イーストオースティンのローズウッド地区にある物件のオーナーが、将来的な開発にバーを含めることを可能にするためのゾーニング変更を求めている。
しかし、この要望は、近隣住民や市の担当者からの反対に直面しており、9か月以上の延期を経て、最近のプランニング委員会の9月23日の会議でも曖昧な態度が示された。
この提案は、ネイバーフッド保護地区（NCCD）の条件を変更し、長年にわたる都市再生計画を更新して、1201 East 11th Streetにおけるカクテルラウンジを許可される使用として再追加することを目的としている。この地点は、ペーパーボーイレストランとバーのニッケルシティの間に位置している。
物件オーナーのポール・ステイブルスは、「この案件は493日前、2024年の5月初めに始まり、私の財産権を回復するだけのものです」と主張した。
ステイブルスは、市がカクテルラウンジの使用を禁止する理由を「一切示していない」と述べた。
会議では、エベネザー・バプティスト教会やグアダルーペの我らの教会の信者である多くの住民が、ゾーニング変更に反対の声を上げた。彼らの不満は、400人以上が署名した提案に見られる言葉とほぼ一致していた。
その提案は、1980年代後半から1990年代にかけて、バーや酒屋の高密度が原因で、「ひどい状況」に苦しんできたこの地区の歴史に言及し、地域の組織がこれらの状況を改善するために活動した結果、現在の禁止条例が制定されたことを示している。
「これは初めてのことではありません」と、エベネザー社会正義および提言活動の委員長であるファニー・アキングバラは語った。「毎回、私たちはこれに反対するために一致団結しています。我々の意思は固まっています。」
委員のイマド・アハメドは、この案件に対して唯一の動議を提出し、リクエストを却下するように求めた。彼は委員ナディア・バレーラ＝ラミレスと共に賛成票を投じた。アハメドは、一般的に小売業や商業使用の柔軟性を支持する一方で、11番街に新たなバーを開くことで地域に悪影響があると懸念している近隣住民の意見に賛同した。
「彼らの懸念、特に犯罪や無秩序な行動に関するものは正当です。それが、このリクエストに反対する理由です」とアハメドは述べた。
とはいえ、その動議は4対4で失敗し、委員のダニエル・スキッドモア、アダム・パウエル、ナディア・バレーラ＝ラミレス、アハメドが賛成票を投じたのに対し、フィリシティ・マックスウェル、グレッグ・アンダーソン、ジョシュア・ヒラー、ピーター・ブレトンが反対票を投じ、委員長のアリス・ウッズは棄権した。
そのため、リクエストは委員会からの推奨なしで市議会に進むことになる。
都市再生委員会は、1週間前に推奨を見送る投票を行った。彼らはその投票に関するメモの中で、11番街と12番街における新たなバーやナイトライフビジネスの数を制限することが、1999年に採用された都市再生計画の重要な部分であると述べている。
都市計画担当者のジョナサン・トムコは、会議でこの件に関するスタッフの立場を説明し、リクエストが成功すれば、5年以内にプランが二度目の更新を受けることになると述べた。これは、同部門が反対する主な理由の一つである。
2022年に行われた変更は、NCCDの更新とともに実施され、地域における新たなカクテルラウンジの禁止を再確認した。
画像の出所：austinmonitor