シアトル市議会は、もともと単一家屋専用に区分されていた地域での地域住宅ゾーニング変更を最終化する作業を進めていますが、住宅擁護者たちは次の戦いを見据えています。それは地域センターの設置です。
市全体で、ブルース・ハレル市長は、既存の商業ノードの周辺に小規模な中層アパートゾーニングを作成することで29か所の地域センターを追加することを提案しています。
このアイデアが成功するためには、私たちが既存のノードを活気あるコミュニティに成長させるために何ができるかを考える必要があります。それは、計画の29か所の地域センターを縮小せず、さらなる8か所を追加することを意味します。
6月23日月曜日にシアトル市庁舎で行われる公聴会に参加し、住宅の豊かさのために声を上げましょう。詳しい情報と提案ポイントについては以下をご覧ください。
私たちがここに至った経緯
「ワンシアトル総合計画」は、1月に市長オフィスから市議会に送られた計画であり、地域センターの概念が含まれていましたが、州の締め切りに間に合うように計画を段階的に進める必要がありました。この29か所の地域センターは、学校、既存の地域ビジネス、公園、交通機関、その他の地域の拠点を基にしています。
その後、総合計画の考慮は市の聴聞官に対する控訴によって遅れ、議会は州の法律施行を促すために、一時的な法案を通過させる努力に目を向けました。この未解決の中間世代住宅の法律は、ほぼ75%のシアトルの住宅ゾーンである単一家屋区に適用され、都市が全国に四重住宅を許可し、主要交通機関の近くでは六重住宅を許可することを要求しています。しかし、六重住宅のゾーニングではシアトルの住宅問題を全て解決することはできません。
地域センターを追加することで、私たちは都市全体で人々が住みやすい歩行可能なコミュニティを支援し、都市センター（かつての都市村として知られる）よりも小規模でその実現を図ることができます。これにより、歴史的な赤線引きや住宅差別の影響を解消し、南シアトルの立ち退き圧力を軽減することが可能になります。
控訴によって与えられた追加の時間を利用して、計画および地域開発局（OPCD）は地域センターの境界を再検討し、市からのフィードバックをより多く取り入れることを目的としました。OPCDは、その境界調整を決定するために客観的な基準を適用する意図があると述べています。しかし、その結果、15か所の地域センターが変更され、14か所の地域が縮小され、これらの地域センターにおける住宅供給が大幅に減少しました。
良いニュースは、私たちがさらなる要求を続けることができるということです。実際、私たちは今、そうする必要があります。
新しい地域センター
完全なコミュニティ連盟は、計画の将来の土地利用マップに追加してほしい8つの新しい地域センターを特定しました。それは、アルキ、ダウソン、ロアノーク、ガスワークス、サウスウェッジウッド、ブロードビュー、ロイヤルハイツ、ニッカーソン – サウスカナルです。これらは、すでに活気あるコミュニティのノードがある地域で、さらなる支援と機会が必要とされている場所を基にしています。
これらの8つの地域センターは、「ワンシアトルプラン」の初期のバージョンで研究されており、ハレル政権がリストを縮小する前に含まれていました。彼らは以前の環境研究に含まれていたため、議会が処理を遅らせることなく再び追加する道が開かれています。
アルキ
アルキは、バス、自転車、ボートによって良好に接続されており、美しいビーチ、公園、小さなビジネスを持つ素晴らしい地域ですが、住民の数が限られているために食料品店が存在しません。
既存のゾーニングのわずかな変更により、オルムステッドパークであるバー・エス・プレイグラウンド周辺により多くの人々が住むことができるようになります。
オルムステッドパークは、住民を地域に引き寄せるために生まれた「ストリートカー目的地」の公園です。このビジョンを取り戻す最適な方法は、地域センターに指定することだと思います。
ダウソン
レイクウッドパークから南、レイクワシントン通りから短い距離に位置するダウソン・ストリートとウィルソン・アベニュー南の小さなビジネス地区からは、コロンビアシティやスワードパークが近く、多くの人々が行きたい場所が近くにあります。また、比較的高頻度のバス（ルート50）と保護された自転車道が利用できます。
ロアノークパーク
ロアノーク、ボランティア、インターレイケンパーク、そしてストライスグースガーデンの間に位置するロアノークパークは、バスが頻繁に行き交う賑やかなビジネス地区です。
大学地区とキャピトルヒルの間を行き来しています。近くにはスティーブンス小学校とTOPS K-8があり、今年度の初めには予算危機に直面し閉校の危機がありました。
彼らを奪うことから救われたかもしれませんが、私たちはより多くの隣人や家族、将来の学生を迎え入れ、学校を守る必要があります。
ガスワークスパーク
シアトルの最高の公園のひとつであるガスワークスは、パークのすぐ近くに住宅オプションを拡張する機会を提供します。このエリアはブルク・ギルマン・トレイルやいくつかの地元のブルワリー、ハミルトン国際中学校の近くにあり、大学からバスや自転車で短時間でアクセスできます。
もっと多様な混合用途のゾーニングにより、新たなアメニティやレストラン、カフェ、さらには新たな住宅も誕生します。
サウスウェッジウッド
ルート62と65の交差点は、高機会地域で立ち退きリスクが低い歩行可能な地域を拡大するのに最適な場所です。
交通動脈から少し離れた場所に、住宅供給をさらに拡大するだけで可能になります。教育センターとして、ブライアント小学校、エクスタイン中学校、ノースイーストブランチ図書館が存在します。
レヴァナパークは、シアトルの最古のオルムステッド公園の1つとして、もっと多くの隣人に楽しんでもらえる機会を得ることができるでしょう。
ブロードビュー
ブロードビュートンプソンK-8のすぐ南、将来のパインハーストライトレール駅からもほど近く、広域のコミュニティを築く素晴らしい場所です。
グリーンウッドとインターベンショントレイルの間のブロードビュー図書館の近くに、今後の投資の周りでコミュニティをつなげることが重要です。
ロイヤルハイツ
数年前、私はロイヤルハイツ小学校で働いていました。美しい地域であることは確かで、地域社会の一員でいる機会を求める人が多くいました。
学校の周りやゴールデンガーデンズの上に、人々が学校の周りに集まり、移住し続ける機会が必要です。近くのノースビーチ小学校も閉校の脅威にさらされており、地域に留まれるよう支援することは、学校を開き続けるための良い方法です。
ニッカーソン-サウスカナル
シアトル大学の近く、サウスシップカナルトレイル沿いの地域（私の古い近所）では、より多くの住宅供給をサポートできる機会があります。
数多くのバスルート（31、32、40、62）が交差するこのエリアは、歩道や自転車道で様々な目的地へアクセス可能です。明るい未来を持つコミュニティを提供し、フリーモントの南に完全なコミュニティを築きましょう。
この月曜日、6月23日は、総合計画に関する次の聴聞会に参加する機会です。これらの地域に住みたい、学校を守りたい、ブロックに隣人を増やしたいと思っているのであれば、これはあなたのチャンスです。
リモートの公聴会は午前9時30分から始まります。サインアップフォームは会議の1時間前に開きます。
対面での意見発表は午後3時から始まり、各セッションの30分前にサインアップが始まります。対面サインアップは午後6時30分まで開いていますが、早めにサインアップをすることをお勧めします。
また、参加できない場合は [email protected] までメールを送信してください。
ジャズミン・スミスは、Futurewiseの地域擁護担当ディレクターであり、完全なコミュニティ連盟の共同議長です。
画像の出所：theurbanist