オグデンの中心部に新しい手頃な価格の住宅複合施設「25th & Quincy」が開設され、これからは単なるアパートだけでなく、地域にとって重要な役割を果たしていく予定です。
この施設は、J. Fisher Companiesによって今月初めに正式にオープンしました。
「25th & Quincy」は5階建てで、1ベッドルームと2ベッドルームのアパートメントで構成される176のユニットを収容しています。
1ベッドルームのユニットは611〜810平方フィート、2ベッドルームは918〜1,040平方フィートの広さです。
この複合施設には、2つの中庭や居住者向けのその他の多くのアメニティが備えられており、総面積はちょうど2エーカー超となっています。
「25th & Quincy」のユニットは、年収が60% AMI以下の人々に提供されています。
オグデンにおける60% AMIは、独身者の場合で年収50,640ドル、4人家族の場合は72,300ドルに相当します。
J. Fisherの住宅管理ディレクターであるJake Woodは、9月10日の式典でこの建物がオグデンにおける4つのプロジェクトの一つであり、別のプロジェクトであるWonderBlockが数ブロック先に進行中であることを発表しました。
WonderBlockが完成すると、350以上の住宅ユニット、食料品店、オフィススペース、商業ユニットが含まれることになります。
Woodは、「私たちが進めているこれらのプロジェクトは、住宅、コミュニティづくり、経済発展のエコシステムの中で相互に関連しており、すべてが連携して機能する必要があります。それはオグデン市とのパートナーシップによってのみ実現します」と語りました。
また、Woodは「25th & Quincy」が地域になじむことを重視し、レンガを多用した外観デザインを採用したと述べました。
この施設は、OGXバス迅速輸送路に沿っており、市の中心部から約1マイルの距離に位置しているため、オグデンで生活し働く人々にとって理想的なロケーションです。
現在、1ベッドルームと2ベッドルームのユニットの良好な割合があり、2ベッドルームは最大4人の家族を受け入れるバリエーションがあります。
「私たちは入居者の多様なミックスを希望しており、アメニティの充実度も高いです。そのため、私たちはこのプロジェクトが他の市場価格のプロジェクトと同様に機能し、感じられることを望んでいます」とWoodは述べました。
「25th & Quincy」は、J. Fisherが呼んでいるCapital Square再開発プロジェクトの第一段階でもあります。
Capital Squareは、最近取り壊されたRite Aidの旧地に建設される予定で、この土地は市のRDAが所有しています。
Woodは、Capital Squareが具体的に何を含むかはまだ決まっていないと説明し、J. Fisherが市と協力して地域のニーズを見つけようと取り組んでいると述べました。
「私たちは、ここにあるような単独家庭住宅が開発されることは考えていませんが、既存の建築様式を反映した独立型住宅やフォープレックスのデザインは排除していません」と彼は述べました。
「しかし、私たちは2階建てや3階建てのタウンハウスをメインにするつもりです。
さらに販売用の住宅、例えばスタックコンドや列住宅が混在する機会を持てることを期待しています。
もちろん、地域に適した商業施設も計画していますし、地域の食料品店も実現できるかもしれません」とWoodは述べました。
9月10日の時点でこの建物は8%が占有されており、ユニットの13%が賃貸中であると、物件のディレクターであるRosa Bikicは報告しました。
彼女は、入居者のためのサービスやユニットの質のおかげで、周囲の地域からの関心が高いことを強調しました。
「私たちはかなりのトラフィックがあり、人々は非常に興味を持っています。
実際には、資格が得られて非常に幸せであるために涙を流して去っていく人々もいました。この場所が彼らの新しい家になることが信じられないと聞きました」とBikicは語りました。
画像の出所：buildingsaltlake