マイアミ市の委員会は、歴史的なオリンピアシアターの所有権をピットブルが共同設立したチャータースクール「スポーツリーダーシップアートマネジメント」（SLAM）に10ドルで移転することを全会一致で決定しました。
この劇場は174 E. Flagler St.に位置しており、360度デジタルバンゴット展のような数多くのイベントを開催してきました。
委員会に出席したSLAMの共同設立者兼最高管理責任者ミリー・サンチェスは、学校が少なくとも5,000万ドルをオリンピアの修復と保存に投資することを約束したと述べました。
「このランドマークを修復し保存するために必要な投資のレベルです」とサンチェスは会議で語りました。
SLAMは、授業に加えて、年間180件の公開イベントを実施することを約束しており、コンサートや地域の集まり、アートショーなどが予定されています。
しかし、今回の移転案には批判も寄せられました。
住民の一人サンディ・モイーズは、これは「裏での不透明な契約」であり、委員会に対してこの投票を拒否するよう訴えました。
「我々が近づいているのは、マイアミの最も偉大な公共の宝を裏取引で渡してしまうことです。」と彼女は会議で語りました。
ハイライトとなるのは、オリンピアシアターの所有権移転の決定です。この劇場は1926年にサイレント映画用に建設され、今では大きな修復を必要としています。
修復には水害の修理や古い機械設備の更新、マルキーや屋根、チケットブースの復元などが含まれます。
さらに、ダンスルームの再建も予定されています。
SLAMはこれらの修復に必要な費用を確保しており、コミッションはその提案を支持しています。
一方で、マイアミの不動産市場では他の重要な動きもありました。
アマンシオ・オルテガの企業、ポンテ・ガデアUSAは、マイアミのデザイン地区にある23,000平方フィートの小売物件を3,000万ドルで取得しました。
この物件は、114、130、140 NE 40th St.および135 NE 39th St.に位置し、ドイツのコメルツリアルアメリカスが売却しました。
これらのサイトは2015年と2016年に約6,000万ドルで取得され、現在はマイケルズ・ジェニュイン・フード・アンド・ドリンクやロレックスなどのテナントが入居しています。
また、閉鎖されたポンパノビーチのフェスティバルマーケットプレイスには新たな未来が待っています。
ファウンドリー・コマーシャルとウィールックが27エーカーのこのサイトを6,600万ドルで購入し、新しい78百万ドルの債務をハートフォード投資管理から獲得しました。
パートナーはこの敷地をフェスティバルインダストリアルとし、2900 W. Sample Roadに477,000平方フィートの3棟の建物を建設する計画です。
一方、アレス・マネジメントはカボット・プロパティーズからメリアディアン・ウェストン工業施設を5,600万ドルで購入しました。
この230,000平方フィートの倉庫は1995年に建設され、製造および流通の中心地として機能しています。
さらに、マイアミ・レイクスとハイアリアの2つの完全賃貸の倉庫が3700万ドルで売却され、レッドファーン・キャピタルとTPGアンジェロ・ゴードンがDWSアセットマネジメントからこれらの物件を取得しました。
マイアミ・レイクスの建物は183,000平方フィートでマック・ペーパーズ＆パッケージングが、ハイアリアのサイトは50,000平方フィートでC-Airブローカーズ・アンド・フォワーダーズが借りています。
さらに、関連グループの関連都市開発部門は、リビエラビーチにある1124ブロードウェイ・アベニューに新しい住宅プロジェクト「マリーナ・ビレッジ」を計画中です。
同プロジェクトは149戸のユニットから成り、1億300万ドルの建設融資を確保しました。
南フロリダの開発業者は、このプロジェクトに着手し、手頃な価格の住宅を提供する予定です。
また、デベロッパーのニュガードとトゥー・ローズは、ワン・ブリッケル・リバーフロントの建設融資として5億1300万ドルを調達しました。
この資金は370百万ドルのシニアファイナンスと143百万ドルのメザニンファイナンスから構成されています。
最後に、ホセ・アンドレスのレストランとルーフトッププールを含む30戸のコンドミニアムがサウスビーチに登場します。
開発業者Sobe Sky Developmentは、プレデベロップメント資金として6,120万ドルを獲得しました。
このプロジェクトはRitz-Carltonのブランドの下で展開され、設備も充実しています。
非常に多くの動きがあるマイアミの市場において注目すべきなのは、ピットブルの学校によるオリンピアシアターの復活計画です。
画像の出所：bisnow