画像の出所：https://www.bisnow.com/atlanta/news/deal-sheet/this-weeks-atlanta-deal-sheet-trinet-occupying-high-street-129416
西海岸の人事サービスプロバイダーが、GIDのダンウッディにあるハイストリートプロジェクトで150,000平方フィートを賃貸することになりました。
このプロジェクトはGIDによるもので、ペリメーターセンター・パークウェイとハモンドドライブの交差点に位置するハイストリート複合開発です。
トライネットグループは、ペリメーター地域に新しいオフィスを開設し、今後数年間で750の新しい雇用を創出することを期待しています。
ジョージア州知事のブライアン・ケンプは3月にこの発表を行いましたが、その際にはトライネットが具体的なプロジェクトを明らかにしませんでした。
GIDは、415百万ドルの第一期を完了したばかりであり、これには2つの高級アパート、150,000平方フィートの小売店やレストラン、320,000平方フィートのオフィスが含まれています。
最終的にハイストリートが完成すると、670,000平方フィート以上のオフィスと400室のホテルが含まれる予定です。
取引を仲介したのはJLLのジェフ・テイラーとアダム・ヴィエンテであり、トライネットの代表にはトニー・グッリエルミ、リッチ・ブランニング、ジョシュ・ハーシュ、ドム・ワイアント、テリー・マクギルク、ブレナン・コズロウが名を連ねています。
【開発】
CIMグループの子会社であるセンテニアル・ヤーズ社は、アトランタ市と協議し、センテニアル・ヤーズ複合開発内の88エリオットストリートに127室のホテルのための敷地作業を開始する申請を出しました。
この約1エーカーの土地は、もともとアパート建設用に承認されていました。
センテニアル・ヤーズは、今月70,000平方フィートのコスモスイマーシブエンターテイメント施設の建設を開始しました。
バージニア州に本拠を置く住宅建設会社NVR社は、ジョージア州ハイウェイ98沿いの160エーカー以上を450棟の一戸建て住宅と約3エーカーの共同商業開発に再分譲する申請を、ジョージア州地域交通局に提出しました。
この開発プロジェクトは「プロビデンスポイント」と名付けられており、NVR社は2026年5月までの完成を見込んでいます。
アウトリガー・インダストリアル社は、アトランタの北約44マイルに位置するフラワリー・ブランチでの2棟の分配プロジェクトの開発の承認を地域のプランナーに求めています。
シカゴを拠点とするこの開発者は、2027年までに346,000平方フィートと227,000平方フィートの建物を建設する計画です。
ダーモディ・プロパティーズは、フォーサイス郡の7515ニューボイドロードにある94,000平方フィートの流通施設「ロジスティセンター・アット・サウスフォーサイス」の建設を開始したと今週発表しました。
ダーモディは、2021年にフロリダ・フード・プロダクツから74万1,000ドルで10エーカーの土地を購入したとのことです。
この取引に関しては、JLLのリード・デイビス、ボブ・カリー、ブラッド・ポープ、ハンナ・ディラードがダーモディを代表しました。
【人事】
アトランタのCRE市場で30年以上の経験を持つパトリック・チェッサー氏が、ライアン・コスに入社し、南東地域の社長に就任しました。
彼は、多世代住宅建設会社ミル・クリーク・レジデンシャルのシニアマネージングディレクターとして最近まで活躍していました。
ウォーカー＆ダンロップは、南東部の投資販売チームのマネージングディレクターとしてジョン・カー氏を採用しました。
カー氏は、Cushman＆Wakefieldで働いていた際に、300件以上の取引に参加し、50億ドルの販売を記録しました。
ケリー・エバンス氏がCushman＆Wakefieldのマルチマーケット・アドバイザリーチームのシニアマネージングディレクターに就任しました。
彼女は、過去11年間でCBREに在籍し、企業ユーザーとその不動産ポートフォリオに関するコンサルティングに重点を置く予定です。
CPグループは、元ゴールドマン・サックス投資銀行の副社長ビラル・マンズール氏を南東部の買収プラットフォームの副社長に指名しました。
マンズール氏は、南東部全体での新しい不動産購入機会の特定を担当します。
トランスウェスタン・リアルエステート・サービス社は、アトランタにおけるプロジェクトサービスのシニアバイスプレジデントとしてハイディ・スワイガート氏を採用しました。
スワイガート氏は、エージェンシーリース、テナントアドバイザリー、およびプロパティマネジメントチームとの調整を行います。
彼女は、商業不動産女性ネットワークの理事会の社長を務め、以前はJLLのプロジェクト開発サービスグループの副社長としてデルタ航空、エクイファックス、およびトゥルイスト証券などと協働していました。
【販売】
ラドコ社は、リバーデールにある615戸のアパート複合施設レガシー・アット・リバーデールを購入しました。
これは、今回の不動産サイクルでの初めてのアパート購入です。
アトランタを拠点とするこの会社は、物件をリズム・アット・リバーデールとして再ブランディングしました。
売却条件はプレス時点では未発表ですが、前の所有者は2021年に5500万ドルで複合施設を購入したオハイオ州のフィルモア・プロパティ・グループとして識別されています。
ファースト・コロニー・ファイナンシャル・コーポレーションの子会社が165,000平方フィートのウィンダー・コーナーズ・ショッピングセンターを1580万ドルでアトランタに本拠を置くモザイク・リアルエステートに売却しました。
コリアーズのスコット・アイザックとジョー・モンゴメリーが売り手を代表しました。
このショッピングセンターはモンロー・ハイウェイ沿いにあり、1994年頃に建設され、パブリックススーパーマーケットにより100%以上の賃貸率を達成しています。