フィラデルフィアの営利強制立退きシステムの元責任者であるマリサ・シュターは、2023年7月に発生した強制立退きに関連する2度目の訴訟に直面している。この事件では、不動産管理スタッフとテナントが病院に運ばれた。
ポートリッチモンドにあるグレイスタウンホームズの当時のメンテナンス管理者であるアンジェリゼ・ロドリゲスは、シュターが雇った民間請負業者であるヴィンセント・タビータを相手取っても訴訟を起こしている。
ロドリゲスの訴訟は、シュターとタビータの「過失および無謀な行為」によって、ロドリゲスが脳震とう症候群、抑鬱症、そして外傷後ストレス障害を負ったと主張している。
訴状によれば、ロドリゲスはこの暴力的な事件によって「意識を失った」とされ、50,000ドルを超える補償および懲罰的損害賠償を求めている。
シュターとタビータの弁護士は、コメントを求めるリクエストには即座に応じなかった。
この訴訟は、テナントであるラテース・バティアがシュターと土地・テナント事務所を相手に約2年前に提起した訴訟の約2年後に発生した。この訴訟では、2023年7月18日に、デピューティー・ランドロード・テナント・オフィサーがバティアの足を撃ち、彼女の8歳の娘の前で起こったとされている。
この事件は、シュターの武装請負業者が立退き中にテナントに怪我をさせたのが4か月間で2度目の事例であった。そして、住宅擁護者からの激しい反発を受け、シュターは全ての代理人が「適切に訓練を受けている」ことに自信を持つまで、立退きを一時的に停止すると同意した。
3月には、エンジェル・デイビスがシュターの監督下で立退くために送られたデピューティー・ランドロード・テナント・オフィサーに頭を撃たれる事件が起き、デイビスもシュターを過失で訴えている。
フィラデルフィア市内のほとんどの立退きを行っていた土地・テナント事務所は、シュターが新しい責任保険を確保できなかったため、最終的に閉鎖された。昨年6月に市議会が通過させた法律により、フィラデルフィアの全ての立退き担当官は1件あたり200万ドル、年間400万ドルの責任保険を持つ必要があった。
現在、フィラデルフィアにおいて立退きを行う唯一の機関はフィラデルフィア保安官事務所である。
ロドリゲスの訴訟は、シュターの下での銃撃事件からの最新の影響である。
2023年7月18日、ロドリゲスと4人の同僚は、「保安官」に会うように指示され、バティアが水道料金を支払わなかったために立退かれる予定のグレイスタウンホームズに赴いた。
しかし、出会ったのは、金属防弾ベストとバッジを着けたタビータであり、彼は保安官事務所の職員ではなく、民間の請負業者であった。
ロドリゲスの訴状によると、タビータは物件のメンテナンススーパーバイザーに対し、バティアの前扉を破壊するように指示したが、最初はマスターキーで開けようと試みた。
グループがタウンホームに入った直後、訴状はバティアが「敵意」を示し、「攻撃的」になり、階段の上からタビータに「ここにいる権利はない」と叫んだと主張する。
タビータはバティアに対し所有権の書面を手渡したが、彼女はそれを床に投げ捨て、グループに出て行くように要求した。
タビータと従業員たちはその場を離れなかった。すると、バティアはロドリゲスに襲いかかり、「頭を激しく殴りつけ」、彼女を「気絶させた」と訴状は述べている。
ロドリゲスは意識を取り戻した後、アパートを離れ、後にトーマス・ジェファーソン大学病院に運ばれた。
事件中に、バティアは脚を撃たれ、テンプル大学病院に運ばれたと、彼女の訴訟に記されている。
ロドリゲスの弁護士によれば、タビータは彼女や同僚が「重大な危険」にさらされることを十分に認識していたはずであり、ロドリゲスにその場を離れるよう指示すべきだったと主張している。
訴状はまた、シュターが「まったく不適格」であるとし、従業員をテナントとの対立を解決するために訓練しておらず、立退きを行う際の規則や手順に関する文書もなかったと述べている。
画像の出所：whyy