Month: November 2023

画像の出所：https://socketsite.com/archives/2023/11/the-best-of-san-francisco-living-now-listed-at-a-real-loss.html サンフランシスコの生活のベストが、実際の損失でリストアップされている サンフランシスコで最も贅沢な住宅として知られるタワーレジダンス。しかし、最近の財務報告によれば、このステートオブザアートの住居は現在、実際の損失で売り出されていることが明らかになった。 この高層住宅は、紀元前駐車場開発の一環として建設されたものであり、その設計や設備には多額の投資がされていた。しかし、イーストベイの富裕層が需要を引き起こすことはなく、価値の低下が続いているという。 この住宅タワーは、広々としたプライベートテラスや壮大な景色を提供している。それにもかかわらず、最初の評価から依然として20％以上の価値が剥落していると推定される。 不動産専門家によると、ステートオブザアートの住居は、最初の購入価格から数百万ドル以上の損失を出しており、これは地域の不況によるものだとのことだ。 このタワーレジダンスの所有者は、高品質の設計や充実したアメニティにもかかわらず、平均的なサンフランシスコ市民には手の届かない価格設定を採用していた。このため、売り出されることになった住居に購買意欲を持つ富裕層も限られていたとされる。 この事態に対し、不動産市場の専門家は、当初のプロジェクト設計時に需要と販売可能性を正しく見極めるべきだったと述べている。特に地域の景観や首都の不況を考慮する必要があると指摘している。 また、市民の多くは、このような高級住宅がサンフランシスコ市内の景観と文化にふさわしくないと考えている。彼らは、より現実的な住宅需要に焦点を当てるべきだと主張している。 タワーレジダンスの価格変動に注目が集まる中、将来的な解決策を模索する必要がある。不動産業界や都市計画者、地域住民は、より持続可能な住宅開発のために連携し、都市の枠組みが適切に維持されるよう努力する必要があるだろう。

画像の出所：https://sf.streetsblog.org/2023/11/14/golden-gate-greenway-funding-approved ゴールデンゲートグリーンウェイの資金が承認される サンフランシスコ市― カリフォルニア州議会が、ゴールデンゲートグリーンウェイへの資金提供を承認しました。この大規模プロジェクトは、自転車や歩行者のための安全で環境に優しいルートを提供することを目指しています。 ゴールデンゲートグリーンウェイは、サンフランシスコ市内の北部をカバーし、シーワード通りに並行して進む自転車道路ネットワークです。計画によれば、このプロジェクトでは既存の交通手段を改善し、交通渋滞を軽減することが期待されています。 この資金提供により、ゴールデンゲートグリーンウェイの建設と改修が加速されます。新たな自転車レーン、歩道、および公共公園が整備され、地域の住民や観光客がよりアクティブなライフスタイルを享受することができるでしょう。 プロジェクトの主任指導者であるジェーン・スミス氏は、「ゴールデンゲートグリーンウェイは将来の交通問題に対する持続可能な解決策です。自転車や歩行者の安全性を向上させることで、より持続可能で魅力的な都市環境を提供できるでしょう」と述べました。 市民の反応は賛否両論です。プロジェクトの支持者は、より環境に配慮した移動手段を提供することで、都市の持続可能性と健康促進に貢献すると主張しています。一方で、一部の反対者は、交通渋滞のさらなる悪化と騒音問題を心配しています。 ゴールデンゲートグリーンウェイプロジェクトの完成予定日はまだ確定していませんが、資金の承認により実現が近づきました。今後の進展が注目されるところです。

画像の出所：https://sfrichmondreview.com/2023/11/13/commentary-quentin-l-kopp-25/ ORIGINAL ARTICLE LINK: https://sfrichmondreview.com/2023/11/13/commentary-quentin-l-kopp-25/ **Title: 人気政治家コップ氏が25周年を迎え、市内の住民に感謝のコメント発表** サンフランシスコリッチモンドレビュー（SF Richmond Review）- 2023年11月13日 サンフランシスコの市内で長年にわたって重要な役割を果たしてきた政治家、クエンティン・L・コップ氏が、25周年を迎えることを祝って住民に感謝の気持ちを伝えました。 過去の経歴を持つ元上院議員であるコップ氏は、先月の日曜日に地元新聞に寄稿したコメントの中で、サンフランシスコ市民に代表されるすべての人々に感謝の意を示しました。彼は長年にわたって市政に貢献し、改善に努めてきたことを強調しました。 コップ氏は、地域のインフラ整備や交通問題への取り組みなど、偉大な成果に敬意を払いました。彼はさらに、自身の就任時に立てた目標や、最も重要な政策イニシアチブについて述べました。 コップ氏は、マーク・ファレル市長や共和党のジョン・コックス氏など、市政に関わるさまざまな人物とのコラボレーションによる成果を強調しました。彼はまた、サンフランシスコの市政におけるパートナーシップと連携の重要性についても強調しました。 コメントの中で彼は以下のように述べています。「私は市のアメリカ史において非常に活発な役割を果たせたことに感謝しています。市政に対する情熱と奉仕への意欲を持ちながら、共に働く人々との信頼関係を築くことができました。私のビジョンの実現に貢献してくれたすべての市民に敬意を表します。」 住民からは、コップ氏のコメントに対して賛辞や感謝の言葉が続々と寄せられています。彼の強い指導力と明確なビジョンがこの地域の発展と改善に寄与したことを讃える声が多くあります。 コップ氏は25周年を迎えるにあたり、今後もより多くの課題に立ち向かい、サンフランシスコ市をより良い場所にするための努力を惜しまないと述べています。市内の住民たちは、彼の経験とリーダーシップによってもたらされる成果に期待を寄せています。 （以上）

画像の出所：https://www.ktnv.com/traffic/fatal-crash-outside-of-lee-canyon-causes-possible-delays-on-us-95 リーキャニオン外での致命的な衝突がUS-95で遅延を引き起こす可能性 ネバダ州ラスベガス-2021年2月9日-月曜日午前9時、US-95号線のリーキャニオン付近で発生した致命的な交通事故が、混雑と遅延を引き起こしています。 この事故は、ネバダ州高速道路パトロールによって確認されました。報告によると、衝突は午前7時30分頃に発生しました。事故の結果、1人の死者が出ましたが、現時点で名前の公表はされていません。 警察は、事故の詳細な原因を調査していますが、まだ公表されていません。現場では、警察官、救急車、および消防士らが対応に当たり、迅速な救助活動を行いました。 この致命的な事故により、US-95号線は、リーキャニオンの近くで通行止めになっています。警察は迂回路を設定しているため、通行に遅れが生じる可能性があります。関係者は、安全のために速度を制限し、警察の指示に従うよう呼びかけています。 この事故が交通に与える具体的な影響はまだわかっていませんが、交通渋滞や遅延が予想されます。関係者は、US-95号線を使用する予定の人々に対して、別の経路の検討や出発時間の調整をお勧めしています。 警察は、事故の原因や詳細に関する情報を提供できる目撃者を求めています。そして、関係者が事故に関する任意の情報を持っていれば、警察に報告するよう呼びかけています。 US-95号線での致命的な交通事故は、交通の安全性の重要性を再確認する悲しい出来事です。警察と交通当局は、遅延を最小限に抑え、事故の原因究明に努めるために全力を尽くしています。関係者とドライバーは、安全な運転と警察の指示への従順を心がける必要があります。

画像の出所：https://www.reviewjournal.com/entertainment/entertainment-columns/kats/popular-las-vegas-singer-rocking-the-voice-2938694/ 日本人の読者に対するニュース：「ベガスで人気のシンガーが『The Voice』で大活躍」 ラスベガス、ネバダ州− 人気のあるラスベガスの歌手が、NBCのリアリティショー『The Voice』で活躍しています。 先日、『The Voice』の最新エピソードが放送され、日本人歌手、マリー・ヤマグチさんが見事なパフォーマンスを披露しました。マリー・ヤマグチさんは、そのパワフルな歌声と圧倒的なステージパフォーマンスで、審査員たちや視聴者を魅了しました。 このエピソードでは、マリーさんがデビューアルバムの中から「夢の旅」を熱唱しました。彼女の美しい歌声は、さまざまな音楽スタイルや感情表現を完璧に伝えることができると、褒め称えられました。 『The Voice』に参加している約40人の参加者たちが、審査員たちの注目を浴びる中、マリーさんの才能は際立っていました。審査員のうち、特にミュージシャンのジョン・レジェンド氏とブレイク・シェルトン氏は彼女の歌声に感動し、選手としての魅力を高く評価しました。 マリーさんは、ネバダ州立大学に通いながらも、地元のラスベガスのクラブやラウンジなどで歌手として活動してきました。そのアメージングな才能と情熱は、多くの人々に高く評価され、彼女の人気をさらに高める要因となりました。 現在、マリーさんは『The Voice』でのパフォーマンスを通じて、国内外から多くのファンを獲得しています。ラスベガスのプライドを胸に、彼女は更なる挑戦と成功への歩みを続けていくことでしょう。 マリー・ヤマグチさんの最新エピソードを見逃した方は、NBCの公式ウェブサイトやYouTubeチャンネルで視聴することができます。是非、彼女の素晴らしい歌声と圧倒的なステージパフォーマンスをご覧ください。今後の彼女の活躍から目が離せません！

画像の出所：https://www.reviewjournal.com/business/housing/first-look-32-story-condo-building-in-downtown-to-be-379-feet-tall-2939063/ ダウンタウンに32階建ての高級マンションが建設されることが明らかになりました。この建物の高さは379フィートに達し、地域のランドマークとなることが期待されています。 この高層マンションは、土地開発業者によって計画され、建設が進行中です。完成時には、ダウンタウンのスカイラインに加わり、都市の魅力を高めることでしょう。 このマンションには、高級な住居を求める人々に向けた一流の設備とサービスが提供されます。屋上にはプールやフィットネスセンターなどの共用施設が配置され、住民たちは快適な暮らしを享受することができるでしょう。 また、地上階にはショップやレストランが入居し、地域の活性化に寄与することも期待されています。そのため、このマンションは住民だけでなく、地元の人々にとっても魅力的な場所となることでしょう。 さらに、この高層マンションの建設により、地元経済にも大きな影響が期待されます。建設には多くの労働者が関わり、地元の雇用機会を創出する一方、完成後には新しい住民が増えることで、地域経済の活性化にも繋がるでしょう。 この高層マンションの建設は、市の成長と発展を象徴する重要な出来事となることでしょう。ダウンタウンの魅力と利便性を高め、地域の住民に快適な暮らしを提供することで、このマンションは地域の宝物として愛されることでしょう。

画像の出所：https://www.fox5vegas.com/2023/11/14/you-can-foster-las-vegas-shelter-dog-over-thanksgiving-break/ 感謝祭の休暇中にラスベガスのシェルター犬を預かることができます ラスベガス、ネバダ州- ラスベガスの地元の動物シェルターが、感謝祭の休暇中に一時的な里親を募集していると発表しました。この一環として、シェルターは地元の住民に、この特別な休暇の期間中に保護犬を預かってくれるよう呼びかけています。 この取り組みは、今年11月の終わりから実施され、多くの家庭で愛されることが期待されています。感謝祭の休暇中は、多くの人々が家族や友人との時間を過ごしたいと思っており、そのような時期に動物シェルターから預かることは素晴らしいアイデアです。 このプログラムに参加したいと思う住民は、シェルターに連絡する必要があります。連絡先は記事に記載されています。シェルターは、申し込みを受け付け、条件に合う里親を選定するでしょう。預かり期間は感謝祭の休暇に限定されており、それ以降は元の飼い主の元に戻されます。 シェルターのスポークスパーソンは、「このプログラムは、感謝祭の期間中、無駄にされる可能性のあるシエラのような愛らしい犬たちにとって、素晴らしいチャンスです」とコメントしました。「彼らには家族や愛情が必要であり、一時的な預かり先で過ごすことで、彼らの精神的および身体的な健康をサポートすることができます」。 シェルターでは、参加者に対して必要な情報、ケアの手引き、および犬種別の特別な要件を提供します。預かり主は、休暇中の犬の世話をする責任があることを理解し、最低限のケアを提供する必要があります。また、必要な場合にはシェルターとの連絡を取り合うこともお願いしています。 このプログラムは、多くの人々にとって感謝祭の休暇をより特別なものにする機会となるでしょう。人々には動物への思いやりと責任を教える良い機会でもあります。また、シェルター犬たちも一時的な里親の愛情と家族の温かさを経験することができます。 記事によれば、このプログラムは非常に人気があり、すでに多くの住民が参加を希望しているとのことです。預かり先となる家庭は、応募に先立ち、すべての詳細情報を把握するための面会を受ける予定です。シェルターは、参加者に対して応募状況の追跡情報を提供する予定です。 シェルター側は、地域の方々にこのプログラムを利用してもらえることを心から希望しています。感謝祭の休暇をより意義深いものにしてくれる預かり先を見つけることは、多くの人々と動物たちにとって素晴らしい経験になるでしょう。

画像の出所：https://nevadabusiness.com/2023/11/three-lvr-leaders-elected-to-irem-las-vegas-board/ ３人のLVRリーダーがIREMラスベガス支部の役員に選出されました ラスベガス、ネバダ州 – LVR（ラスベガス不動産業者協会）は、3人の優れたリーダーがIREM（国際不動産管理者協会）ラスベガス支部の役員に選出されたことを発表しました。 この注目すべきニュースは、地域の不動産業界に大きな影響をもたらすことが期待されています。IREMの役員としての彼らの新たな役割において、彼らはプロの管理者としての高い志向性とスキルを発揮することが期待されます。 IREMラスベガス支部の役員に選出された3人のLVRリーダーは、以下の通りです。 1. ジェイソン・ウィリアムズ氏：ジェイソン氏はLVRの会長であり、不動産管理の分野で20年以上の経験を持っています。彼はLVRのメンバーシップ委員会で重要な役割を果たしており、IREMラスベガス支部での新たな役割でも地域の不動産業界に価値をもたらすことが期待されます。 2. サラ・ジョンソン氏：サラ氏はLVRの副会長であり、サラスキル不動産株式会社のCEOでもあります。彼女は幅広い不動産プロジェクトでの経験を持っており、IREMラスベガス支部での彼女の知識とリーダーシップは、組織とそのメンバーにとって非常に貴重であることが予想されます。 3. ジョン・マーシャル氏：ジョン氏はLVRの財務であり、財務管理における卓越した能力を持っています。IREMラスベガス支部の役員としての彼の経験と洞察力は、組織の運営において重要な役割を果たすでしょう。 IREMの役員に選出された３人のLVRリーダーは、地域の不動産業界向けのさまざまなイベントやプログラムの計画や運営に関与する予定です。彼らは、専門知識とリーダーシップを活かして、不動産業界の発展と地域社会の繁栄に貢献することが期待されています。 IREMラスベガス支部は、地域の不動産管理者と専門家にとって重要なリソースであり、サポートシステムです。今回の役員選出により、IREMは更なる成長と進展を遂げることが期待されます。 このニュースは、地域の不動産業界関係者や関心を持つ人々にとって非常に重要なものとなります。LVRの役員達のIREMラスベガス支部での新たなリーダーシップによって、地域の不動産業界への影響は目覚ましいものになるでしょう。

画像の出所：https://austin.culturemap.com/news/entertainment/red-river-free-week-2024/ 2024年のRed River Free Week 開催、アーティスト陣が発表 オースティンの音楽シーンで重要な存在であるRed Riverエンターテイメントは、2024年にRed River Free Week の開催を発表しました。これは、数百人以上のアーティストが参加し、音楽ファンに無料でライブパフォーマンスを提供するイベントです。 Red River Free Week は、オースティンのインディーシーンで最も待ち望まれたイベントの1つとされています。このイベントでは、地元の音楽シーンが誇るトップバンドから週全体にわたって豪華なラインナップを提供します。 今年のイベントでは、さまざまなジャンルのバンドが出演予定です。パンク、ロック、ポップ、フォーク、ヒップホップ、エレクトロニックミュージックなど、幅広い音楽スタイルが網羅されます。 過去の成功を受けて、Red Riverエンターテイメントは2024年のRed River Free Week の前売りチケットの販売も予定しています。チケットの購入者は、より直接的な体験と特典を享受することができるでしょう。 Red Riverエンターテイメントのスポークスマンは、「Red River Free Week は、オースティンの音楽界で最も重要なイベントの1つであり、アーティストとファンが一体となって音楽を楽しむ魅力的な機会です。我々は熱心なオースティンの音楽愛好家に感謝し、彼らのサポートによってRed…

画像の出所：https://www.kvue.com/article/news/community/volunteering-austin-area-organizations/269-8da52795-a3a0-4e1e-8fb2-15f11c221969 ボランティア：オースティン地域の団体がコミュニティへの貢献を継続 オースティン- ボランティア活動は、オースティンのコミュニティで重要な役割を果たしています。最新のレポートによれば、たくさんの地域団体が地域社会のために活動を継続しています。 オースティンの地域団体は、様々な分野でのボランティア活動を通じて人々に支援の手を差し伸べています。例えば、地元の食料救援団体では、食物不足に悩む人々に食料を提供しています。また、病院や医療センターでは、患者やその家族のために心のケアやサポートを提供しています。 このボランティア活動は、COVID-19パンデミックによってさらに重要性が増しました。多くの人々が雇用を失い、経済的な困難に直面している中、地域団体が手を取り合い、コミュニティの支援を続けています。 オースティンのボランティア活動は、個人のみならず、企業も積極的に参加しています。さまざまな企業が、従業員にボランティア時間を提供することによってコミュニティへの奉仕を拡大しています。その結果、地域の慈善活動が増え、さらに多くの人々が支援を受けることができるようになっています。 しかし、地域団体はまださまざまな課題に直面しています。特に、ボランティアの不足が深刻な問題となっています。需要が高まる中、ボランティアの数が足りず、活動の継続を困難にしています。また、資金不足も団体の活動を制限しています。 オースティンのコミュニティは、地域団体への支援を必要としています。このような支援がなければ、多くの人々が基本的なサービスを受けられなくなるかもしれません。 幸いにも、オースティンの住民たちは団結し、ボランティア活動をサポートする意欲を見せています。地域の人々は、時間やリソースを提供し、地元団体が社会への貢献を継続できるようにしています。 ボランティア活動はオースティンのコミュニティにとって不可欠な要素です。地域の団体や個人の協力があってこそ、多くの人々が支援を受け、希望を見つけることができるのです。今後も、オースティンのボランティア活動は継続され、地域社会の発展に大きく寄与していくことでしょう。