌詞は、多くの外国のリスナーにとってジャンルをアクセスしにくくする可能性がありますが、ヒップホップの広範な文化は言語の壁を超えた視覚的および美的要素を提供し、そのグローバルな魅力の基盤を築きました。 現在、日本は世界で2番目に大きな音楽市場を誇り、価値は20億ドル以上です。 K-POPやJ-POPといった多くの競争相手が存在する急成長する業界の中で、アトランタのアーティストたちは日本で熱心なファンを育て続ける一方で、日本の文化輸出はアメリカのラップの中心地であるアトランタのアーティストたちにもインスピレーションを与えています。 「アトランタ、ヒップホップの首都に拠点を置いていることを誇りに思います。」と語るチカ・タカイ。 彼女はアメリカに移住してダンス、音楽、英語を学び、後にホークスのダンスチームに参加しました。 アトランタでの彼女の経験は、音楽がこの都市の文化をいかに形作るかを直接目の当たりにするものでした。 「アトランタはニューヨークやカリフォルニアのように非常に独特なサウンドを持っていて、私はそこに引きつけられました。」 彼女は続けます。「T.I.の南部のドローや、ヤング・ジョックやアンクのダンスにインスパイアされたトーン、そしてアウトキャストのリリカルな幅を楽しんでいました。」 タカイのヒップホップ音楽への愛は、東京で幼い頃に始まりました。 アトランタのヒップホップシーンへの興味は、アンダーグラウンド・トラップからトップ40のヒットまで、最終的に彼女をプロDJとしてのキャリアを追求するきっかけとなりました。 「東京からの影響で、アトランタの文化への理解がほぼ完全でした。」と彼女は振り返ります。 日本では、アメリカのヒップホップは深い魅力とインスピレーションの源です。 「人々はヒップホップをエンターテインメントとして楽しむだけでなく、学び、トレンドを取り入れ、それにインスパイアされた独自のシーンを築いています。」 この文化的交流は双方向に進行します。 アトランタを拠点とする革新的なラップグループ、アースギャングは、最新のアルバム「Perfect Fantasy」のテーマとして日本のポップカルチャーへの敬意を front and center に置いています。 彼らは、放課後にカートゥーン・ネットワークで日本のアニメを夢中になって見た幼少期を振り返り、その美学を音楽ビデオのアニメキャラクターや、ソーシャルメディアのリールの武道のリファレンスに反映させました。 アースギャングは、コンテンツの撮影のために東京にも行きました。 アトランタと日本のヒップホップシーンはどちらも、疎外されたコミュニティから生まれました。 音楽は社会政治的な問題に取り組むための強力なツールとなることができます。…

画像の出所：https://atlantaciviccircle.org/2025/04/21/atlanta-tree-protection-affordable-housing/ アトランタは、急増する人口を受け入れるために建設を進める中で、”森の都市”と称される豊かな緑の樹木キャノピーが着実に消失している。 一方で、手頃な価格の住宅ユニットも同様に減少している。 アトランタ市議会は、建設のために樹木を uproot することを、開発業者にとってより挑戦的かつ高価にするような法律案について検討しているが、住宅開発者と住宅擁護者は、樹木保護条例を厳しくすることが、特に手頃な価格のユニットの供給を増やすための都市の能力を妨げる可能性があると警告している。 アトランタの現行の樹木保護条例は2001年に採用され、開発業者が建設プロジェクトのために樹木を伐採する際には、1エーカー当たりの罰金が5,000ドルに制限されている。 市は集めた罰金を使って、他の地域に樹木を植え替えている。 新しい法案では、その上限が取り除かれ、樹木を移動するためのコスト、いわゆる「報酬」料が約800%も増加する。 地元の開発業者であるウィンザー・スティーブンズ・ホールディングスが、ベルトラインに隣接する物件で137ユニットの西側アパート複合施設「ザ・プロクター」を建設の準備を整えていた際、19本の樹木を伐採するために市に約20,000ドルを支払った。 この新しい条例が施行されれば、その同じ事業の費用は155,000ドルになると、会社の創設者であるロッド・マリス氏は語った。 「ほとんどの小規模開発者には、この費用に対応するためのリソースがありません」とマリス氏はアトランタ市民サークルに語った。 この条例は、もっと住宅の供給が必要な郊外の樹木に覆われた地域での多世帯および一戸建ての住宅建設を妨げる可能性があると彼は付け加えた。 アトランタの現行の樹木保護法では、市は樹木を1本伐採するごとに100ドル、伐採された樹木の直径（代替木の直径を上回る）に応じて30ドルを請求できる。 ビズノウによると、現行の条例に基づけば、直径10インチの樹木を伐採するためには、6インチの樹木を別の場所に植えるために、開発者には追加で120ドルのコストがかかる。 市議会員のマイケル・ジュリアン・ボンド氏が提案した更新された条例は、1インチあたりの料金を30ドルから260ドルに急増させ、伐採のための5,000ドルの上限を撤廃する。 非営利団体のハウスATLは、市議会に対して開発者に対する1エーカーあたりのコストの上限を維持し、手頃な価格のユニットを含むすべてのプロジェクトの料金を免除するよう求めている。 そのことは、アンドレ・ディケンズ市長の2030年までに20,000ユニットの手頃な価格の住宅を生産し、保存するという目標を達成するための建設コストを抑制するのに役立つと、ハウスATLのエグゼクティブディレクターであるナタリー・カイザーは述べている。 「私たちのメンバーは、この条例のいくつかの側面がその[20,000ユニット]の目標に対してどれだけ障害をもたらすかについて非常に懸念しています」とカイザーは4月18日付の電子メールで市議会議員に伝えた。 しかし、アトランタの樹木を植えるための非営利団体であり、新しい条例の草案作成に関与したトゥリーズ・アトランタは、報酬料は長い間低すぎたと主張し、提案された更新が適切なレベルでの樹木置換料金を設定するだろうと述べている。 「[開発者は]樹木を植えるコストの一部しか支払っていません」とトゥリーズ・アトランタのエグゼクティブディレクターであるグレッグ・レビンはビズノウに語った。 「コストはもっと高いのです。彼らが支払いをしたくないというのはわかりますが、それが最終的にキャノピーを置き換えるための真のコストです。」 新しい樹木保護条例では、手頃な価格の住宅建設に対して樹木伐採罰金を割引することを提供している。 多世帯開発者は、少なくとも15%のユニットが地域の中央値所得の80%以下で価格設定されている場合、樹木1本ごとの除去罰金に50%の割引を受けることになる。 また、ユニットの10%が中央値所得の60%（64,500ドル）までの人々にとって手頃な価格で賃貸されている場合も割引が適用される。 市は、もし多世帯開発者がより深く手頃な賃貸ユニットを生産した場合、樹木伐採罰金をまったく免除する。 つまり、ユニットの20%が中央値所得の50%（53,750ドル）以下で価格設定されている場合、または40%が中央値所得の60%（64,500ドル）までである場合には、その罰金は免除される。 新しい一戸建て住宅の建設に関しても同様の規定がある。 住宅擁護者や開発者にとってのもう一つの障害は、新しく建設される一戸建て住宅には、敷地の大きさに応じて一定数の樹木が植えられる必要があるというルールである。 「すべての一戸建て敷地には、占有証明書の発行前に、現存または新たに育成されている樹木の最小数が必要です」と条例には記載されている。…

画像の出所：https://www.ajc.com/news/am-atl-bad-times-for-older-georgians/7ZT7P3PCXVAJ7OX2OYWDSK37RI/ おはようございます！今日は地球の日です！南部で自然を楽しむお気に入りの場所はどこですか？私のお気に入りの一つは、アトランタの西にあるスウィートウォータークリーク州立公園です。これは、アトランタ地域の最高のウォーキングトレイルの一つに挙げられており、花の香りを楽しむには最適な場所です。 では、早速始めましょう。 【ケンプ州知事の法制度の大改編】 クレジット: マシュー・ピアソン/WABE ブライアン・ケンプ州知事は、昨日、ジョージア州の法制度を大幅に改正する2つの新法に署名しました。これは、企業や不動産オーナーに対する訴訟を制限するという彼の大規模な立法活動の一環です。彼と他の支持者たちは、これらの法律が無意味な個人傷害訴訟を削減することで保険料を引き下げると主張しています。実際にそうなるかどうかは、今後の展開次第です。現在のところ、法律の内容は以下の通りです。 – 企業が事故の際に訴えられる条件を制限する。 – 原告が実際の医療費を初期の請求書と一緒に示すことを許可する。 – ケースを2つの段階に分け、最初の段階で過失を判断し、2番目の段階で損害賠償を評価することを許可する。 新しい制度は、性的犯罪や安価な損害賠償のケースには例外を設けています。 この法律がケンプ州知事の意図通りに機能すれば、企業や商業不動産オーナーは責任保険料の軽減を享受できるでしょう。しかし、反対派はこの計画が保険会社が実際に料金を引き下げることに過度に依存していると懸念しており、日常の人々が企業の不正行為に対して責任を追求する力を失う可能性があると警告しています。 ケンプ州知事はこの法案の通過に苦労しました。彼の仲間の共和党員の一部に対しても繰り返し説得をしなければならなかったのです。他のジョージア州議会の議員たちは、このパッケージの約束を確実にする方法を模索しています。ハウススピーカーのジョン・バーンズは、すでに立法委員会に保険料の設定方法を見直すよう指示しました。 まだ登録していないのですか？何を待っているのですか？毎朝のA.M. ATLをあなたの受信箱にお届けします。さらなるニュースをお楽しみください。 【致命的なGSP追跡に関する州議会の意見】 クレジット: ベン・グレイ/ANA 先週、19歳の青年が死亡したジョージア州警察（GSP）の追跡事件が、ジョージア州の議員たちの間で注目を集めています。 何が起こったのか：無謀な運転手がGSPに追跡され、I-20から外れ、いくつかの通りをスピードを出して走り、赤信号を無視して他の車に衝突しました。 なぜGSPがこの議論の中にいるのか：運転手は青年の死亡に関していくつかの罪で起訴されましたが、この事件は、乗客や通行人が死亡する結果となったGSPによる追跡の長い歴史の一部です。 最近の法案：この追跡に関して、近くのレストランで食事をしていた3人の民主党の州議員が記者会見を開き、ジョージア州警察の追跡政策の変更を求めました。 共和党の州議員たち、特にブライアン・ケンプ知事は、GSPとその追跡政策を擁護しており、これらの政策は国内で最も緩いとされている。しかし、ハウススピーカーのジョン・バーンズは、逃げる人々に対する厳罰化のような別の解決策の可能性にも言及しました。 政治的な対立を回避するために：GSPの政策を再考することを望む人々は、これは警察の仕事を政治化することではなく、命を救うためのものであると強調しています。 アトランタ市議会のリリアナ・バフティアリ議員は、これは「警察と左翼の対立の話ではない」と述べています。 ジョージア州の保険および安全消防コミッショナーであるジョン・F・キング氏（元警察署長）は、エージェンシーを擁護しましたが、追跡政策は「現実を反映する必要がある」とも述べました。 【高齢者への敬意を欠くジョージア州】…

画像の出所：https://www.fox5atlanta.com/news/delta-flight-diverted-tarmac-hours 先週の木曜日夜、メキシコからアトランタに向かっていたデルタ航空の2便が悪天候のため、アラバマ州に迂回し、約300人の乗客が機内で一夜を過ごすことになりました。 乗客たちは、モンゴメリー国際空港に着陸した際、税関および国境保護局（CBP）の要件により機外に出ることができませんでした。 その後、乗客たちは翌日の午前5時以降まで何時間も待たされました。 デルタ航空はこの不便について謝罪し、全額の返金を約束しました。 デルタ航空は、今後の改善策を検討するため、事件をレビューしています。 2便の詳細は、ロスカボス国際空港（SJD）発1828便と墨西哥シティ国際空港（MEX）発599便で、どちらもアトランタのハーツフィールド・ジャクソン空港を目的地としていました。 しかし、ジョージア州での悪天候のため、両便はアラバマ州のモンゴメリー国際空港（MGM）に迂回することになりました。 両機が午後10時30分頃に滑走路に着陸すると、乗客はアトランタに戻る準備が整うまでそのまま待機するよう求められました。 しかし、結局その計画は翌日まで実現しませんでした。 デルタ航空の広報担当者は、乗客が機外に出られない理由はいくつかあったと説明しました。 まず、国際便は小規模な空港であるMGMでは処理できないため、CBPを通過する必要がありました。 CBPとの特別な調整が行われるまでに数時間かかりました。 乗客は午前5時30分頃まで機内で待機し、その後アトランタに到着したのは昼頃でした。 広報担当者によると、両便のドアは長時間の待機中に開けられていたということです。 デルタ航空は、今回の事件に関して次の声明を出しました。 「この度のお客様の体験について心よりお詫び申し上げます。 私たちは、木曜日夜の南東部での雷雨の中、お客様に対してもとめるべきサービスと配慮の水準に達しませんでした。 お客様にはご予約の全額を返金するために、個別にご連絡をさせていただいております。」 デルタ航空は、フライトクルーが乗客と人々の安全を常に考え、悪天候が消えた後にアトランタに戻る計画を立ててモンゴメリーを迂回地点として選んだと伝えました。 バーミングハム・シャトルズワース国際空港も悪天候に見舞われ、風切りに関する報告があったため、適切な迂回空港とはなりませんでした。 また、特に雷活動がモンゴメリーに予想以上に長く残存し、フライトクルーは許可された勤務時間を超過してしまいました。 さらに、国際的な出発地点からのフライトは、CBPの人員および施設が整っている空港に到着する必要があり、これは早朝まで可能ではありませんでした。 乗客はモンゴメリーから出発し、金曜日の昼までにアトランタに到着し、通関を行い最終目的地に向かいました。 デルタ航空は、この出来事に関する徹底的な見直しを行い、今後同様の事態を回避するための改善策を検討しています。 影響を受けた乗客は、不便に対する全額返金を受ける見込みです。 デルタ航空は、将来的に悪天候による遅延を避けるために取り組んでいるとも述べています。

画像の出所：https://atlanta.urbanize.city/post/1072-west-peachtree-atl-tallest-building-3-decades-skyline-crane-watch-images ビル・クリントンが大統領になる前にアトランタで建設された中で最も高い高層ビルが、町の至る所から見ることができるようになっています。 前回の感謝祭前にドローンで「1072 West Peachtree」の建設進捗をチェックした際には、広い基盤部分がほぼ完成していました。 その部分は、20階以上のクラスAオフィス、駐車場、リテール、アメニティを含む予定です。 それ以来、60階建ての開発の垂直な進行が着実に進んでいます。 土曜日には、約730フィートの高さの構造物が基盤レベルから6階に達しました。 これは、建物の細長い高層部分のあと3ダースの階が残っていることを意味します。 最近、私たちはストリートレベルでこのプロジェクトの現在のミッドタウンのスカイラインでの位置を示すために出かけました。 また、近い将来のその姿をおおよそ想定するためでもありました。 コンテキストとして、ロックフェラーグループの計画によると、「1072 West Peachtree」はアトランタで三番目に高い建物であるワン・アトランティック・センターから90フィート短くなる予定です。 この二つの建物は、西ピーカントリー通りで約二ブロックの距離にあります。 しかし、ロックフェラーのプロジェクトは、より高い対照物の上に位置しています。 遠くから見ると、スカイライズがほぼ同じ高さに見えるかもしれないという印象を与えるかもしれません。 これは考えるのが楽しいことです。 ニューヨーク市に本社を置く開発者は、「1072 West Peachtree」をアトランタで最も高い住宅ビルおよび最も高いミックスユースタワーとして説明しています。 この塔は730フィート以上の高さに達し、アトランタで五番目に高い高層ビルとなり、ロックフェラーの関係者によると、ウェスティン・ピークツリー・プラザ・ホテルを超えることになります。 1992年以降、アトランタに建設されたより高いスカイライズはありません。 ロックフェラーは、2020年にウエスト・ピークツリー通りと12番街の南西角に位置する1.14エーカーの旧米国郵便局施設のサイトを2500万ドルで購入しました。 アトランタに本拠を置くTVSの設計は、ストリート沿いに6300平方フィートのリテールと、その上に224,000平方フィートのクラスAオフィススペースを計画しています。 建物の最上部には、350戸以上のアパートと世界クラスと表現されるアメニティが設けられる予定です。 その他の要素には、ミッドタウンで最大の屋外アメニティデッキ「スカイガーデン」が含まれ、市内の広大な景色を楽しむことができます。 ロックフェラーは、この地域に魅力を感じており、既存のストリートグリッドとの接続性、2つのMARTA駅への近さ、文化と芸術の最大の集中、そして東海岸最大のホールフーズへのアクセスがあるため、このサイトに魅了されました。 同社は、かつての郵便局から1ブロック離れた場所で、セリッグ・デベロップメントと共同で40ウェスト12丁目のコンドミニアムに関与しているため、この地域には精通しています。 「1072…

画像の出所：https://www.bisnow.com/atlanta/news/deal-sheet/this-weeks-atlanta-deal-sheet-chris-scott-heads-to-newmark-128599 Cresaのアトランタオフィスの責任者であるクリス・スコットが、ニューヨークに本社を置く仲介会社ニューマークに移籍しました。 クリス・スコットは、ニューマークアトランタの市場リーダーとして、南東地域の市場リーダーであるラン・ホルマンに直接報告する形で参加しました。 スコットの移籍により、2023年からCresaアトランタの市場リーダーを務めていた彼は同社を退職となります。 Cresaのプリンシパル、トム・ティンダルは、コスターニュースによれば、スコットの最終出勤日は3月18日だったと述べています。 「ニューマークでは、キャラクター、能力、情熱、フィット感を重視しています。クリス・スコットはその全ての条件を満たしています」とホルマンはプレスリリースで述べています。 「私たちは、クリスと共に南東地域での成功をさらに拡大し、クライアントに対して優れたサービスを提供できることを楽しみにしています。」 スコット氏は、Cresaに参加する前に、地元のオフィス開発企業グリーンストーンプロパティーズのパートナーとして数年間にわたり、その業務を監督していました。 昨年、ニューマークアトランタのオフィスリーダーであったショーン・モイナハンがニューヨーク、ニュージャージー、コネチカット地域の市場リーダーに昇進しました。 ニューマークの主要株主は商務長官であるハワード・ラットニックで、彼は内閣での職務に確認された際、同社の取締役会の議長を辞任し、28歳の息子を取締役に任命しました。 ラットニックは、2月18日の確認から90日以内に同社への持分を売却することを公約しました。 【販売】 パートナーズリアルエステートの投資プラットフォームであるパートナーズキャピタルが、アトランタバッカヘッドのマリオットコートヤードを購入し、物件あたり13.4万ドルを支払いました。 メリーランド州ベセスダに本社を置くホテルREIT RLJ宿泊信託は、3332ピーチツリー通りにある181室のホテルを2420万ドルで売却しました。 この購入は、パートナーズのホスピタリティファンドIによって行われ、高成長市場のプレミアムブランドのセレクトサービスおよびエクステンデッドステイホテルを購入することを目指しています。 Сагард不動産は、ダウンタウンロズウェル近くの270ユニットのアパート複合体グランデオークスを不明な金額で購入しました。 前の所有者はバリー・スターンリヒトのスターワールドキャピタルグループに関連するLLCで、2021年に物件に対して7770万ドルを支払っています。 Сагардは181ユニットの改修を予定しており、ユニット内のランドリーの追加を行うとしています。 ミッドタウンビジネス改善地区は、ベンマークキャピタルとピーチツリーグループから98 14th St.という4エーカーのパーセルを不明金額で購入契約を締結しました。 ミッドタウンのコミュニティ改善グループは、未開発のサイトを公共公園として保存する計画です。 このサイトはかつて失敗したノ2オーパスプレスミックスユースタワーの計画会社でした。 ミッドタウン改善地区は、購入資金を調達するために20年の税金免除一般債券を発行する予定です。 【リース】 デジタルマーケティング企業ルックリッスンが、ウェイワーク跡のインターロック複合プロジェクトで1万平方フィートのリース契約を締結しました。 これは、物件内で最近行われた新しいオフィスリースの一環として、7,000平方フィートをディレクショナルキャピタルに、5,000平方フィートを法律事務所レビー、シブリー、フォーマン＆スピアに提供しています。 大半の空いていたウェイワークスペースは、家主のアルマダ・ホフラーにより賃貸されていると、プレスリリースで述べています。 ストリームリアルティパートナーズのケビン・ドライバーとマリック・リーハートが、バージニア州に本社を置くREITの取引に関する代表を務めました。…

画像の出所：https://apnews.com/article/us-japan-shebelieves-cup-2cf740988f58ae991dff1c41b662aadd ATLANTA（AP） — リンジー・ホランが77分にペナルティキックを決め、アメリカ合衆国が日本に逆転勝利を収め、シーベリーブスカップを開幕しました。 試合はメルセデス・ベンツ・スタジアムで50,644人の観客の前で行われ、これはアメリカ女子代表のホームでの親善試合における記録です。 また、1999年のワールドカップ決勝以来、アメリカ国内での女子サッカーの試合としても最大の観客数となりました。 この試合は、マロリー・スワンソンとカタリナ・マカリオが、長期の怪我から復帰したことを示す場でもありました。 「ファンの皆さんは、今日の試合に大きな影響を与えたと思います」と、暫定コーチのツイラ・キルゴアは観客について語りました。 「試合の間中、彼らの声を感じることができました。」 日本は試合開始からわずか30秒で得点を決めました。 キコ・セイケがウィングを駆け下り、ディフェンダーをかわしてシュートを放ち、アメリカのゴールキーパー、アリッサ・ネイハーの手の届かないところにボールを送り込みました。 これは、2003年以来アメリカが試合開始から1分以内に得点を与えた初めての事例です。 スワンソンは、昨年アイルランドとの親善試合で膝蓋腱を負傷してから、約1年ぶりにスタートする試合となりました。 その怪我のため、昨年の女子ワールドカップには出場できませんでした。 スワンソンは15分に得点のチャンスがありましたが、日本のゴールキーパーによるゴールラインクリアに阻まれました。 72分には別の良いチャンスを迎えました。 「私は少し興奮していたと思います、分かりますか？」とスワンソンは語りました。 「だから、その緊張を取り除いて、次に進むだけです。」 マカリオは、試合の後半に途中出場し、リヨンでACLを断裂してから2年ぶりにナショナルチームに復帰しました。 ショーは、ナンバー10のポジションでプレーし、混戦の中、ペナルティエリアの外から力強いシュートを決めて同点に追いつきました。 19歳のショーは、キャリアの最初の5試合で5ゴールを決めたアメリカの選手として初めての存在です。 「彼女が見事なゴールを決めただけでなく、非常に効果的なビルドアップに関与し、守備でも素晴らしい働きをしました。」 キルゴアはショーについて評価しました。 「彼女はこのチャンスを受け入れ、成長し続けており、チームにとっても大きな違いをもたらしています。」 ショーのゴールが決まる前、アメリカ代表は、ディフェンダーのナオミ・ギルマが右太腿の負傷により交代したことで痛手を被りました。 ギルマは昨年のアメリカサッカー年間最優秀選手に選ばれています。 ホランの試合を決定づけるペナルティキックは、ソフィア・スミスがボックス内でファウルされたことによって与えられました。 コービン・アルバートは、過去のSNS投稿を巡る論争の後、試合に途中出場しました。 20歳のアルバートは、パリ・サンジェルマンでプレーしており、TikTokアカウントで反LGBTQ+コンテンツを再投稿していました。 アルバートは、「攻撃的で無神経で傷つける投稿を好きになったり共有したりすることは、未熟で無礼でしたが、私の意図ではありませんでした。」と謝罪しました。…