Category: 経済

コロラド州は、トランプ政権が連邦のクリーンエネルギー助成金を削減した結果、550百万ドルを失っている。この削減は、主に民主党が支配する州に対して行われたものであり、特にコロラド州立大学に対する326百万ドルの助成金が取り消されたことが注目されている。この助成金は、気候変動に立ち向かうためのメタン削減技術の開発を目的としていた。 コロラド州エネルギー局は、木曜日に削減の規模を把握するのに苦労していた。今回の削減は、米国エネルギー省が発表したバイデン政権時代のクリーンエネルギー助成金の75億ドルの逆転の一環である。民主党はさらに詳細なリストを議会地区別に発表し、コロラド州におけるCSUの助成金やその他の資金提供プロジェクトが削減されたことを明らかにした。 州エネルギー局は、これらの削減を不法であると非難した。 エネルギー省の発表したリストは、「明らかに民主党候補に投票した州を特定的に標的にしている」とコロラド州エネルギー局の声明は述べている。「このような政権の助成金に対する政治的な標的設定は、エネルギー費用の膨張、電力網の信頼性の脅威、汚染の増加、ビジネスコミュニティの不安定さを引き起こすことになる。」 コロラド州を含む州は、他のトランプ政権の削減に対して、国会で承認された予算項目に関する訴訟を成功させた過去がある。具体的には、急速EV充電器の建設に関する資金が削減された案件がある。 今回の削減では、コロラド州で34件の助成金が打ち切られた。これには、公共事業、大学、石油・ガス会社が計画していたクリーンエネルギーのプロジェクトや研究が含まれている。 特に大規模な削減案件には、Tri-State Generation and Transmission Associationへの2700万ドルの助成金と融資、Pioneer Energyへの2200万ドルの助成金、そしてフォートラプトンのユナイテッドパワーへの650万ドルの浮遊式ソーラー・マイクログリッドに関する助成金がある。 他にも、Xcel Energyのバッテリー貯蔵研究に対する7000万ドルの支援が削減され、同社はミネソタ州とコロラド州のためのクリーンに生成されたエネルギーの大規模な貯蔵を目的とした鉄－空気技術の実用化に従事している。 エネルギー局は、自らが受け取っていた500万ドルの助成金のうち、エネルギー削減と建物の加熱システムの「脱炭素化」を目的としたものが削減されたことも発表した。「これはコロラド州だけで500百万ドルを超える助成金が不法に終了するという状況の一端に過ぎない」と同局は述べている。 「コロラドは、国のクリーンエネルギーをリードすることを誇りとしており、州内の消費者は依然として低コストの再生可能エネルギーとクリーンで信頼性の高い技術を選び続けている。中国がこのセクターで我が国を凌駕することを許してはならない」と同局は強調した。ただし、連邦当局からは依然としてコロラド州に直接的な削減通知は行われていないという。 コロラド州におけるその他の終了した助成金には、石油・ガスのメタン削減プロジェクトや電力網の強靭性に対する投資、低所得コミュニティにおける公共事業プログラムの支援が含まれている。 全国では、223のプロジェクトに対して321の助成金が削減された。下院歳入委員会の民主党メンバーがこのリストを作成した。 321件の助成金のうち、26%は選挙日の翌日から大統領就任日までの間に発表されたもので、その総額は30億ドルを超える。 エネルギー省は、使用される資料が不十分であるという理由で、バイデン政権の最終的な数ヶ月間に急いで通過した資金提供を見直す業務を開始したと公表した。 オフィス・オブ・マネジメント・アンド・バジェットのダイレクターであるラッセル・ヴォートは、ツイッターで「左派の気候アジェンダを支えるグリーンニューディールの資金がキャンセルされる」と投稿した。 批評家たちは、コロラド出身のウィright長官の施策が特に彼の出身地域に打撃を与えることになると指摘している。西部クリーンエネルギーキャンペーンのエリック・フランコウスキーの執行理事は、「エネルギーのコストを削減し、電力網の信頼性を高めるために設計されたプログラムを数十件も廃止するのは、非常に冷酷な動きだ」と述べている。 画像の出所：coloradosun

最近の調査によると、アメリカの成人の国家経済に関する評価は、依然として否定的なものが多いことがわかりました。 現在、26%の人々が経済状況を「素晴らしい」または「良い」と評価し、74%が「まあまあ」または「悪い」と答えています。 この全体的な評価は、過去3年間でほぼ変わっていません。 しかし、政党別に見ると、共和党員と民主党員の評価には大きな変化が見られます。 共和党員と共和党支持者の44%が経済を「素晴らしい」または「良い」と評価しており、これは4月から8ポイントの上昇です。 これは、ドナルド・トランプ大統領の初期の政権以来、共和党員の最も前向きな評価となっています。 一方、民主党員と民主党支持者のうち、10%が経済を「素晴らしい」または「良い」と評価していますが、これは4月から変化はなく、ジョー・バイデンの政権下ではかなり低い数値です。 約3分の4のアメリカ人（74%）が経済状況を「まあまあ」または「悪い」と表現しており、これは2024年1月に「そう答えた」72%と似ています。 この調査は、ピュー・リサーチ・センターによって実施され、2025年9月22日から28日までの間に3,445人のアメリカ成人を対象に行われました。 調査は、年齢、性別、人種、民族、政党、教育、投票行動などの要因を考慮した、アメリカ成人人口を代表するように重み付けされています。 調査に参加した人々は、定期的に調査に回答することに同意したアメリカのトレンドパネル（ATP）のメンバーであり、全国の無作為サンプリングによって募集されています。 調査の方法論や質問内容については、詳細な情報が公開されています。 アメリカ人がどのように経済を評価しているのか、その理由は何なのでしょうか。 新しい調査の中で、アメリカ人の多くは、経済状況を評価する理由として、価格の上昇や個人的な支出の増加を挙げています。 実際、42%がこれらを理由として挙げています。 この中には、高インフレ（17%）、生活費（9%）、食料品の価格（6%）といった具体的な問題も含まれます。 今日では、他の要因も多く挙げられています。 16%が、トランプまたは共和党を理由に経済状況を「まあまあ」または「悪い」と評価しています。 2024年には、これを挙げたのはわずか6%でした。 さらに、12%が関税の悪影響を具体的な理由として指摘しています。 「素晴らしい」または「良い」と評価する少数派のうち、ほとんどは、一般的な経済成長や改善（22%）を挙げています。 2024年に比べて、今の時点で「素晴らしい」または「良い」と評価する理由として低失業率を挙げる人は非常に少なく、今日ではわずか5%です。 次に、アメリカ人はトランプの経済政策についてどのように考えているのでしょうか。 約半数のアメリカ人（53%）が、トランプ大統領の経済政策が経済状況を悪化させていると考えています。 一方、24%は状況が改善されていると考え、22%は政策にあまり影響がないと感じています。 共和党員の中では、47%がトランプの政策が経済を改善させていると述べていますが、19%は悪化させていると回答しています。 民主党員では、良くなったと回答する人は非常に少なく（3%）、87%が悪化したとしています。 アメリカ人は、今後の経済についてどのように期待しているのでしょうか。 約3割のアメリカ人（29%）が、1年後には経済状況が改善されると考えています。 これは、4月の36%や2月の40%からの減少です。…

トランプ政権は、コロラド州の気候関連プロジェクトへの約5億ドルの資金提供をキャンセルした。 エネルギー省は、これらのプロジェクトが国家のエネルギーニーズを前進させず、経済的な実行可能性がないと説明している。 しかし、民主党は、議会が連邦資金を巡って膠着状態にある中でこの動きが政治的動機によるものであると主張している。 エネルギー省は全体で、16州のプロジェクトから76億ドルを削減しており、これらの州はすべて民主党が主導している。 しかし、コロラド州の8区にあるのは共和党のギャビン・エバンス議員が代表する地域で、2700万ドルの助成金が削除された。 コロラド州は、電気自動車のバッテリーリサイクルからエネルギー効率改善、炭素捕獲技術、メタン排出削減に至るまで、約3ダースの助成金を失った。 受取人は、助成金資金のマッチングを求められる場合もあった。 民間企業、公共大学、コロラド州エネルギー局が影響を受け、コロラド大学が800万ドル、コロラド鉱山学校が3600万ドル、コロラド州立大学が3億4400万ドルを失うことになる。 Solar Dynamicsのハンク・プライス氏は全てを失うことになる。 「これは私たちにとって大きな打撃です」と彼は語った。 「この2つのプロジェクトが停止されれば、生き残れません。」 プライス氏の会社、Solar Dynamicsは、発電所を運営するために使用される太陽熱エネルギーの研究を行っている。 エネルギー省は、エネルギーを貯蔵するために使用されるタンクが漏れている理由を見つけるために、同社に助成金を与えた。 「政府は100万ドル以上を投資しており、私たちも数十万ドルを自己資金で投資しました。今、私たちはテストを開始する直前です。」 Solar Dynamicsは12人を雇用しており、資金削減により全員が職を失う危機に瀕している。 コロラド州立大学は、32人の雇用を削減する必要があると言っている。 すべてのプロジェクトが気候関連であったわけではなく、Tri-State Generation and Transmission Associationは、グリッドの信頼性に関する研究を行っていた。 「政府が信頼できるグリッドを構築し、エネルギーコストを低下させるための支援をしないのは残念です。私たち全員がその代償を払うことになるでしょう。」とジャレッド・ポリス知事は言った。 彼はこのカットのタイミングが疑わしいと示唆した。 「まるで幼稚園児のように行動している。政府を開けて、これらの助成金を復元すべきだ。これは本当に幼稚なことだ。」とポリス知事は述べた。 プライス氏は、エネルギー省が熱エネルギー貯蔵に関する研究の決定を覆してくれることを期待している。 「今、エネルギー省は先進的な原子炉技術開発に投資していて、少なくともそのうちの1つの技術はこの正確な保存技術を使用しています。」と彼は言った。 もし彼が控訴に失敗すれば、Solar…

韓国の観光市場で、アメリカ、日本、中国からの観光客による旅行支出が急増しています。特にKビューティーや医療サービスに対する関心が高まり、国際的な訪問者の支出パターンが大きく変化しています。 この変化は、韓国の著名な美容治療や医療サービスへの需要の高まりによって一層強まっています。観光客たちは、韓国の薬局、クリニック、ディスカウントビューティー店舗での購入を増やし、健康や美容に特化した体験への旅行市場のシフトに寄与しています。 最近のビザの分析によると、韓国の商業者に対する海外発行の個人Visaカードでの支払いは、前年と比べて26パーセントも増加しました。この増加は、新たに訪れる観光客の数が増えたことに加えて、Kライフスタイルに関連した体験の人気が高まっていることに起因しています。 2024年4月から2025年3月にかけて、韓国には1153万人から1637万人へと外国人観光客が大幅に増加しました。これにより、観光客の支出が急増し、特にアメリカ、日本、中国からの旅行者の支出が目立っています。これらの国々は、同期間中に行われた全カード支出の半数以上を占めています。 特に台湾と香港からの観光客による支出は際立っており、台湾のカード支出は54パーセント、香港は50パーセントの増加を記録しました。これらの数字は、これらの地域から韓国文化やサービスを体験しようとする関心が高まっていることを示しています。 一方、タイからの観光客の支出は14パーセント減少しました。この減少は、韓国の電子旅行認証制度（K-ETA）に関する論争が影響しています。この制度は、112カ国からの旅行者の入国を円滑にするために導入されたものですが、多くのタイ国民がK-ETAの申請拒否を経験しており、フラストレーションや反韓感情が広がっています。その結果、韓国を訪れるタイの観光客は減少し、支出も減少しました。 Kライフスタイル体験、特に健康と美容セクターに対する関心が高まる中、韓国の医療サービスは国際的な旅行者に大きな魅力を持っています。医療サービスは、全体の支出の15パーセントを占めており、前年と比べて58パーセントの増加を見せています。 特に美容皮膚科の施術は、韓国の観光体験の重要な要素となってきています。スキンケアやフェイシャルの施術は、Kビューティートレンドを楽しむ訪問者にとっての定番となっており、非侵襲的な治療を提供する皮膚科クリニックを訪れる旅行者は増加しています。 また、観光客に人気のあるビューティーおよび健康フォーカスのディスカウントストアでも支出が大きく増加しています。ディスカウントストアでは、Kビューティー製品や健康関連商品が豊富に取り揃えられ、前年と比べて63パーセントの支出増加が見られました。観光客が頻繁に訪れるこれらの店舗は、手頃な価格でスキンケア商品や化粧品、健康補助食品を提供しています。 さらに、薬局も支出増加において重要な存在となっています。ニキビクリーム、回復軟膏、限定Kビューティー製品の需要が高まり、この分野の成長を促進しています。Kビューティーのグローバルな魅力が高まる中、国際的な訪問者は、母国では容易に手に入らない製品を地元の薬局で購入するようになっています。 特に、特定の肌の悩みに合ったKビューティー製品には、多くの訪問者が魅了され、高品質で手頃な価格とされるこれらの製品が、韓国の美容とスキンケア目的地としての評判を確立しています。 国際的な観光客の支出行動の中で、コンタクトレス決済の成長も顕著です。タップ・トゥ・ペイ技術で行われた取引は、全決済の15パーセントを占めており、前年の6パーセントから大きな増加を見せています。この急増は、より安全かつ便利な取引を可能にするEMV（Europay、MasterCard、Visa）チップベースの決済端末のグローバルな導入によって推進されています。 シンガポール、香港、台湾からの観光客は、コンタクトレス決済の利用率が特に高く、これらの地域では既に一般的な決済方法となっています。このため、韓国でのスムーズな取引が可能となり、旅行体験の利便性が一層高まっています。 全体として、国際的な観光客の韓国訪問における嗜好の変化が伺えます。買い物は依然として観光支出の重要な要素ではありますが、健康、ウェルネス、ビューティーに関連する体験に向けた明確なシフトが見られます。 Kビューティーの人気が世界的に高まり、韓国の医療サービスが目立つ中、韓国はこれらの進化する消費者トレンドを活かす好機を迎えています。 着実なインバウンド観光の増加と、韓国のライフスタイル体験の魅力が高まる中、韓国の観光業界はダイナミックで急速に進化するセクターとしての地位を保ち続ける見込みです。 健康や美容の治療、その他のKライフスタイル体験を求める訪問者の増加は、今後の市場成長につながると考えられます。 画像の出所：travelandtourworld

最近数ヶ月で住宅ローンの金利が大きく変動し、2025年初頭に見られた高水準からの後退が見られます。 1月には30年固定金利の住宅ローンが平均6.93%となり、多くのホームバイヤーにとって深刻な財政的プレッシャーとなり、購入力の再評価を余儀なくされました。 しかし、現時点では30年固定金利は6.34%に低下しており、新たな買い手やリファイナンスを考えている住宅所有者が再び市場に戻ってきています。 この新たな金利は、70万ドルの住宅ローンを必要とする借り手にとって、実際の月々の支払いと長期的な金融コミットメントに大きな違いをもたらします。 競争の激しい市場で物件を探しているのか、アップグレードを考えているのか、最近の金利の低下が実際にどのように影響するかを理解することが、住宅ファイナンス計画を立てる際に賢い決断を助けてくれるでしょう。 現在の金利での70万ドルの住宅ローンの月々の支払いはどのようになるでしょうか？ 現在の平均金利6.34%に基づく場合、70万ドルのローンに対する月々の元利支払いは約4,351.08ドルとなります。 この金額は、住宅税、住宅保険、住宅所有者協会費用、または20%未満の頭金の場合のプライベートモーゲージ保険は含まれていないことに注意が必要です。 しかし、この数字はローンそのもののコストを理解するための良い基準を提供します。 それでは、最近の金利で今の支払いと今年初めの状況を比較してみましょう。 同じ70万ドルのローンが1月の6.93%の場合、月々の支払いは4,624.26ドルとなります。 その差額は約273ドルであり、年間で約3,278ドルの節約につながります。 この金額は、住宅の改善、緊急の貯蓄、または単に月々の予算に余裕を持たせるために使うことができる資金です。 もし短期のローン期間を考えるなら、現在の平均金利5.64%での15年固定ローンは月々の支払いが5,771.72ドルとなります。 これは30年の選択肢と比較してかなり高いですが、半分の時間で住宅を完全に所有でき、ローンの生涯にわたる利息支払いも大幅に少なくなります。 これらの金利の低下を考慮すると、長期的な金融面でも非常に魅力的です。 現在の6.34%の金利を確保することで、1月の6.93%の金利よりも約98,344ドルの利息支払いを節約できることになります。 この金額は、貸し手に渡るのではなく、あなたの手元に残るお金です。 今、70万ドルの住宅ローンをリファイナンスすることは、現在の低金利が提供する機会を利用する良いスチャンスとなります。 もし既に高い金利でローンを組んでいる住宅所有者であれば、リファイナンスによって月々の予算や全体的な借入コストを変えることができるかもしれません。 70万ドルのローンのリファイナンス時の新たな月々の支払いについて見てみましょう。 6.01%での15年リファイナンスは、月々の元利支払いを5,910.78ドルに設定します。 これはかなりの月々の支払いですが、住宅債務を最も早く解消するための道です。 一方、6.64%の30年リファイナンスは、月々の元利支払いを4,489.12ドルに設定します。 返済期間を延ばしますが、既存の金利と比較して大きな月々の負担軽減が得られることがあります。 リファイナンスの決定は、単に低金利をつかむことだけではありません。 クロージングコストも考慮する必要があります。 通常、これらはローン額の2%から5%の範囲になります。 70万ドルのリファイナンスであれば、前払いで1万4,000ドルから3万5,000ドルを支払うことが考えられます。 結論として、今日の住宅ローン金利は2025年初頭の水準からの改善を反映しており、70万ドルの住宅ローンにおいては意味のある月々の節約と長期的な利益をもたらし得ます。…

アラスカの14のラジオ局は、公放削減の影響で運営が脅かされていましたが、今後450万ドルの一時的な資金が提供されることが発表されました。 この資金は、部族およびアラスカネイティブの人々にサービスを提供するラジオ局を支援するために用意されたもので、Bureau of Indian Affairsからの支援です。 この資金は、緊急警報機能を果たすと同時に、ニュースや地域の放送を届けるためにも重要な役割を果たすアラスカの最も田舎で遠隔地に位置する局の運営を支えるのに役立つでしょう。 しかし、局のリーダーたちは、この一時的な資金が、7月の議会での公衆放送予算を削減した結果生じた資金の欠如に対する恒久的な解決策にはならないと警告しています。 公衆放送のための資金が削減されたことにより、アラスカには年間1500万ドルの公衆放送資金が失われました。 アラスカ州のリサ・マルコウスキー上院議員は、水曜日に発表した声明の中で、この資金が「アラスカの最も田舎にあるラジオ局が今後の資金繰りを行う助けになる」と述べましたが、全てのアラスカの局は安定した長期的な支援が必要だと指摘しました。 ウナラスカのKUCBは、14の局の一つで、この資金をQawalangin Tribe of Unalaskaとのパートナーシップを通じて受け取る予定で、282,000ドル以上の損失を補填することができます。 KUCBの局長、ローレン・アダムスは「私たちには少しの余裕ができ、コアサービスを維持する方法を考える時間が得られる」と述べています。 7月の投票後、アラスカの農村局はアラスカコミュニティ財団を通じて「Voices Across Alaska Fund」を設立し、9月中旬までに350万ドル以上を集めました。 この資金は、特に地元で資金調達が難しい最も遠隔的な局が緊急の資金を得られることで、より有効に使用されるでしょう。 新たに発表された一時的な連邦資金は、公衆メディアの削減に関する議論の中で、南ダコタ州のマイク・ラウンズ上院議員、アラスカ州のダン・サリバン上院議員、マルコウスキー上院議員が、ドナルド・トランプ大統領の政権と合意を得て、全米で既存のBIA資金から約1,000万ドルを再配分することに成功した結果実現したものです。 そのうち約450万ドルがアラスカの局に分配されることになりました。 サリバン上院議員の事務所は、「サリバン上院議員はトランプ政権の高官と共に更なる資金援助を求めており、今後FY26で他の農村局も資金を得ることができる自信がある」と述べています。 マルコウスキー上院議員は、アラスカ州の議会代表の中で公衆放送の資金削減に反対票を投じた唯一の議員です。 BIAからの資金は、同機関内の未使用の給料から出ており、プログラムの削減に影響を与えたものではないとマルコウスキーの事務所は伝えています。 アラスカには、30以上の公営ラジオ局があります。 今回の資金を受け取らない局も約12局存在しています。 アダムス局長は、「資金は、今年の資金を調達できないリスクの高い局に提供されます」「しかし全員が苦しんでいる」とし、この資金の提供が今後の年度を乗り切る助けになるとの見解を示しました。 資金を受け取る予定の局は以下の通りです： ・KNBA-FM（コアニック放送公社、アンカレッジ） ・KBRW-AM（シラックアグビック・コミュニケーションズ、バロー）…

2025年11月20日、ユタ州の「トリビューン」は、モルモン女性倫理政府（MWEG）、ユタ州女性有権者リーグ（LWV）、およびパー・ブラウン・ジー・アンド・ラブレス（Parr Brown Gee & Loveless）を称えます。 これらの団体は、ユタ州全体の住民が代表されるために尽力しています。 3つの組織のリーダーたちは、トリビューンの第3回ニュースメーカー賞とディナーで、ニュースメーカー賞を共同で受賞します。 ニュースメーカーは、ニュースを作る人々とそれを形作る人々を祝う年次行事です。 このイベントは、非営利団体であるトリビューンの主要な資金調達イベントとしても機能します。 受賞者の活動は、2018年にユタ州の有権者が賛成した提案4に起源を持ちます。 この提案により、議会と州議会の地区を描くための非党派委員会が設立されました。 しかし、2021年には州議会がこの委員会の推奨を無視し、自らの議会地図を採用しました。 この地図は、ソルトレイク郡を4つの議会地区に分割し、住民の影響を弱め、特にミルクリークの一つの通りに住む隣人を4つの異なる地区に分けました。 MWEGとLWVは原告として共同し、地図が「議会区割り」であり、州議会が有権者の意志を覆したと主張しました。 パー・ブラウンのデビッド・レイマンは、この訴訟を主に主張しています。 2024年、ユタ州最高裁判所は市民主導のイニシアティブが州議会に覆されることから憲法で保護されるとの判決を下し、国民の勝利をもたらしました。 ニュースメーカーイベントでは、LWVのキャサリン・ビール、MWEGのエマ・ペティ・アダムス、そしてデイブ・レイマンがステージ上に登壇し、どのようにして彼らが「もうギャリーマンディングを許さない」と声を上げたのかを語ります。 彼らの働きは、近隣の声に耳を傾け、共に働き、変化を支持するというユタ州の最良の姿を示しています。 また、ニュースメーカーでは、ユタ州ウェーバー郡の教師であるカティ・ジョー・クリステンセンをユタ・ソリューション賞で表彰します。 クリステンセンは特別支援教育の教師で、教室でのダンスの動画をシェアし、その収益や寄付でユタ州の生徒のランチの負債を返済しています。 彼女はTikTokでMrsCactusVibesというユーザー名で投稿しています。 最後に、シニアマネージングエディターのシーラ・マクカンにトリビューンサービス賞を授与します。 彼女は娯楽のあるニュースルームの多くの記者との協力を通じて、思慮深い仕事をしてきました。 シーラは、ユタ州の性的暴力被害者がどのように処罰され、恥じ込められ、誤解されているかを明らかにする一連の調査を発表したトリビューンのピューリッツァー賞受賞チームのリードエディターでした。 彼女は、ビジネスや裁判所の取材を含むバックグラウンドを持つ、私たちのニュースルームのアカウンタビリティ報道の大きな推進力です。 トリビューンの使命は、すべてのユタ州民に影響を与える問題について報道し、権力者に対して責任を持たせ、ユタ州民が直面する課題に対する解決策を見出し、コミュニティを豊かにすることです。 ニュースメーカーに参加し、私たちの活動を支援してください。 画像の出所：sltrib

ソルトレイクシティでは、いくつかの提案された手頃な住宅プロジェクトが、連邦および州の補助金を獲得しています。 ユタ州住宅公社（Utah Housing Corporation, UHC）は、政府資金に申請した開発プロジェクトのリストを最近発表しました。 このリストには、各プロジェクトのユニット分配と、提供される投資家の中位所得（AMI）が含まれています。 ソルトレイクシティで資金を受ける注目すべき新しいプロジェクトの一つが、パーマーコート（Palmer Court）を再開発する「ガーデンズ・アット・パーマー（Gardens at Palmer）」です。 このプロジェクトは、中央9丁目に位置する999 S. Main St.にある既存のパーマーコートを、非常に手頃な価格の住宅に変える計画です。 まず、パーマーコートの現在の駐車場に新しい住宅コンプレックスを建設し、その後旧パーマーコートを取り壊して二つ目の新しい建物を建設します。 UHCのリストによると、ガーデンズ・アット・パーマーは、現行のパーマーコートを運営する「ザ・ロード・ホーム（The Road Home）」と、メンタルヘルス問題や薬物乱用障害者を対象とする「ファーストステップハウス（First Step House）」の二つの申請を提出し、州および連邦の資金を受けることになりました。 両方の申請は合計187の住宅ユニットが計画されていることを示しており、これは今年初めにソルトレイクシティに提出された資料に記載されているユニット数です。 UHCへの申請書では、これらの資金が30% AMI未満の人々を支援するために使われることが示されており、ユニットは「非常に手頃な価格」と分類されます。 すべての187ユニットはワンベッドルームユニットとなる予定です。 ガーデンズ・アット・パーマーには、UHCリストに基づいて570万ドル以上の資金が割り当てられる予定です。 今年初め、ソルトレイクシティの地域再開発機関は、ザ・ロード・ホームとの間の融資契約を改正し、ガーデンズ・アット・パーマープロジェクトが州および連邦の住宅資金に申請できるようにしました。 もう一つの注目すべき新プロジェクトは、「フェアモントハイツアパートメント（Fairmont Heights Apartments）」で、場所は2257 S.…

デンバーのチェリークリーク地区において、デンバーを拠点とするBMC Investmentsが新しいオフィスビルの建設を開始しました。 このビルは7階建て、94,000平方フィートの大きさを持ち、242ミルウォーキー・ストリートに位置します。 BMC InvestmentsのCEOであるマット・ジョブロン氏はこのプロジェクトを指揮しており、ブリュー・バウコール・キャピタル・パートナーズもこの取引に参加しています。 ビル内には1万平方フィートの小売スペースが設けられ、タイルとバス用品のブランドであるTileBarのショールームが入る予定です。 TileBarは、ニューヨークとワシントンD.C.の間に3つのショールームを持っていると、公式サイトに掲載されています。 2022年には、ジョブロン氏はこの建物の計画を提出した際に、昨年末までに完成させることを望んでいましたが、着工には予想以上に時間がかかりました。 彼は水曜日にBusinessDenに対し、「リース契約が十分に整うまでに時間がかかりました」と述べました。 チェリークリーク地区は、デンバー市内の他の地域が低迷する中で明るいスポットとなっています。 CBREによると、第2四半期末時点で、このサブマーケットの空室率は13.4%である一方、デンバーの中心部は36.8%、メトロエリア全体では27.8%です。 ジョブロン氏は、チェリークリークで最も多くの開発を手掛けている開発者として、ミルウォーキー・プレイスは現在約65%のリース契約が締結されていると述べました。 「他の3棟のビルは、すぐに100%のプレリースを達成しましたが、今回はここまで手間取っています」と彼は言います。 しかし、ジョブロン氏は、これはチェリークリークでの需要が減少している兆候ではないと考えています。 着工のニュースが報じられた後、最近では、より多くの意向書が集まり、実際の残りスペースよりも多くの意向書を受け取っていると彼は語りました。 「マクロレベルでの不確実性が大きかったが、今は人々がより活発に、積極的に関与しているように見えます」と彼は述べました。 ミルウォーキー・プレイスに関して、パランティアは今のところ関与していません。 この公立会社は、チェリークリークの205デトロイト・ストリートにあるファイナンシャル・ハウスビルディングに本社を移す予定ですが、これは一時的なものであると、マーケットワンスのCEOデイビッド・マグラス氏が述べています。 彼は9月にBusinessDenに対し、パランティアは「新しいオフィスの完成を待つ間、短期間のスペースが必要だった」と説明しました。 このスペースは2年後に戻る予定です。 ただし、ジョブロン氏はミルウォーキー・プレイスにはパランティアがリースしていないし、交渉も行っていないと語っています。 ミルウォーキー・プレイスは、BMCが155フィルモア・ストリートに完成させたオフィスビルと同じ形と質量を持つが、外観は異なる予定です。 BMCは、2017年にミルウォーキー・プレイスの一部を630万ドルで購入しました。 ジョブロン氏は2022年に用地の整備を完了させ、シェリダン・ベンチャーズのジョン・シェリダン氏を説得して、一部区画を権利の一部と引き換えに貢献させました。 完成は2027年1月と予想されています。 ハーゼレン・コンストラクションがミルウォーキー・プレイスのゼネラル・コントラクターを務め、4240アーキテクチャがデザインを担当しています。 ファーストバンクは5360万ドルの融資を提供し、ウォーカー・アンド・ダンロップのジャスティン・ネルソンが融資仲介を担当しています。 Newmarkのブローカー、ジェイミー・ガード、ピーター・スターブ、トム・リーがオフィススペースのマーケティングを行い、サム・ザイツとジュリー・マクブリーティーが小売のリースを担当しています。 ジョブロン氏の着工により、現在チェリークリークには3棟のオフィスビルが建設中です。 シアトルを拠点とするSchnitzer…

アメリカ人は旅行を愛していますが、最近の物価上昇によって多くの人々が思うように旅行を楽しむことが難しくなっています。 パンデミック以前、アミー・ウッドバリーさんは家族と共にディズニーランドを年間3回訪れていました。ですが、来年の訪問を計画しているウッドバリーさんは、価格の急上昇に驚かされています。 “ああ、これはもう無理ですね。私たちは年に一度だけ行くことにします、問題ありません。” とウッドバリーさんは語ります。 カリフォルニア州サンタクララに住むウッドバリーさんは、パークのチケット料金だけではなく、ガソリン、レストラン、宿泊費も値上がりしていると指摘します。 “ホテルの部屋はパンデミック前に比べて非常に高くなっています。” 彼女は言います。 “そして、これほど急速に上昇するとは驚きです。” 米国旅行協会と労働統計局によると、2023年8月以来、旅行費用は2019年と比べて20%上昇しています。 同時に、旅行専門家たちは、あらゆる費用の上昇がアメリカ人の可処分所得を減少させていると述べています。 “今年は少し厳しい感じがします。” フォーカスライトのシニアアナリスト、ロレイン・シレオ氏は言います。 “出費を見直すとき、他の支出が増えている中で、旅行はどのように位置づけられるのかということです。” 現在の旅行業界は、二つの異なる市場の物語です。高級旅行は記録を更新していますが、低中所得層の旅行者は厳しい状況に置かれています。 シレオ氏は、彼らはまだ旅行を望んでいますが、上昇するコストに苦しんでいると述べています。 “アメリカ人は旅行を愛しており、経験や家族、友人と過ごす時間を優先しています。” シレオ氏は語ります。 “しかし、旅行については今までとは少し違った考え方をする必要があります。” NPRが実施したオンライン調査によると、物価上昇がアメリカ人の生活にどのような影響を与えているか、数十人が意見を寄せています。多くの人々が今年は旅行に行けないと語り、旅行をする人々も計画を縮小しています。 ミシガン州バトルクリークのクリス・ニール氏は言います。 “全てのもののコストが上がって、食料品や電気代、何でもです。生活費が急上昇しています。” ニール氏はテキサスに住む息子と孫、そして全国に散らばる姉妹を訪ねたいと考えていますが、あらゆる物価の上昇により、それが不可能になったと述べています。 ニール氏とその妻は今秋にバケーションを計画していますが、最初の希望だったアイルランド行きは諦めました。 “バーモント州にハイキングに行き、紅葉を楽しむ予定です。” ニール氏は言いました。”しかし、アイルランドに行くのに比べて、運転するのはそれほどコストがかかりませんでした。だから、私たちは価値のある選択をしたというわけです。” インフレが多くの旅行者に計画の縮小を強いています。 “人々は車での旅行を増やし、コストを抑える方法としてロードトリップを選んでいます。” フロリダ州立大学のホスピタリティ学部のベッキー・リウ＝ラスレス教授は述べています。 “彼らは近場の目的地を選ぶ傾向があり、海外旅行の機会は減少しています。また、旅行の長さも短くなる傾向があります。” しかし、地元での旅行が必ずしも悪影響だけではなかったという意見もあります。…