マイアミビーチの歴史的地区で2つのホテルが取り壊される動き、州法により保護が無効に
画像の出所:https://www.tampabay.com/news/florida/2025/04/27/florida-historic-preservation-miami-beach-hotels-demolition/ 著名な開発業者がマイアミビーチの歴史的地区にある2つのホテルの取り壊しを準備する中、保存に力を入れることで知られるこの都市の関係者は、自らの権限がないと語っています。 その理由は、特定の沿岸地域の不動産所有者に歴史的建物を取り壊す権利を与え、地域の保護規制を覆すとされる物議を醸している州法の存在です。 マイアミの開発グループ「13th Floor Investments」によるこの計画は、マイアミビーチで初めて「レジリエンシーおよび安全構造法」を活用されたものであり、地元の批評家は、この法律がエデン・ロックやカサブランカ、キャデラックホテルなどの有名な建物を含む、ビーチの歴史的地区の多くの建物に脅威を与えると主張しています。 13th Floorグループが、市のコリンズ・ウォーターフロント歴史地区にある2つの長年閉鎖されたホテルビルについて取り壊し許可申請を提出した際、マイアミビーチの市弁護士事務所は新しい法律を引用し、その歴史的保存委員会にはもはや権限がないと結論づけました。 代わりに、委員会は、イタリアのチプリアーニ家との提携により歴史的構造物を置き換え、超豪華な17階建てのカサ・チプリアーニ・コンドミニアム、ホテル、プライベートクラブを建設するという13th Floorの計画に対して、 cursoryな審査に限定されました。 委員会は火曜日に新しい建物のデザインを5対0の票で承認しました。 委員会のメンバーであるレイ・ブレスリン氏は、 新しいデザインを支持しながらも、州議会が市の手を縛っていると語りました。 「この委員会はこれらの建物が取り壊されるかどうかを決定する権限がありません。タラハシーが私たちからその権限を奪ったのです」と、3人の出席者が開発業者に少なくとも建物のファサードを保存するように求めたことを受けて述べました。 復元計画は撤回 13th Floorは、このレジリエンシー法が批准された後、歴史的建物を修復し拡張する計画を放棄しました。 開発者の提案は、11月に行われる市の委員会選挙の問題になる可能性があります。 候補者のダニエル・シラルドは、最近までマイアミ・デザイン保存連盟の影響力のある執行理事を務めていました。彼は先週、チプリアーニ家にオープンレターを発表し、ベニスにある彼らの歴史的なハリーのバーの国際的なホスピタリティ、文化、歴史的保存の遺産を呼び起こし、マイアミビーチにおける計画を再考するよう求めました。 シラルド氏は、これらの建物は地元および全国の歴史的ランドマークとして指定されているものであり、単なる老朽化した構造物ではなく、マイアミビーチの建築的および文化的アイデンティティの過去の時代の貴重な証人の1つであると考えていると述べています。 「これらは長い間放置されてきましたが、修復可能であり、何よりも、取り壊すことはできません」と彼はレターの中で述べました。 火曜日の公聴会において、マイアミ・デザイン保存連盟の代表であるロジャー・ゴールドブラット氏は、組織が建物の完全な取り壊しに「強く反対している」と述べ、開発者に建物の前面を保存するよう求めました。 13th Floor計画を支持する住民らは2人おり、開発者の弁護士であるネイセン・カスディン氏は、他のビーチ住民団体からも新しいカサ・チプリアーニを支持する手紙が市に送られたと述べました。 13th Floorが取り壊そうとしている2つの建物は、1941年に建設されたコーラルリーフホテルと1937年に建設されたパトリシアンホテルで、住所はそれぞれ3621および3611コリンズアベニューです。 両方とも数年前から空いている状態が続いており、開発者はそれらを復元する計画に取り組んできました。 両建物は2000年にビーチの委員会によって承認され、ミッド20世紀のホテルやリゾートを保存するために設置された歴史的地区の「貢献ビル」にリストされています。 貢献ビルとは、その建築デザインが地区の歴史的なキャラクターを提供するものであり、したがって通常は取り壊しや実質的な外観の変更から保護されています。…