コモンセンス研究所からの新しい報告書によると、コロラド州の人口増加率が過去10年間でほぼ53％減少したとされています。
この研究は、州に移住する人と州を離れる人の差である純移住を測定しました。
2025年には、以前の年に比べて約40,000人少ない人々がコロラド州に移住したことが示されています。
この報告書は、移住者数の減少に関連する問題として、経済成長の鈍化が挙げられており、特に「住宅コストの上昇と手頃さの低下」が影響を与えている可能性があると示唆しています。
移住者数の減少と高齢化する人口は、州の労働力の供給能力と全体的な経済の活力にリスクをもたらすとされています。
コロラド州では、高齢者人口が最も多く、最も急速に成長しています。
2030年までに、毎年約40,000人の退職者が出る見込みです。
退職者が増えることで労働力に参加する人が減り、人材不足や労働需要の充足が難しくなる懸念が浮上しています。
報告書は、今年の雇用成長率がわずか1.2％にとどまると予測しています。
デンバーは最も苦しんでいる地域
報告書によると、デンバーは「低迷している」とのことです。
デンバー主都市圏（PMSA）では、過去10年間で66％も少ない人がこの地域に移り住んでいます。
コロラドスプリングスも、ほぼ29％の劇的な減少を見せています。
また、報告書によると、2025年5月時点でデンバー郡の失業率は4.6％であり、全国平均の4.2％を上回っています。
高密度地域での生活に対する好みの変化やリモートワークの傾向が、居住者をデンバー周辺の郊外へ移動させたり、地域を離れたりする要因となっているとしています。
州の人口統計オフィスは、デンバー地域をアダムス、アラパホ、ブルームフィールド、デンバー、ダグラス、ジェファーソンの各郡と定義しています。
この報告書は、商業的および文化的に類似した都市と比較してコロラド州の減少が驚くべきものであると指摘しています。
デンバー・オーロラ・レイクウッド地域は、約10年間で移住者増加率が70％から大幅に減少した唯一の地域です。
報告書は、住宅の量と生活の質が減少の要因であるとしています。
デンバーでは、住宅の手頃さが数年間の重要課題となっています。
最近の国勢調査データによると、デンバーでの建築許可も減少傾向にあり、これは住宅の需要供給の減少を示すものです。
今後については、報告書は2028年にピークを迎える純人口の緩やかな増加の可能性があると述べています。
この一時的な成長は、サービス、建設、技術分野の雇用を支えるでしょう。
しかし、2029年には急激な減少が予測されており、インフラ、教育、住宅供給の長期計画に影響を与える可能性があります。
最終的には、政策立案者は労働力開発、住宅政策、および地域計画のバランスを考慮する必要があると述べています。
「州や地方の政策立案者は、これらの動向を注意深く監視し、移住の根本的な原因に対処する必要があります。」という言葉で締めくくられています。
この減少は2050年まで続くと予測されています。
画像の出所：cpr