Month: December 2024

画像の出所：https://www.inquirer.com/newsletters/morning/malls-avoid-holiday-shopping-crowds-mayor-parker-weekend-shootings-20241217.html 2022年11月のブラックフライデー、買い物客はキング・オブ・プルシア・モールを訪れていました。 今年のホリデーショッピングシーズンは、モンゴメリー郡のこのモールで好調に進行しています。 おはよう、フィラデルフィア。 クリスマスイブまであと1週間ということに気づき、焦りを感じている方も多いのではないでしょうか。 この時期、オンラインで注文したプレゼントが間に合わない可能性もあります。 それでは、モールに向かいましょう。 多忙な時期にできるだけ快適なショッピング体験を得るためのヒントをご紹介します。 🛍️ 混雑を避けるためには、訪問前に在庫をチェックし、朝早くか遅い夕方に行くことが推奨されています。 🛍️ この週と来週、地域の12以上のモールが営業時間を延長しており、センターシティのファッション地区やキング・オブ・プルシア・モールも含まれています。 消費者レポーターのエリン・マッカーシーが、対面でのホリデーショッピングのストレスを軽減する方法について詳しく報告しています。 🛍️ 追伸：地域のホリデーマーケットは、チェリー・ストリート・ピアからベセレヘムのクリストキンドルマルクトまで、あと数日間オープンしています。 🛍️ さらに、今年のフィラデルフィアのショッピングトレンドについて知っておくべきこともあります。 専門家が見ると、ミレニアル世代が最も多くを費やし、男性は自分自身に多くを使う傾向があります。 最近の射撃事件を受け、パーカー市長と法執行機関の関係者は、フィラデルフィア市民と訪問者に対して、銃の暴力に対する取り組みを強調しました。 致命的な週末：3日間で11件の事件が発生し、少なくとも24人が撃たれ、4人が死亡しました。 この暴力の波は、ダイルワースパークのクリスマス村での金曜日の午後から始まり、混雑したロスマン・オーソペディックス・アイスリンク近くで3人の10代の少年が負傷しました。 数字で見ると：銃による暴力は全体として減少しており、2023年と比較して殺人事件が37％、射撃事件が36％減少しています。 しかし、パーカー市長はケビン・J・ベテル警察署長およびラリー・クラズナー地区検事と共に、さらに取り組むべきことがあると認めています。 注目すべき発言：「あなたが今立っているのはフィラデルフィア市で最も安全な場所の一つです。」とベテルはダイルワースパークで述べました。 「週末に見られた暴力の事例に対処するため、ここだけでなく市全体でリソースを強化するとお約束しますが、それが通常の状態ではないことをお約束します。」 記者のジメナ・コンデとロドリゴ・トレホンが最新の情報をお届けします。 今日知っておくべきこと インクワイアのインタラクティブチームは、楽しさと情報を兼ね備えたストーリーをデザインし、皆さんに参加してもらうことを目指しています。 今年の内容は、I-95を走る馬をどれだけ遠くに走らせられるかを問うゲームから、センテナリアンズが人生のアドバイスを提供するビデオシリーズまで、子供たちが読書を学ぶ方法についての解説記事まで多岐にわたります。 プロレスがフェイクなのか、I-95キャッププロジェクトがフィラデルフィアの人々をデラウェア川岸に再接続する方法を理解したい方に向けたインタラクティブなコンテンツも用意しています。…

画像の出所：https://missionlocal.org/2024/12/european-style-social-housing-feasible-in-san-francisco-city-report-says/ サンフランシスコでの欧州スタイルの社会住宅プロジェクトの建設と運営は、「財政的に持続可能である可能性がある」と、月曜日に発表された市の報告書が結論づけました。 これは、同市の住宅危機に対抗するためにターゲットを絞った手頃な住宅を長年優先してきた進歩的な立場の人々にとっての勝利です。 しかし、その建設は、報告書は、銀行の金利が高すぎるために、低金利の融資なしでは困難または不可能であると指摘しました。 サンフランシスコの「公共銀行」が市によって所有され運営されれば、低金利の融資を発行することができますが、その設立には数年かかる可能性があります。 社会住宅は、市の行政規則で定義されているように、市、非営利団体、または住民自身によって所有される住宅プロジェクトのことで、常に「永続的な手頃な価格」を保証するための合意がなされています。 これらのプロジェクトは、周囲の地域の中央値所得の80％を超えない範囲の所得を持つテナントを収容します。 サンフランシスコにおいて、これは一人暮らしの世帯で83,900ドル、家族4人世帯で119,900ドルです。 社会住宅は、現在の非営利団体運営の手頃な住宅のストックとは異なります。 非営利の手頃な住宅プロジェクトも混合の所得を持ちますが、低所得者および非常に低所得者向けの建設が中心です。 それに対して社会住宅は、より広い所得層を対象にしており、市自体が所有し、家賃が維持管理に戻る可能性があります。 このような住宅は、サンフランシスコの現在の手頃な住宅ポートフォリオの「ギャップを埋める」ことができ、特に中間層の所得者や家族ユニットを増やすことが可能です。 これは、州や連邦の資金制限のために非営利団体が資金調達しにくい問題を解決する手段となります。 また、社会住宅は「低所得世帯を別々の建物や地域に分離する」ことを回避できると、報告書は述べています。 この報告書は、非党派のサンフランシスコ予算および立法アナリストによって作成され、退任するスーパーバイザーのディーン・プレストンによって委託されました。 「サンフランシスコにおける社会住宅の財政的実現性」という報告書は、サンフランシスコが2031年までに82,000ユニットを承認するという州の義務に遅れをとっている最中に発表されました。 そのうち46,000ユニットは、中間及び低所得住民にとって手頃である必要があります。 プレストン自身は、社会住宅がこれらの目標の達成に寄与する可能性があると指摘し、特に「民間市場が大きく停滞している今、連邦および州の手頃な住宅に対する資金が大幅に制限されている時期」において重要であると述べました。 現在、民間の住宅建設は目標に応じて不足しています。 投資家が他でより高いリターンを求めているため、パンデミック以降、建設は毎年減少しています。 また、プレストンは、経済的な下降が「より低い価格での用地取得の重要な機会を生み出した」と追加しました。 報告書には重要な注意点もありました。 「混合所得の社会住宅開発が実現可能である」と見なされるためには「資金調達、建設および運営コスト、家賃収入、及び投資または助成金の適切な組み合わせ」が必要であるとのことです。 つまり、低金利が必要です。 市は、社会住宅開発のために銀行が提供する金利よりもはるかに低い金利で融資を受ける必要があります。 報告書では、6つの異なるシナリオを調査し、テナントの所得水準、ユニットの建設コスト、都市の助成金などのパラメータを変更して、最適な組み合わせを見つけました。 すべての実現可能なシナリオにおいて、テナントは家賃にその所得の25％を支払いました。 その家賃は、建物の運営コストをカバーすることになります。 すべての実現可能なシナリオで、市は建設を開始するために数百万ドルを提供しました。 1ユニットあたり430,000ドルから130万ドルの範囲ですが、すべての実現可能なシナリオでは、借入金の金利は1％から3％の範囲でした。…

画像の出所：https://www.click2houston.com/weather/2024/12/17/a-cold-front-is-coming-in-time-for-christmas-and-hanukkah-in-houston/ 来週のヒューストンの天気予報には、寒冷前線が1つだけ見込まれており、その前線がクリスマスの朝に姿を見せるかもしれません。 さて、詳細に入る前に言っておきたいことがあります。もしこれが休日でなければ、8日先の予報にあまり心を奪われないでしょう。 特に寒冷前線に関しては、予想以上に早く到来することが多いです。 そのため、あくまで「何が起こる可能性があるか」というシナリオとしてこの予報を捉え、クリスマスとハヌカーの開始日が同じ日になるこの時期が近づくにつれて詳細を調整していきましょう。 現時点では、この前線がヒューストンにもたらすかもしれないものについてお話しします。 クリスマスの日には、40%の確率で嵐が発生するでしょう（著作権2024年 KPRC Click2Houston – 全著作権所有）。 長期予報から始めましょう。 現在、ヨーロッパモデルとアメリカモデルが対立しており、現時点で約24時間の差があります。 私の経験から言うと、ヨーロッパモデルはこのタイミングでより良い記録を持っています。 そのため、アメリカモデルが次の日か2日以内にヨーロッパのタイミングに追いつくと考えています。 そのため、来週の木曜日（ちなみに、これはクワンザの始まりの日でもあります）には雨の可能性を掲げていません。 ただ、注意が必要です。 もしヨーロッパモデルが速く動けば、私たちはクリスマスイブに雨が降る可能性があります。 お楽しみに、なぜならこの予報はまだ形を作っているからです。 今、彼らは次の週の寒冷前線のタイミングにおいて24時間のずれがあります（著作権2024年 KPRC Click2Houston – 全著作権所有）。 クリスマスの日に前線が到来するかもしれません（著作権2024年 KPRC Click2Houston – 全著作権所有）。 さて、バンドエイドを剥がしましょう。今年のヒューストンにはホワイトクリスマスはありません。…

画像の出所：https://www.miaminewtimes.com/arts/miami-sugar-babies-need-to-be-up-front-about-what-they-want-22023736 マイアミでのデートについて尋ねると、多くの独身男性は女の子たちが求めているのはお金だけだと答えるでしょう。 さて、この意見に不快感を抱いた方もいるでしょう。私がルールを作ったわけではありません；私はただ観察しているのです。 このテーマについて、私はSNSで匿名の体験談を募集しました。デートでお金やプレゼントを求める、または求められる経験についての投稿を求めると、多くの人が自分たちがそんなことは絶対しないと声を大にしました。 ある男性は、彼が「トランザクショナルなセックス関係を助けることで誰かの自己達成を奪うことはない」と書いていましたが、日曜日の午前7時の議論には少し強烈すぎるかもしれません — が、わかりました。 （サイドノート：の、この男性は投影しすぎではないでしょうか？彼はゴーストされた後に高額なグッチのバッグを買いすぎたのかもしれません。） その男性は、誰かがシュガーベイビーライフスタイルを送ることは、支援されているような「福祉国家」に生きていると示唆しているようですが、私はその考えには賛成できません。 自由市場は需給の原理に基づいて運営されており、交渉の両者がいることは確かです。 お金を求める人がいるから、他の人が応じるのです。 性行為と美しさを提供する一方で、他方が金銭的支援を提供するという関係は確かにトランザクショナルです — すべての仕事はそうです。 このシュガーベイビーライフスタイルは仕事、あるいは収益性の高いサイドハッスルと言えます。 これは広まりつつあり、通常は低い声でしか語られないものです。 例えば、Seekingのような公式なデーティングサイトがあり、その「仕組み」のセクションでは、少なくとも基準を示すように言っています。 「世界で最も美しい女性とデートしたいなら、単なる金銭的資産以上のものを持ち寄る必要があります。 また、裕福な紳士たちと繋がるためには、望むライフスタイルを実現するために自分自身を高い基準に保たなければなりません。」 最近、私の独身の友達は、シュガーベイビーたちとダディーやママたちがメインストリームのデーティングプールにも現れ始めていることに気付きました。 その際、事前にそのような取り決めがされているわけでも暗示されているわけでもありません。 これは、誰もが望んでいないマッシュアップ — ニッケルバックとヤン・ヤン・ツインズのコラボレーションのようなものです。 これは気まずい状況を生むのです。 私の友人で、離婚したビジネスマンは、少なくとも3回のデートで、相手からベビーシッター代を求められたり、ディナーへのウーバーのためにヴェンモのリクエストが来たりしたと語りました。 ある女性は、前の初デートでのギフトである15,000ドルのネックレスを自慢げに着けていました。二度目のデートはありませんでした。 皆さんの中には、そう考える方もいるでしょう。 私たちは高い基準を守ると同時に、かすかな甘さも受け入れることができるのです。 これらの女性は大胆に思えるかもしれませんが、前述の通り、市場は存在するのです。…

画像の出所：https://nypost.com/2024/12/17/entertainment/arnold-schwarzenegger-looks-dramatically-different-in-nyc-sighting-leaving-fans-concerned/ アーノルド・シュワルツェネッガーがニューヨークで自身の普段とは違う姿を見せたことから、ファンたちの健康についての懸念が高まっています。 しかし、実はスターが変わった外見には、ホリデーシーズンにふさわしい理由がありました。 77歳のアクションスターが、ホリデースウェターを着て、いつもより長く、灰色になった髪の毛とふさふさの灰色のひげをたたえている姿が、オンラインで流れる写真や動画によって確認されました。 ある動画では、シュワルツェネッガーがボディーガードたちと一緒にゆっくり歩く姿が捉えられました。 オンラインでは、「ターミネーター」スターがどれだけ老けたかについてコメントが相次ぎ、「シュワルツェネッガーは2ヶ月で200歳老けた」との主張をするアカウントもありました。 しかし、多くのファンはアーノルドの外見が新しい映画の撮影によるものだと指摘しています。 「ザ・マン・ウィズ・ザ・バッグ」では、元カリフォルニア州知事のシュワルツェネッガーがサンタクロース役を演じ、42歳の「リーチャー」スター、アラン・リッチソンと共演します。 それでも、多くの人々がシュワルツェネッガーの年齢に伴う兆候だと考えています。 ある人は「彼は確実にペースを落としている」とコメントしました。 「彼の歩き方から、77歳が彼に影響を与えているのが分かる」と別のコメントもありました。 一方で、シュワルツェネッガーを擁護する意見も多く寄せられました。 「彼は77歳で、同年代のほとんどよりも元気だ」とファンはコメント。 「映画のために準備しているだけだ！それが彼のあの姿の理由だ！」と別のファンも述べました。 「ザ・マン・ウィズ・ザ・バッグ」は、サンタが盗まれた魔法のバッグを取り戻そうと奮闘する物語で、クリスマスを救うために元泥棒の助けを求めるという内容です。 この映画は、シュワルツェネッガーにとって2019年の「ターミネーター: ダーク・フェイト」以来の作品となります。 また、彼にとって1996年の「ジングル・オール・ザ・ウェイ」以来の初めてのホリデー映画でもあります。 アーノルドは月曜日、インスタグラムで「ザ・マン・ウィズ・ザ・バッグ」に対する興奮を語りました。 「サンタクロースが町にやってくる！アラン・リッチソンと共に映画「ザ・マン・ウィズ・ザ・バッグ」を撮影できることが素晴らしい」とシュワルツェネッガーは、彼が撮影現場でリッチソンと一緒に写った写真を添えて投稿しました。 映画の監督アダム・シャンクマンを「私が働いた中で最も面白い監督の一人」と称賛していました。 また、シュワルツェネッガーは「ニューヨーク市は素晴らしいホストだ」とも書いており、「このクリスマスの喜びを皆さんにお伝えできるのを楽しみにしています」と締めくくりました。 シャンクマンもまた、インスタグラムで映画のことを投稿しており、「トナカイゲームが始まる」とシュワルツェネッガーとリッチソンとの写真を添えて書いていました。

画像の出所：https://www.dmagazine.com/publications/d-magazine/2024/december/the-hardest-dallas-celebrity-to-shoot/ エリザベス・メアリー・ラビンは、1978年に生まれ、マーティン・ショートが疲れるほどのエネルギーレベルを持っています。 彼女はロードアイランド州の学校教師の娘で、エリートボーディングスクールに在籍するネポベイビーたちと一緒に通うために、両親が懸命に努力しました。 彫刻で学士号を取得しましたが、スタジオ作業の孤立感が窮屈に感じられ、写真に転向しました。 ラビンは20年前にDマガジンで写真インターンとして働き始めました。 これら全ては、彼女が構図に対する鋭い目を持ち、揺るぎない精神を持ち、どんな人とも自然に会話できる力を備えていることを示しています。 それは、ダーク・ノビツキーやDISDのカフェテリアスタッフなど、彼女が誰であろうとも話すことができる独特のスキルです。 ラビンは、10年前にエリカ・バドゥを説得して、Dマガジンの40周年特集の撮影を行ったという特別なエピソードを語ります。 「私はとてもしつこかった」とラビンは言います。 「ハリウッドに飛んで行きました。すべてが非常にストレスの多い状況でした。」 その後、ミュージシャンはロサンゼルスの録音スタジオから出てきて、ラビンの夢で思い描かれたように木に登り、手足が絡み合った状態でポーズを取ったのです。 このイメージは、ラビンが撮影の夜に夢に見たものでした。 その瞬間から、ラビンはバドゥの信頼する写真家となりました。 「彼女はすべてをとても気に入ってくれたので、私にこの編集用のレザーのビスチェのようなセクシーなものをくれました。」 その撮影から数年後、ラビンはバドゥのデビューアルバム『バドゥイズム』の25周年を記念する特集の写真撮影を担当しました。 当時の編集者ザック・クレインは、バドゥを追いかけて1日を過ごし、そのプロファイルを書く予定でした。 しかし、日々、そして週が経過しました。 クレインはバドゥのコラボレーターや親戚と話しましたが、依然としてバドゥを捉えることはできませんでした。 クレインの内なるミスター・ハイドが現れました。 Dマガジンのオフィスでは、彼の激しい歩き回りや積極的な書類の山が目撃されました。 彼のマルボロ・ライトとのオン・アゲイン、オフ・アゲインの関係は、有毒な愛情に発展しました。 一方、白ロック湖の北東8マイルの地点で、ラビンはバドゥの前庭にあるトランポリンを軽快に飛び越え、靴が天井まで積まれた入り口を通り抜け、バドゥの香り高いマキシマリストな空間に入り込みました。 「私、高揚していましたか？ 誰が分かるの？」とラビンは言います。 今や、彼女は撮影のアプローチを「流れに任せる」メンタリティで行っています。 実際、流れは彼女の夢に見たドラマティックな方向に進むことが多いのです。 例えば、パイプライン男爵のケルシー・ウォーレンをスーツを着て噴水の中に立たせることもありました。 最近では、骨董犬用首輪収集家の自宅でのシンプルな撮影が、9匹の地元の犬や、ペロット博物館のCEOが同行する2匹のポニーサイズのグレートデーンを含む一日中のアフェアに発展しました。 スタントマンのチームとの撮影では車を爆破しました。 ウィック・アリソンのジョン・カロナ特集「最後の共和党員」の表紙記事では、救助されたサーカスの象の背中にテキサス州上院議員を撮影しました。…

画像の出所：https://austin.eater.com/2024/12/17/24322680/biggest-austin-restaurant-closed-2024-year-in-eater 2024年の年末が近づくにつれ、Eaterは信頼できる友人たちや業界関係者、地元ブログの執筆者たちに、オースティンにおける過去の料理年についての意見を求めました。 全ての回答は年末までに公開されます。 質問4：2024年に閉店したレストランで、あなたにとって最も残念だったのはどれですか？ 元Eater Austinのアソシエイトエディターであり、Eaterの寄稿ライター、フリーランスライターであるエリン・ラッセルは、Salt & Timeの閉店が悲劇的だったと述べています。 そこでは素晴らしい食事と楽しい食の発見があったからです。 また、アビエリーとパティカの閉店も残念でした。 それらは私の住まいから対岸にあり、私はあまり通っていませんでしたが、パティカのペストリーが大好きで、リラックスしてコーヒーを飲むには良い場所でした。 アビエリーは本当に才能ある人々を育て出しました。 彼ら全員が成功することを願っています。 フリーランスライターでエイターの寄稿者であるダルシー・ダットワイラーは、1417フレンチビストロのカジュアルなフレンチ料理が恋しいと述べています。 それはデートナイトや母親とのブランチに最適でした。 インファチュエーションのオースティンスタッフライターであるニコライ・マクレイは、Salt & Timeの閉店が悲しいものでした。 彼は2013年のオープン以来、そこでステーキを買い続けており、毎年の必需品である90日間乾燥熟成の誕生日ステーキをどこで手に入れるか分からないと言っています。 コンテンツクリエイターのアリ・カーンは、バレンティーナのテックスメックスバーベキューとSalt & Timeの閉店を挙げました。 ブログ「A Taste of Koko」のジャニ・コは、Salt & Timeが夫とのお気に入りのデートスポットであり、特にビーフファットフライと一緒に楽しんでいたステーキが好きだったと述べています。 オースティン・クロニクルのレストラン批評家でEaterの寄稿ライターであるテイラー・トービンは、Zoe Tongの年明け後の閉店のニュースが本当に悲しいと語ります。…

画像の出所：https://www.inquirer.com/education/operation-snowball-eagles-public-charter-school-students-20241217.html フィラデルフィア・イーグルスの元選手、ジェイソン・ケルシー選手が、カークブライド小学校の図書館で二年生たちとハイタッチをしました。 火曜日、南フィラデルフィアの同小学校で、ケルシー選手、ジョーダン・マイラタ選手、レーン・ジョンソン選手が訪れ、ホリデーギフトを直接配布する「オペレーション・スノーボール」が行われました。このプロジェクトは、フィラデルフィア市内の公立およびチャータースクールのすべての子供と教師にギフトを提供することを目的としています。 カークブライド小学校の生徒、ニコラス・マレルバ君にとって、これは人生の中で最高の日の一つでした。 「試合を見に行ったことがないけど、生まれた時からイーグルスのファンなんです」と13歳のマレルバ君は言いました。「実際にイーグルスの選手を見られると思ったら、前の日は寝られなかった。この日はサンタ以上です」。 カークブライドのジムは、まるでロックコンサートのように賑わっており、一部のマレルバ君のクラスメートたちは、サプライズゲストの姿を見て喜びの涙を流しました。 オペレーション・スノーボールでは、1週間で約200,000個のギフトが配布されました。ケルシー選手、マイラタ選手、ジョンソン選手、元イーグルスのコナー・バーレン選手、そしてコメディアンのピート・デイビッドソン（「私は名誉あるイーグルスファンですから」）が参加し、火曜日にカークブライド、ベンジャミン・フランクリン高等学校、ノースフィラデルフィアのアライアンス・フォー・プログレス・チャータースクールの3校を訪れました。 中学生や高校生にはワワのギフトカード、タルト・コスメティクスのリップオイル、冬用の帽子が配布されました。小学生たちは、マーベルのボードゲームやぬいぐるみ、ルービックキューブなどのおもちゃを受け取りました。 アライアンス・フォー・プログレスの2年生トリスタン・アップチャーチ君は、自分の玩具を胸に抱きしめ、目を大きく開いて言いました。 「スター・ウォーズのキャラクターをもらったよ。イーグルスから！」 元イーグルスの選手たちとプレゼントがハイライト構成していますが、全体的な雰囲気は感染的なホリデーの喜びにあふれていました。 4体のマスコット（フィリー・ファナティック、グリティ、フランクリン、スープ）がカークブライドのジムに突入すると、子どもたちや大人たちの盛り上がりは最高潮に達しました。 「私の人生で起こった中で最高のことです」と同校の7年生と8年生の数学教師、シラ・コーエンさんは言いました。 子供たちと教師たちが高揚している中、フィリー・スペシャルズもそのエネルギーに応えました。 マイラタ選手は「ルドルフ・ザ・レッドノーズ・レインディア」提唱したアカペラを歌い（最初に「フレッシュ・プリンス・オブ・ベラエア」のテーマソングの一節で観客をだましました）、ケルシー選手は生徒たちとE-A-G-L-E-Sのチャントをリードしました。また、ベン・フランクリン・チアリーダーたちの力強い歓迎に合わせてダンスをしました。 オペレーション・スノーボールはわずか1ヶ月ちょっとでまとめられました。ケルシー選手の最初の願いは、フィラデルフィアのすべての子供にギフトを渡すことでしたが、最終的にはフィラデルフィアの公立およびチャータースクールのすべての子供に贈ることに決まりました。つまり、合計で200,000人の学生が対象です。 「誰かのクリスマスを素晴らしいものにできる機会が得られたのは、すごいことです」とマイラタ選手は言いました。そして、彼は子供たちの前で生歌を歌うことに緊張しなかったと付け加えました。「子供たちのために歌うのは簡単です。特に小さな子供たちの顔に喜びが見えるからこそ、最高なんです」。 ギフト配布の計画が立てられると、これはフィラデルフィア学区の資金調達部門の最高責任者であるキャサリン・エpps・ロバーソンさんの手に委ねられました。彼女によれば、6週間でこれを実現させなければなりませんでした。 「私たちはチームです。共に協力しています。」とケルシー選手は言いました。エップス・ロバーソンさんも頷きました。 「公共学校の資金調達を毎日行っている者として、こんなことは今までにありませんでした。」と彼女は言いました。

画像の出所：https://www.ajc.com/news/crime/fultons-ysl-case-inches-closer-to-resolution/DLBE2CYTBNEO7OZICFGKDF6NJQ/ コーディフェンダントのデアモンテ・ケンドリックは、陪審員によって無罪判決を受けたが、現在も拘留されています。 ケンドリックは、ヤング・スラーム・ライフ（YSL）のメンバーとして知られるラッパーであり、歌手名はヤック・ゴッティです。 彼は、20,000ドルの保釈金での釈放を求めましたが、裁判官は未解決の逮捕状が解決されるまで、判断を保留しました。 この裁判は、約2年の長い期間にわたって行われ、ジョージア州史上最長のものとなりました。 それには、厳しい10ヶ月間の陪審員選定プロセスと、175人以上の検察の証人からの証言が含まれています。 陪審員の判決を受けて、裁判官ペイジ・リース・ウィタッカーは火曜日に、次のグループの被告に対する最終的な訴訟聴取を行いました。 次回のYSL裁判は2月下旬に行われる予定で、異なる主検察官、絞り込まれた証拠、そして少ないコーディフェンダントがいるため、3ヶ月程度かかる見込みです。 残っている被告の数は、マイルズ・ファーレイが合意した有罪判決を受け入れたため、4人に減少しました。 ファーレイは、殺人およびその他の罪で起訴されていましたが、州のRICO法に違反する共謀についての単一の告発に合意しました。 彼は初犯として5年間の保護観察を受け、ウィタッカー裁判官は、成功裏に保護観察を終了すれば、その犯罪歴は削除されると述べました。 しかしながら、保護観察を違反すると、最大20年の懲役 sentencingが科される可能性があるとも警告しました。 ファーレイは「アメリカをスライムに再び」という衣服ブランドを運営しており、アルフォード・プレイに入りました。 アルフォード・プレイとは、被告が犯罪の有罪を認めるのではなく、告発に同意することが自分の利益にかなっていると認める状況を指します。 残る被告の中には、長期の懲役が予想される者も多く、以前の州からの申し出を拒否したとされています。 その中には、クリスチャン・エピンジャーも含まれており、2022年にアトランタ警官を6回射撃したという罪がつけられています。 ウィタッカー裁判官は、残る被告とその弁護人に、裁判を受けることがリスクを伴うものであると警告しました。 彼女は、最初の裁判で無罪判決を受けた最後の2人の被告のことを挙げました。 しかし、異なる陪審員、異なる被告、および異なる弁護士の二回目の裁判では、必ずしも同じ結果になるわけではないと警告しました。 「それは皆さんが引き受けるリスクです」と、彼女は被告に告げました。 ジャクソンは2022年3月から拘留されており、YSL裁判中に保留されていた3件の刑事事件を解決するための取引を検察官と交わしました。 彼は火曜の午後に釈放される予定で、12年間の保護観察を受ける予定です。 彼は5年間、メトロ・アトランタから追放され、YSLの共犯者や犯罪ストリート・ギャングのメンバーと接触してはいけない条件があります。 また、保護観察中は仕事を維持しなければなりません。 彼は、犯罪街ギャング活動、薬物および銃の所持、窃盗、車両による重大な傷害など、15の罪に対して有罪、無罪およびアルフォード・プレイを組み合わせて認めました。 ゴスリー・エドワーズ裁判官は、各罪について保護観察または刑期を宣告しました。 彼女は、9年生の時に学校を中退したと語るジャクソンに対して、GED取得を目指すように勧めました。 「新たな機会が与えられています。 完全に活用することをお勧めします。…

画像の出所：https://www.businessinsider.com/gen-x-couple-bought-abandoned-house-japan-akiya-restoration-retirement-2024-12 デボラとジェイソン・ブラウンは、2023年に日本の農村地域で約2万3,000ドルで放置された家を購入しました。 このオーストラリアのカップルは、退職に向けた移行を進める中で、数年かけてこの物件を修復するつもりです。 彼らは、日本でのホームオーナーになるためには、地域社会への統合が非常に重要だと述べています。 デボラとジェイソン・ブラウンの共通の夢は、日本に家を購入することでした。 このカップルは、オーストラリアのブリズベン出身で、日本の文化や生活様式に長年興味を持ち、何度も訪れてきました。 2023年、彼らはついに一歩を踏み出しました。 子供たちが全員成長し、ほぼ空き家になった今、自分たちの夢を追うのに「今しかない」と考えたのです。 デボラの日本への愛着は、彼女が1990年代に大学で日本語を学んだことに始まります。 大学卒業後、彼女は東京に移り、約5年間、英語の教師として働きました。 また、30年にわたり、彼女は空手を学んできました。 彼女の日本への愛は、次第にジェイソンにも伝わりました。 しかし、カップルが実際に「空き家」に初めて関心を持ったのはパンデミック中でした。 彼らによれば、彼が購入した空き家は1868年に建てられました。 日本では、人口減少や都市への内部移動により、 ruralな町には数百万棟の未入居住宅が存在しています。 近年、日本政府は、住民をこれらの「ゴーストタウン」に誘致するために、リフォーム補助金や無料物件などのインセンティブを提供し始めました。 デボラは「実は、何年も前から日本の物件を探していて、購入を考えていました。しかしその時は、子供が小さかったので買えませんでした」と言いました。 彼らの最年少の子供が18歳になった今、カップルは退職を含む次のステージの計画を開始することが妥当になりました。 そして、空き家を購入することがその一部となりました。 デボラは、「私たちはプロジェクトを持ちたかったのです。「生きがい」という言葉の通り、起きた時に『これが私たちの情熱だ』と言えるようにしたかったのです。私たちは子供を育ててきましたが、今はできるだけ多く日本に行って、楽しみたい」と述べました。 彼らは、退職に向けた移行の際に取り組むプロジェクトを探していました。 しかし、日本の国境がまだ閉じていたため、カップルは初めの調査のほとんどをオンラインで行いました。 彼らはFacebookグループに参加し、同じような考えを持った人たちと話をして、プロセスについて学びました。 彼らは、都市から離れて自然に近い場所を探していることを知っていました。 オンラインのリストを閲覧しながら、旅行が再開した際に見たい物件のリストを作成しました。 ジェイソンは「私たちは本当に旧式で伝統的な物件を求めていました」と言いました。 2022年11月、国境が開かれた後、彼らは日本へ短期間の旅行に出かけました。 2023年4月、彼らは6週間の旅行で再び日本を訪れ、リストにあるすべての家を見に行きました。 物件を復元するアイディアは、古い家を昔の栄光に戻しつつ、現代的な設備を取り入れることでした。…