ラスベガスの開発者ロレンソ・ドゥマニは、かつてのクラリオンホテルを爆破解体してから10年が経過した現在、新たにその跡地に高級リゾートを建設する計画を引き続き進めている。
ドゥマニは何年も前からラスベガスストリップ近くにマジェスティックホテルを建設する意向を示してきたが、いまだに工事には着手していない。彼は最近のインタビューで、リテールプラザの第1期工事を3月に開始する予定だと語った。
このリテールプラザは2027年の春にオープンする計画で、オープン後に604室を擁するホテルの建設に取り掛かる。約50階建てのタワーの工事は2年程度かかる見込みだという。
ドゥマニは、自身の家族がかつてラスベガスストリップに建設したラ・コンチャやエル・モロッコモーテルの創設者でもある。彼は、早くも以前の計画が承認期限切れとなり、現在想定しているリゾートは以前とは「ずいぶん異なっている」とも述べている。
マジェスティックは以前、約8億5000万ドルの予算で、タワーの上層10階に35の企業用スイートを設け、その販売価格は1000万ドルから1億ドルに設定されていた。しかし、ドゥマニによれば、プロジェクトの建設費が30%も上昇し、スイートは中止となった。この変更により、約25万平方フィートの面積を削減し、約2億ドルのコスト削減にも繋がったと述べている。
彼が開発を進める6エーカーのプロジェクトサイトは、ラスベガスのノースストリップ近くに位置し、長い間静かな状態が続いていたが、退屈ではない過去を持つ。
この地にあった元ホテルは、所有権や名称変更、破産や差押え手続き、さらには頓挫した再開発計画によって変遷してきた。かつては元プロレスリング連盟がこのホテルを所有し、プロレステーマのカジノを計画していたが、実現せずにサイトを売却したこともある。
最終的にドゥマニは、2014年にクラリオンホテルを購入し、2015年初頭に爆破解体したが、その計画は思うようには進まなかった。爆破解体の際、エレベーターシャフトの一部が残ってしまい、金属ケーブルで撤去する必要があった。
2019年春、クラーク郡の委員たちはドゥマニの計画を承認した。その際、ドゥマニは2020年春に着工する予定だと考えていたが、コロナウイルスのパンデミックが日常生活に大きな影響を及ぼし、ラスベガスの観光依存経済も大混乱に見舞われた。
彼は、2021年1月6日に現地で記者会見を開き、リゾート計画について語ったが、この日はジョー・バイデンがドナルド・トランプに勝利した直後で、アメリカ合衆国のキャピトルが襲撃される事件が発生した。
その後、着工は2022年に延期されたが、ドゥマニはマジェスティックを2024年末までに完成させる計画だと話していた。しかし、実際には建設は行われず、プロジェクトの承認も期限切れとなったと記録されている。
ドゥマニは、クラーク郡委員会に改訂されたリゾート計画を提出し、5月に承認された。この計画が早く委員会に取り上げられなかった理由を彼は、連邦航空局によるホテルの高さの承認取得に10か月もかかったためだと説明した。
クラーク郡委員会のチク・セガーブルム委員長は、審議の際に「空港からの承認に大きな問題があったが、上層部がホワイトハウスに働きかけて全てが実現した」と述べた。
委員会で、ドゥマニはリゾートの巨大なレンダリングを掲げながら、プロジェクトは1961年にオープンしたラ・コンチャの著名な建築家ポール・リビア・ウィリアムスのオリジナルの設計に基づいていると述べた。
ラ・コンチャの貝殻のようなロビーは、2006年にその現在の場所であるネオン博物館に移設されており、同博物館はそのミッドセンチュリー・モダン建物を来館者センターとして使用している。
ドゥマニは、ラスベガスには4,000室の巨大リゾートが多数存在するが、「1960年代のラットパックのような雰囲気が少し必要だ」とも語っている。
画像の出所：reviewjournal