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ノースカロライナ州の病院が麻疹の症状を持つ患者に警戒を強めています。 今週、州内で初めて麻疹の症例が報告され、グリーンズボロ地域に住む子供が陽性と確認されました。 州の保健部は、感染が確認された子供が感染後に複数の公共の場を訪れたと報告しており、周囲にいた人々に対し、症状に注意を促しています。 トライアングルエリアの病院は、次の麻疹の疑いがある患者を警戒しているとWRALに伝えました。 UNC Healthの感染症専門医、デビッド・ウォール博士は「麻疹や複数のアウトブレイクに備えるために、数ヶ月間にわたり努力してきました」と述べました。 ウォール博士は、確認された症例は驚くべきことではなく、ウイルスの伝染性の高さから、州内でさらに多くの症例が出る可能性があると警告しています。 「これは避けられないことでした。いつかここでも症例が出るのは分かっていました」と彼は言います。 「麻疹は非常に感染力の強いウイルスです。空気中や表面に長時間残ることもあります。」 1957年前に生まれた人々は、麻疹が広範囲に流行していたため、ほぼ全員が免疫を持っているとされています。 2000年、疾病予防管理センター（CDC）は、アメリカ合衆国から麻疹が排除されたと宣言しました。 その年以降、新たな症例は主に海外からの旅行者から報告されています。 ダーク・ヘルス小児感染症部門長のマイケル・スミス博士は、25年後の新たなアウトブレイクへの懸念は、麻疹の完全なワクチン接種を受けている子供が減少していることにあると述べています。 彼は、パンデミック中に増大したワクチンに関する誤情報、特にMMRワクチンが自閉症と関連しているという根拠のない主張が、ここ数年の子供のワクチン接種率の低下に寄与している可能性があると説明しました。 「今年、たくさんの麻疹が発生するまでは、親はこう思っていたかもしれません。『麻疹はアメリカではあまり一般的ではないので、心配しなくてもいい』というのは間違いです」とスミス博士は言います。 「MMRワクチンは自閉症を引き起こしません。これは私が医者だから言うのではなく、私自身の子供がワクチン接種を受けているから、安心してほしいです。」 スミス博士は、子供をワクチン接種しないことは、重篤な病気にかかる危険を高める可能性があると警告します。 「麻疹は非常に病気にさせることがあります。最良のシナリオでは、最悪の風邪にかかるような感覚になるでしょう。」 「治療法はほとんどありません。最近メディアで耳にすることとは違って、ワクチンが最も重要なのです。」 今年、アメリカ合衆国では1,220件以上の麻疹例が報告され、3人の死亡者が発生しています。 CDCによると、報告された症例の95%はワクチン未接種か、ワクチンの接種状況が不明な個人に発生しています。 ウォール博士とスミス博士は、病院のスタッフ、臨床医、緊急医療機関、小児科クリニック、保健所の間のコミュニケーションが、麻疹の特定やアウトブレイクの拡大を抑えるために重要であることに同意しています。 「麻疹を持つすべての人が発疹を持っているわけではありません。多くの場合、高熱や喉の痛み、赤い目などの症状が先に出ることがあります。」とウォール博士は説明しました。 スミス博士は、ワクチンを未接種の家族が旅行を計画している場合、高い警戒を維持する必要があると述べました。 「私たちの州に事件があることが分かりました。空港を通過する場合、麻疹の感染者に接触する可能性があることは疑いありません。最善の対策はワクチンを受けることです。」 画像の出所：wral

ワシントン（ロイター） – ジェームズ・ウェッブ宇宙望遠鏡は、2021年の打ち上げ以来、初期の宇宙についての貴重な情報を提供していますが、既知の太陽系外惑星に関するデータも収集しています。そして今、ウェッブは新たに発見した太陽系外惑星を報告しました。 この発見された惑星は、約110光年離れたアンティリア座に位置する太陽よりも小さい星の周辺を公転しています。この巨大なガス状の惑星は、土星とほぼ同じ大きさです。 これまでにおよそ5,900個の太陽系外惑星が1990年代以来発見されてきましたが、そのほとんどは間接的な方法で確認されています。これに対し、ウェッブが今回発見した惑星は、直接的な観測によって確認されたものであり、直接画像化された惑星は全体の2%未満です。 この惑星は、比較的に大きなサイズを持っていますが、直接観測によって発見された中では最も質量が軽く、前の記録保持者よりも10倍少ない質量を誇っています。これにより、ウェッブの機器の感度が示されています。 この発見は、ウェッブの中赤外線機器（MIRI）に取り付けられたフランス製のコロナグラフを使用して達成されました。コロナグラフは、星の明るい光を遮る装置です。 フランスの研究機関CNRS及びパリ天文台のアーン＝マリー・ラグランジュ天文学者は、「ウェッブは、これまで観測することができなかった太陽系外惑星の質量と星からの距離に関して新しい窓を開いています。これにより、太陽系外惑星系の多様性を探求し、それらがどのように形成され進化するかを理解することが重要です。」と述べています。 新たに発見された惑星は、その母星であるTWA 7の周りを、おおよそ地球と太陽との距離の52倍の距離で公転しています。これは、太陽系の最も外にある惑星である海王星が地球から約30倍の距離を公転していることを考えると、その距離がどれほど大きいかを示しています。 太陽系外惑星を発見する際に用いられるトランジット法は、星の前を惑星が通過する際にわずかに星の光が暗くなる現象を観測するなど、主に近くの絵に対して有効ですが、今回のように遠くにある惑星に対しては画像化が不可欠です。 この誕生したばかりの惑星は、おおよそ600万歳で、私たちの太陽系の年齢である約45億年に比べて非常に若いです。 観測された角度が非常に特異であるため、研究者たちは周囲の物質が形成している構造を詳細に観察できました。その構造には、岩や塵から成る2つの広い同心円状のリング構造と、惑星が存在する一つの狭いリングがあります。 現在のところ、惑星の大気の組成についてはまだ不明ですが、今後のウェッブの観測によって明らかになる可能性があります。また、この惑星がまだ周囲の物質を集めて質量を増やしているかどうかも定かではありません。 最も小さい質量を持つ直接画像化された惑星であっても、地球型の岩石惑星とは異なり、生命が存在する可能性を考える上で有望な候補とは言えません。それでも、ウェッブの近赤外線および中赤外線観測能力を駆使しても、地球サイズの太陽系外惑星を直接観測することはまだできていません。 アーン＝マリー・ラグランジュ氏は、「今後、地球のような惑星の直接観測プロジェクトや生命の兆候を探すプロジェクトが現実のものになることを期待しています。」と述べています。 画像の出所：yahoo

マイアミ — ベネズエラの故ウゴ・チャベス大統領と親しかった元スパイ長官が、水曜日、ニューヨークのマンハッタン連邦裁判所での裁判開始前に麻薬密輸罪を認めました。 引退したマジョール・ヘネラル、ウゴ・カルバハルは、2023年にスペインから米国に移送された後、法執行機関から10年以上にわたって逃げていました。彼は、現在のベネズエラ大統領ニコラス・マドゥロの政府を代表する外交官としてアラバーでの逮捕が失敗に終わりました。 カルバハルは、コロンビアの左派ゲリラと共謀してアメリカ合衆国をコカインで「洪水」とすることを試みたとする起訴状の中で、麻薬テロリズムを含む4つの犯罪で有罪を認めました。 今回の調査において、検察は、カルバハルが65歳であることから、連邦量刑ガイドラインに基づき最低50年の禁錮刑が科せられると信じていると、今週、弁護側にあてた書簡に記載しています。 カルバハルは「エル・ポリョ」というニックネームで知られており、チャベス大統領のアドバイザーを10年以上務めました。その後、彼はチャベスの後継者であるマドゥロに背を向け、米国支持の政治的野党に支持を表明しました。 彼が流出した録音では、カルバハルは、マドゥロを国家議会の民主的に選ばれたリーダーであるフアン・グアイドに置き換えようとする大規模な抗議行動の1か月後に、元軍の仲間に反乱を呼びかけています。トランプ政権はグアイドを正当な大統領として認識しました。 期待された軍の反乱は実現せず、カルバハルはスペインに逃亡しました。2021年には、マドリードのアパートに隠れているところを捕らえられました。彼はスペインの引き渡し命令に違反して姿を消していました。 カルバハルの無条件の有罪答弁は、今後の協力によって、米国が直面する主要な外国の敵に対する信用を得るための賭けの一環である可能性があります。 カルバハルは数年間権力の座から外れていますが、彼の支持者たちは、ベネズエラのギャング、トレン・デ・アラグアの内部運営や、マドゥロに同盟するキューバ、ロシア、中国、イランの政府のスパイ活動に関する貴重な情報を提供できる可能性があると主張しています。 また、彼は投票技術会社スマートマティックに関する情報でトランプ大統領の関心を引こうとしているかもしれません。カルバハルの部下の一人は、同社が成長を遂げる際にベネズエラの選挙当局で重要な役割を果たしていました。 フロリダに本社を置くスマートマティックは、トランプの同盟者たちが2020年の米国選挙を不正操作したとする虚偽の主張をフォックスニュースが報道した際に、グローバルビジネスが壊滅的な打撃を受けたと述べています。コロンビアにおける同社の業務に関連して、同社のベネズエラ出身の創設者の一人は米国で贈賄事件で起訴されています。 ラテンアメリカのCIAの元職員であるゲイリー・バーンツェンは、今週トランプ大統領に対して、カルバハルの裁判開始を遅らせるよう司法省に求める公開書簡を送りました。 「彼は天使ではない、非常に悪い男だ」とバーンツェン氏はインタビューで述べました。「しかし、私たちは民主主義を守る必要がある。」 カルバハルの弁護士ロバート・ファイテルは、今月の裁判で検察側がカルバハルに対する有罪答弁供述を提示したことがなかったと公に発表したと述べました。 ファイテル氏は、「それは非常に大きな間違いだったと思う」と述べ、更なるコメントを控えました。「彼は我々の国家安全保障や法執行にとって非常に重要な情報を持っている。」 2011年、検察は、カルバハルが2006年にベネズエラからメキシコへ約5,600キログラム（12,300ポンド）のコカインを密輸するために自らの役職を利用したと主張しました。 その見返りに、彼は麻薬密売人から数百万ドルを受け取ったとされています。 彼は、ベネズエラの軍の高官が制服に付けている太陽の旗印にちなんで「太陽のカルテル」と呼ばれる組織のリーダーの一人として、この出荷を手配したとされています。 コカインは、アメリカ合衆国がテロリスト組織に指定しているコロンビアの革命軍が供給しており、彼らは多くの年にわたりベネズエラに逃げ込み、コロンビア政府を転覆しようとしていました。 カルバハルは「ベネズエラの軍事インテリジェンスの責任者としての地位を利用し、アメリカ合衆国に意図的に害を与えることを選んだ」とDEAの代理管理者ロバート・マーフィーは述べています。 「長年にわたる法執行機関を回避した後、彼は今や連邦刑務所で残りの人生を過ごすことになるでしょう。」 カルバハルの有罪答弁は、「国民を毒するために権力を乱用した外国の公務員を厳しく追及するという我々のコミットメントを示しています」と、米国検事ジェイ・クレイトンは、司法省の声明において語っています。 画像の出所：cbsnews

ニューヨーク州議会議員のゾフラン・マムダニは、ニューヨーク市の民主党予備選挙での勝利を受けて、ABCニュースとのインタビューで自身の戦略について語りました。 彼は、手頃な価格と経済を重点に置いた戦略が、全国の民主党にとっての青写真になると信じています。 「私たちがなぜ民主党であることを誇りに思っていたのかをどう取り戻すかという質問があります」とマムダニは述べました。 「それをどう実現するのですか？」とABCニュースのシニア政治特派員レイチェル・スコットが質問しました。 「それは経済政策に焦点を当て、皆がただ苦しむだけでなく、より多くのことを達成できるようにすることだと思います」とマムダニは回答しました。 自己を「民主社会主義者」と称するマムダニは、火曜日の夜に行われた注目の予備選で元ニューヨーク州知事アンドリュー・クオモを破ったと宣言しました。 クオモは「今晩はマムダニの夜だ。彼はそれに値する」と言いながら予備選から撤退しましたが、一般選挙に独立候補として出馬する可能性を否定しませんでした。 マムダニはまた、ドナルド・トランプ大統領からの辛辣な発言に対しても応じました。 トランプは自身のソーシャルメディアプラットフォームでマムダニを「100%共産主義者のルナティック」と呼びました。 「これはトランプ大統領が私についてコメントする初めてのことではありません」とマムダニは発言しました。 「彼には、自分の政策を実際に知るようにお願いしたいです。特にニューヨーカーには」とも付け加えました。 マムダニは、トランプ大統領が食料品や生活費を安くすることに焦点を当てた大統領選挙キャンペーンを行っていたと指摘しましたが、同時に「それを実現することに無関心で、無力だ」と批判しました。 「もし彼がその点で気持ちを変えるのであれば、私は彼と協力する用意があります」と述べました。 しかし、彼はトランプの移民政策や取り締まりについては反対すると明言しました。 「もし彼が政治的敵を迫害し続け、ドキュメントに基づいてニューヨーカーを拘束しようとするのであれば、私は何度でも戦うでしょう」と語りました。 ホワイトハウスは、犯罪を犯した不法移民を取り締まるとの目的と方法を擁護しています。 マムダニは、賃貸物件の家賃凍結やニューヨーク市のバスの運賃を無料にするという進歩的な経済政策を公約に掲げて選挙戦を戦いました。 彼は現職のエリック・アダムス市長（独立候補）や唯一の共和党候補カーティス・スリーワと対戦します。 マムダニが当選すれば、彼はニューヨーク市で最初のムスリム市長であり、過去100年で最も若い市長となります。 画像の出所：abcnews

オランダのハーグで開催されたNATOサミットは、「変革的」で「歴史的」と形容されるイベントとなった。 フィンランドのアレクサンダー・スタブ大統領は「新しいNATOの誕生を目にしている」と述べた。 世界の安全保障組織であるNATOの32カ国は、ロシアがもたらす安全保障上の脅威に対処するため、国防支出を大幅に増加させる計画を承認した。 この計画は、アメリカ合衆国のドナルド・トランプ大統領の推奨によるもので、冷戦時代の防衛支出水準に戻すというものである。 サミットの二日間の会議から得られた主なポイントを以下に示す。 新たに数百億ドルの軍事支出 この非拘束的な支出合意により、NATOの欧州加盟国とカナダは数百億ドル規模の予算増加が求められる。 これは、NATOの防衛費算出方法に大きな改訂をもたらすものである。 これまでのところ、加盟国は防衛予算の目標を国内総生産（GDP）の2%と定めていたが、今後は2035年までに3.5%を目指すことになる。 盟国はウクライナに供給する武器や弾薬もこの目標に含めることができるため、新しい目標の達成は少し容易になるが、カナダや経済的に困難な状況にあるいくつかの欧州諸国には依然として難しい。 さらに、加盟国は、軍隊を前線に展開するために必要なインフラ（道路、橋、港、空港など）のアップグレードにGDPの1.5%を捻出することも決定した。 サミットの成果は2029年に見直される予定であり、その時には次回の米大統領選挙が行われている。 全ての国がこの合意に賛同しているわけではない。スペインは公式に合意を拒否し、スロバキアは懸念を示した。 ベルギー、フランス、イタリアは新しい目標を達成するのに苦労することになる。 トランプ大統領による集団防衛の約束 各国の指導者たちは、NATOの集団防衛条項である第5条に対する「鉄のような約束」を再確認した。 近年、トランプ氏はアメリカ合衆国、すなわちNATOの最も強力な加盟国が攻撃を受けた同盟国を援助するかどうかについて疑念を生じさせる言動を取っていた。 トランプ氏はその支持をより高い防衛支出に条件付けたようである。 新たな支出の約束が成立した今、トランプ氏は報道陣に対して「私がそこを離れるとき、彼らは本当に自国を愛していると思った。これは詐欺ではない。そして、我々は彼らの国を守るために助けるためにここにいる」と語った。 彼はさらに「彼らは自国を守りたいと思っており、アメリカ合衆国が必要だ。そして、アメリカがなければ、同じようにはならない」と付け加えた。 ウクライナの影が薄いサミット ロシアが2022年にウクライナに侵攻し、第二次世界大戦以来の最大の陸上衝突を引き起こした後、NATOサミットは主にキエフへの支援を提供することに焦点を当ててきた。 しかし、今回のサミットは異なっていた。 これまで、ウクライナのNATO加盟の見込みと、加盟せずにNATOに近づけることに重点が置かれていたが、今回の最終声明にはその言及がなかった。 代わりに、首脳たちは「ウクライナへの支援を提供し続けるという永続的な主権的なコミットメント」を強調した。 ウクライナのゼレンスキー大統領も会場におり、他の指導者たちと共にオランダ国王の住居で夕食を共にし、数人のリーダーと会談し、トランプ氏とも約30分ほど時間を過ごした。 NATOの計画では、サミットはトランプ氏の提案した防衛支出のみを議題とすることになっていた。 外務大臣たちは、ウクライナの外相と公式にNATO-ウクライナ理事会を開催する形で、サイドに会合していた。 ウクライナにとって小さな勝利となったのは、ロシアがNATOが直面する「深刻な安全保障上の脅威と課題」として特筆されたことである。 アメリカの影響力を明確に制御したサミット…

エリック・ハンティントンは、アラスカ中央部の荒野に夢のキャビンを建て、そこで2人の娘を育てました。しかし、年々、彼は静かで孤立したガリーナ村に住むことの高いコストを学びました。 毎年、ハンティントン一家は、厳しい冬にキャビンを暖めるために約7000ドルの軽油を費やしていました。数年前、町の軽油工場が停電し、住民たちはマイナス50度（約マイナス45度）に凍えました。 数時間後に電力が戻ったときには、水道のパイプが凍り、約20軒の家が数日間水道なしで過ごすことになりました。 「私たちは朝の間、電気が戻るまでドアを開けませんでした」と、地元のラウデン族のメンバーであるハンティントンは語ります。 ガリーナは、ユーコン川のほとりに広がる400人の村であり、かつての軍事基地を中心としたコミュニティです。しかし現在、この村は高価な輸入された軽油への依存を減らすためにクリーンエネルギーへの移行を進めています。 地元のリーダーたちは、ほぼ完成したソーラーファームと既存のバイオマスプラントが、村の経済的な節約を増やし、極端な気象の際の停電から住民を守ると述べています。この技術は、緊急時にクリーンバックアップ電力を供給し、電力網の弾力性を改善し、エネルギー源を多様化し、地元住民に雇用機会を提供する可能性を秘めています。 これらのプロジェクトは、アメリカ合衆国における再生可能エネルギー移行の不安定な時期に行われています。トランプ大統領政権では、化石燃料生産を強化するために数十億ドルのクリーンエネルギー助成金がキャンセルされていますが、村のソーラーアレイに対する連邦助成金は現時点で影響を受けていません。しかし、地元のリーダーたちは、そのリスクを理解しています。 将来の公共資金の状況に関わらず、村は再生可能エネルギーがどのようにコストを削減し、極端な気象時の信頼性を高め、雇用を創出するかの一例となっています。 利用開始後、ソーラーアレイは村の電力網のバックアップシステムの役割を果たします。 セガのゼネラルマネージャーであるティム・カルケは、「停電時に何万ドルもの修理費がかからないようになる」と述べ、極端な寒さの中での暖房の保証を保証します。 「生活、健康、安全に関わる問題です」と彼は付け加えます。バイオマスプロジェクトは、賑やかな学校を暖めています。 5月には、ネイビーブルーのキャップとガウンを身に着けた高校生たちが、緊張した興奮の中、ロッカールームを迎えていました。 彼らは、ガリーナインテリアラーニングアカデミーの卒業式の日を迎えています。 この学校の職業訓練コースと文化的な提供物は、毎年アラスカ全土から約200人の生徒を惹きつけており、村の人口とエネルギーニーズを増加させています。 ここでは、生徒たちが持続可能なエネルギー、航空、木工などの授業を受けることができます。 しかし、特に長く寒い冬を乗り切るためには、暖房が必要です。 そこにバイオマスプロジェクトが手を貸します。2016年以降の冬、主にペーパーバーチの木々が地域で伐採され、細かく砕かれて木チップにされ、キャンパスの大きなボイラープラントの燃料になります。 これにより、学校区と市のために年に約10万ガロン（約38万リットル）の軽油を削減することができました。 ガリーナ市議会のメンバーで、セガのボードメンバーでもあるブラッド・スコットンは言います。「これは州初の本格的なバイオマスプラントの一つとして注目されています。」 バイオマスを使用することでのコスト削減は、ガリーナ市学校区に認定された職業専門家を雇用し、キャンパスの施設の維持管理を行うことを可能にしました。 教育区のジェイソン・R・ジョンソン校長はメールで「これは地域経済に重要な影響を与えています」と述べています。 また、地域の労働力基盤を作り出し、村には以前は存在しなかった雇用機会を提供しています。 「これは、外に出ていたお金を地域内に留め、住民にとって意味のある仕事を提供しています」とスコットンは述べます。 新しいソーラーファームはさらに軽油の使用を削減します。 アラスカの農村地域では、多くの商品のコストが高く、搬入に経費がかかります。 ガリーナでは、毎年約40万ガロン（150万リットル）の軽油が電力を生み出すために燃焼されており、2008年頃のエネルギー価格の高騰により、村は何かを変えなければならないことを悟りました。 スコットンは、1ガロンの軽油が1.64ドルから急上昇して4.58ドルになるのを見たことを思い出しています。 この卸売価格では、町は電力を維持するために180万ドル以上を支払っていました。 「その価格差は非常にショックでした」とスコットンは言います。「それで、村はその依存度を見直す必要があると判断しました。」 それが、村がソーラーアレイを建設するための助成金を探し始めた理由です。…

ユタ州サンディ — ユタ州の賃貸市場は、歴史的な成長期の真っ只中にあり、賃貸者に新たな住宅オプションを提供し、物件オーナーや家主にとっての長期的な機会が期待されていると、ユタ州賃貸住宅協会（RHA Utah）が報告しています。 最近発表されたガードナー政策研究所の報告書によると、ユタ州では急速な人口増加と高まる需要に応じたアパート建設が進んでいます。 昨十年で、ユタ州は州間で最も急成長している地域の一つとなりました。 2013年以降、中央値の住宅価格は$220,000から$564,000へと倍増し、多くの人々にとって住宅の購入が難しくなっています。 その結果、より多くのユタ州民が賃貸に目を向けており、高品質で立地の良い賃貸住宅の需要が高まっています。 この需要に対応するため、開発業者は記録的なアパート建設の波に乗っています。 2019年から2023年の間に、平均して年間10,000の賃貸ユニットが承認されており、これはユタ州不動産史上で最も大きな賃貸供給の増加です。 2021年だけで、14,000ユニット以上が許可されており、限られた供給の中でユタ州の賃貸在庫を拡大しました。 2019年から2023年にかけて、承認されたアパートユニットは需要を約4,000ユニット上回っています。 現在、多くのユニットが入居準備段階にあり、特にソルトレイク市では高い空室率を引き起こしています。 しかし、この過剰建設は長続きしないと考えられています。 カウンティ内のアパート建設は2024年に急激に減少し、わずか1,268ユニットが許可されました。 これは、年々の需給を満たすために必要な4,900ユニットを大きく下回っています。 供給の増加は、賃貸者にとって選択肢やアメニティの向上、特にソルトレイク、ユタ、デイビス、ウィーバーなどの主要な郡での価格の手頃さをもたらします。 家主や物件オーナーにとっては、競争力のある価格と新しい提供物でテナントを引きつける重要な機会が生まれ、再び需要が高まることが期待されています。 RHA Utahのエグゼクティブ・ディレクター、ポール・スミス氏は、「ユタ州はその強い経済と生活の質から新しい住民を引きつけ続けています。 新たな居住者が増加する中で、今日の賃貸供給が明日の住宅不足を回避する上で重要な役割を果たすでしょう」と述べています。 空室率は若干の上昇を見せており、いくつかの家主は手数料を提供していますが、これらの動向は賃貸者にとって必要な余裕をもたらし、長期的な維持のために家主が賃料を安定させることを可能にします。 専門家は、建設許可を発行してからユニットを市場に出すまで通常3〜4年の遅延があることに注意しています。 つまり、2023年から2024年に追加された供給は数年前の計画に基づいています。 今後を見越すと、長期的な展望は明るいと言えます。 ユタ州の雇用増加と移住によって、今日の賃貸住宅への投資は適切なタイミングです。 賃貸者と家主の両方が、州が次の章に進むにつれ利益を得る準備が整っています。 画像の出所：utahbusiness

南ソルトレイク、ユタ州 – 新たな都市発展の章を迎え、Abstract Developmentは、先月のグランドオープニングでOne Burtonというビジョナリーなミックスユース開発を正式に発表しました。 このプロジェクトはミッドセンチュリーモダンデザインとホテルスタイルのアメニティを融合させ、ソルトレイクバレーにおける都市生活の新たな基準を設定します。 One Burtonは、南ソルトレイクに大胆な印象を与え、時代を超越したデザインとスマートなプランニングを組み合わせて、地域のゾーニングを最大限に活用した目を引く、性能の高い建物を創り出しています。 このプロジェクトは、創造性、デザイン、アウトドアライフスタイル、そしてコミュニティに魅力を感じる住人を引き寄せるために設計されており、ソルトレイクバレーの「クリエイティブハブ」としての都市の再定義において重要な役割を果たします。 開発者のJason Algazeは、開業イベントについて「この大きなビジョンを実現するために協力してくださったパートナー、近隣住民、同僚、友人たちとこのマイルストーンを祝うことができて、大変意味のあることです。One Burtonは単なる新しい建物ではなく、思慮深いデザイン、強固なパートナーシップ、そして南ソルトレイクの未来を変えるための共同のコミットメントを反映しています。」と述べています。 南ソルトレイクにおける成長の先駆けとして、一つ目の主要な開発であるOne Burtonは、都市のゾーニング、インフラ、デザインに対するアプローチを形成しました。 この共同プロジェクトは、将来の地域に根ざした成長の前例を確立します。 南ソルトレイクの市長であるCherie Woodは、リボンカッティングセレモニーで「One Burtonは、南ソルトレイクにとって重要なマイルストーンを示しており、私たちの住民の生活の質を向上させ、私たちのダウンタウンエリアを強化することへのコミットメントを示しています。この開発は、必要とされる住宅と小売スペースを提供するだけでなく、より接続された歩きやすく持続可能なコミュニティに対する私たちのビジョンを具現化しています。」と語っています。 スタイリッシュな都市目的地であるOne Burtonは、バートンアベニューとメインストリートの交差点に立地する1.24エーカーの通過ブロックサイトに位置し、5000万ドルの予算で8階建ての建物に180の賃貸住宅を含む24のスマートな間取りを提供しています。 スタジオから二ベッドルームの賃貸ユニットまで、十分に設計された内部はスペースと自然光を最大限に活用し、プライベートバルコニーやパティオからは山々の美しい景色を楽しむことができます。 この開発は、ダブルハイトの1階の小売スペース、駐車場、そしてニューヨークの有名なカッチャーズリゾートにインスパイアされた印象的なポーチコシェールの入り口を備え、リゾートスタイルの街並みを演出しています。 Algazeは、「この構造を見る瞬間、または内部に足を踏み入れた瞬間に、私はアメリカ建築の黄金時代を真に愛していると感じます。リチャード・ノイトラからチャールズとレイ・イームズまで、ミッドセンチュリーモダンのアイコンからインスピレーションを得て、ユタにユニークでありながら時代を超えたデザインをもたらしました。」と述べています。 アート、アメニティ、山の眺望が調和するOne Burtonは、南ソルトレイクの創造的な精神に貢献します。 内部にはプライベートギャラリーが設置され、外部には有名なフランスのアーティストであるMantraによる4パネルのバタフライミューラルが新たに登場し、メインストリートと裏側ファサードを接続し、ユタの原生種を祝い、地域の公共アートを高めています。 One Burtonは、接続を促進するために注意深くキュレーションされたラグジュアリーなアメニティを提供します： プライベートビルのアートギャラリーが山の眺望を提供する中庭へとつながります。 パノラマビューを楽しむためのルーフトップダイニング・エンターテイメントラウンジ。…

土曜日のワイルドファイア準備フェアは、トゥーエラ近くで火事が発生したとのニュースと、高風と乾燥した気温の影響を受けて、参加者たちの表情が厳しいものでした。 「私たちは何をすればいいのか？」と多くの人が尋ねました。 実際には、するべきことはたくさんあると専門家たちは言います。 午前10時から午後1時まで、ピンブルックパークで行われたこのイベントでは、野火の軽減および対応分野のリーダーが一連の講演を行い、地元の住宅所有者がワサッチバックにおける火災のリスクにどのように備えることができるかについて説明しました。 このイベントは通常、ピンブルック homeowners associationによって毎年開催されますが、今回は地域全体の努力として行われました。 グレンワイルド、ピンブルック、ザ・コロニー、ジェレミーランチ、ザ・プレザーブ、クォリー・マウンテン・ランチ、ステージコーチ・エステートのホームオーナー協会が協力し、参加者を増やすために住民に対して広報活動を行いました。 理由は、ワイルドファイアの準備はチームの努力であるためです。火は境界や近隣を考慮しません。 住宅の耐火性を高めること、防火帯の創出、プロアクティブな土地管理が、特にパークシティのような野生-都市インターフェース地域に住む住宅所有者が取るべき主なステップの3つです。 これらの地域は、燃料濃度が高いため、激しい火災に対してより脆弱です。 ユタ州立大学の野火科学の教授であるブラッド・ワシャ氏は、カリフォルニア州で発生した1月の火事の壊滅的な影響を思い起こさせ、ユタ州も同様のリスクにさらされていると住民に警告しました。 住宅を安全に保つためには、耐火性屋根材の重要性、「ファイアワイズ」な造園（岩やアスペンの木を使った景観）、および住宅から燃えやすいアイテムを遠ざけることが重要だとワシャ氏は説明しました。 「あなたの家の周りで行うことは、インターフェースに住むなら共通の責任です。昨夜の風があったとしても、家の発火ゾーンの概念を使用すれば、成功するはずです」とワシャ氏は語りました。 より準備された住宅であればあるほど、消防士たちは自らの任務をより効果的に遂行できると彼は説明しました。 パークシティ消防署の検査官であるジョニー・コッカ氏は、これを支援するプログラムを提供している理由を説明しました。 例えば、枯れた木や草を無制限に道路脇で収集し、チップ化するプログラムがあります。 「これにより、あなたの不動産の燃料負荷を減らすことができ、プロパティの耐火性を高める一つの方法です」とコッカ氏は参加者に語りかけました。 追加のサポートやガイダンスを求める住宅所有者のために、コッカ氏は消防士が個別の推奨事項を提供するために利用可能であるとも述べました。 「パークシティ消防署はここにいます。電話をかけて、アポイントメントを設定できます。私たちがあなたの家に伺い、あなたの住宅についての会話をし、火災のリスクを減らすための手段についてお話しすることができます」と彼は言いました。 他の講演者も日中に短時間で話し、各自の組織やビジネスを代表し、情報ブースでフォローアップの会話ができる機会もありました。 アルパイン・フォレストリーやアペックス・ファイア・プレパレednes、サークル・フォレストリーやツリーケアなどの森林管理会社は、プロパティの種類に応じたサービス情報を提供していました。 その他、マイク・キニョネス氏はワイルドウッドリスク・コンサルティングを通じて、火災地域の住宅における保険の懸念を軽減するための対話を重視しました。 サミット郡の土地および自然資源部門のディレクター、ジェス・カービー氏は、利用可能なリソースおよび郡とそのパートナーがオープンスペースの管理で行ってきた作業について詳しく説明しました。 結局のところ、避けられない火災に備えることは急務です。 画像の出所：parkrecord

サミット郡の郡書記室は、ダコタ・パシフィック不動産プロジェクトに関する承認を11月の投票にかけるための請願が不十分であると正式に宣言した。 月曜日、イヴ・ファーセはオルディナンス987の住民投票結果を認証し、ダコタ・パシフィックとの修正された開発契約を廃止する決定を確認し、3,214件の署名を確認した。 住民投票のスポンサーは、問題を投票にかけるためには4,554件の署名が必要だった。 署名の合計数は、郡全体の投票者の16％、および4つの投票区のうち3つから16％を満たす必要があった。 郡書記室は、請願が投票区で必要な数を満たしていないとも述べた。 請願はエリア1で900件の署名を集めたが、必要な1,181件に届かなかった。 エリア2では447件の署名が得られたが、必要な1,157件には及ばなかった。 エリア3では945件、必要な1,109件には届かず、エリア4では922件の署名が集まったが、必要な1,107件には足りなかった。 「私たちは、請願のスポンサーとそのためにボランティアとして活動したすべての人々の努力を尊重しています」とファーセは声明で述べた。 「私の優先事項は、サミット郡の有権者が政治的意志を表現するプロセスを保護し、支持することです。」 請願を支持する「プロテクトサミットカウンティ」運動は、スコット・グリーンバーグ、ジョー・ウランカ、ルビー・ディアズ、ロバート・ラッタンジ、ショーン・スティンソン、ブレンダン・ワインスタイン、ジェニファー・セックススミスらによって推進され、3月3日の締切までに必要な署名の数を倍にしたと予測し、約77件のパケットを提出した。 しかし、クラークオフィスのスタッフは、2月に提出された約半数のパケットを「不適切な循環」として拒否した。 これにより、その署名は数えられなかった。 プロテクトサミットカウンティは、クラークオフィスがパケットを拒否する権限を持っていなかったと主張している。 ファーセは、スタッフがパケットを署名のレビューを行う前に検査する必要があると述べた。 州の法律がパケットの循環方法を規定しているためである。 ユタ州法は、請願者が署名ページがパケットの一部として結束されていることを確認することを要求している。 法的に覆されるべき請願の法律に従って結束しなければならない。 いくつかの提出パケットは、署名が収集された後に組み立てられ、スパイラル綴じされた可能性が示唆されている。 郡書記は州の選挙法の下で検証されていない住民投票パケットの署名を認証することはできない。 ファーセは、正しく再提出された場合、その署名は数えられると述べた。 しかし、請願のスポンサーは有効な住民が2回署名することを避けるよう促し、署名が有効であると確認した。 スポンサーは必要な数を1,340件も下回ったようだ。 「読めない署名、重複した署名、未記入の日付、マッチしない署名、登録されていない有権者による署名、投票者記録と異なる住所を持つ署名者、またはサミット郡に住んでいない署名者の署名は数えられませんでした。」 ファーセは、パケットカウントを3月24日までに完了する必要があったが、正式な認証は月曜日までの期待が持たれていた。 これは、請願に署名した人々が名前を取り消すための45日間の撤回期間を允許するためであった。 その間に名前を取り消すことを望む人がいたようには見えず、3月24日の署名カウントと月曜日のカウントは同じであった。 プロテクトサミットカウンティは、請願が不十分であると宣言された場合にパケットを復活させる法的手段を追求するつもりだった。 月曜日の午後までに第3地区裁判所で訴訟は提起されていなかった。 このグループは初期の法的費用を賄うためにGoFundMeを立ち上げ、火曜日の朝時点で2,600ドルの目標に対して450ドルを集めた。…