ジョージア州ストックブリッジは、アトランタ南部約20マイルに位置する郊外で、鉄道の線路によって隔てられた地域です。最近、居住者や新たな開発を惹きつけており、住宅、商業施設、エンターテインメントのプロジェクトが進行中です。
「ストックブリッジはさまざまな年齢層の人々が流入しています。」と市の経済開発ディレクターであるジェラルド・サンダース氏は言います。「若者だけでなく、中年層や、大きな家に住みたくない高齢者も増えています。」
最近のアメリカ合衆国国勢調査のデータによれば、パンデミック以降、ストックブリッジの人口が増加し、新たな住民はやや高齢化していることがわかります。最近の数年間、ストックブリッジは35歳以下の若い世代と引退を考える隣人も同時に惹きつけています。
サンダース氏は、この成長の理由を経済的な要因に求めています。「土地の入手可能性は、家や住居を建設する際に大きな問題です。」と彼は説明します。「手頃な価格も重要です。」
ストックブリッジは、多様な居住者のニーズに応えるために、さまざまなタイプの住宅を提供しています。7月時点での平均住宅価格は約30万ドルで、州の平均住宅価値よりも低く、アトランタの平均住宅価格よりも10万ドル安いです。
「同じ条件の家をダンウディーやアルファレッタで販売する場合、20%から40%の価格差が見られるでしょう。」とサンダース氏は述べています。
また、ストックブリッジの景観は、賃貸住宅の増加にも影響されています。新しいアパートビルが郊外に点在し、市のリーダーたちはさらに8棟のアパートを予定しています。最近の調査によると、ストックブリッジでは過去5年間で2,200以上の賃貸世帯が追加されており、これはメトロ地区で最も多い数字です。
7月時点での賃貸価格は、Zillowによると平均1900ドルです。
「ここでの費用に対して得られるものは多いです。特にこの地域は穏やかですね。」とダンタビウス・バンクスさんは新しいアパート・コミュニティを見学しながら述べました。バンクスさんとその彼女はジョーンズボロから引っ越すことになり、新しい建物や広さ、安全性、利便性に惹かれているとのことです。
「5分でウォルマートに行けますし、車の販売店、ダラージェネラル、そして簡単なお店が揃っています。」と彼は付け加えました。
移住者が増える中、市のリーダーたちは強いダウンタウンを築き、より多くの雇用機会を創出することに注力しています。ウォルマートとピードモント・ヘンリー病院が主要な雇用者ですが、ストックブリッジの市長は、さらなる雇用の余地があると言います。
「ミレニアル世代や若い大人たちがここで暮らし、働き、遊び、良い仕事を見つけることができるようにしたいです。」とアントニー・フォード市長は述べています。
この一環として、エンターテイメントを引き付けるためにアンフィシアターを建設し、住宅と小売のニーズを支える複合用途開発「ブリッジズ・アット・ジョデコ」に投資しています。
市長は、発展は地域のニーズと対話しながら進められていると強調します。「私たちは日常的な労働者、公共サービスに従事する人々、教師やスーパーで働く人向けの手頃で達成可能なものを探っています。」と彼は言います。
36,000人の住民と共に成長するストックブリッジでは、誰もが自分の家と呼べる選択肢を提供することが目標です。「私たちはすべてを行い、ここに来るすべての人々のために必要なものを提供します。」と市長は述べています。
画像の出所：11alive